職位描述
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1、對(duì)小區(qū)樓宇、公共設(shè)施、治安、消防、交通、綠化、清潔等實(shí)施全面監(jiān)督管理,并向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和住戶負(fù)責(zé);
2、負(fù)責(zé)本小區(qū)工作的統(tǒng)籌、計(jì)劃、指導(dǎo)、監(jiān)督及日常管理工作,定期報(bào)送各項(xiàng)總結(jié)、計(jì)劃、報(bào)告;
3、熟悉和掌握住戶的全面情況,定期征詢住戶意見(jiàn),搞好小區(qū)民主管理;
4、負(fù)責(zé)制訂,完善小區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度、公約、守則并落實(shí)執(zhí)行;
5、督導(dǎo)檢查小區(qū)內(nèi)的清潔衛(wèi)生、環(huán)境綠化、安全、消防,創(chuàng)造優(yōu)美、舒適、安定的居住環(huán)境;6、負(fù)責(zé)業(yè)主/租戶的來(lái)訪投訴及解決處理;
7、協(xié)助總經(jīng)理處理發(fā)展商,各分包商及有關(guān)政府主管部門(mén)的工作,協(xié)調(diào)好公共關(guān)系;
8、協(xié)助工程部、秩序部做好維修安全工作;
9、配合財(cái)務(wù)部做好業(yè)主/租戶的各項(xiàng)費(fèi)用的繳交工作;
10、會(huì)同有關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)物業(yè)的接管驗(yàn)收工作,對(duì)驗(yàn)收中存在的問(wèn)題及時(shí)與開(kāi)發(fā)商聯(lián)系,解決反饋;
11、定期對(duì)本項(xiàng)目員工進(jìn)行考核,提出培訓(xùn)、降職、晉升意見(jiàn);
12、熟悉小區(qū)有關(guān)物業(yè)、市容衛(wèi)生、綠化、治安、消防等管理規(guī)定,并能熟練運(yùn)用,負(fù)責(zé)統(tǒng)籌組織好小區(qū)的社區(qū)文化活動(dòng),監(jiān)督指導(dǎo)檢查本小區(qū)維修、綠化、治安、清潔、消殺等工作,負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)重大違章、違法、違紀(jì)行為和重大突發(fā)事件的應(yīng)急處理,并且能有效的組織安排;
13、負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督有關(guān)員工建立業(yè)戶檔案,定期查詢檔案情況,如有缺漏應(yīng)及時(shí)組織,安排解決;
14、對(duì)住戶/租戶的詳細(xì)資料和服務(wù)中心的商業(yè)秘密保密;
15、完成總經(jīng)理交辦的其他工作。
任職要求
1、熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī),有獨(dú)立操盤(pán)經(jīng)驗(yàn)。
2、有出色的組織協(xié)調(diào)能力,較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)建設(shè)和培訓(xùn)能力,具有積極向上精神,能夠承受一定的壓力
3、有三年以上大型物業(yè)經(jīng)理崗位工作經(jīng)驗(yàn)
4、物業(yè)管理或管理類(lèi)相關(guān)專業(yè),大專以上學(xué)歷,持物業(yè)經(jīng)理上崗證
5、熟悉物業(yè)管理的各項(xiàng)管理流程,對(duì)物業(yè)管理成本控制、費(fèi)用測(cè)算等有一定認(rèn)識(shí)
職位招聘1人
上班地點(diǎn)
工作地址:
廣西壯族自治區(qū)北海市銀海區(qū)江蘇路2號(hào)恒生嘉園E幢一單元202號(hào) 查看上班路線
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