靈川房地產公司管理招聘（有工作餐）

崗位職責:
1、負責公司行政管理,包括日常行政工作、業(yè)務對接、證照辦理、固定資產管理等;
2、負責公司會務、接待、內外部溝通協(xié)調;
3、負責公司行政辦公費用如水電費、辦公用品、耗材、固定資產、生活配套設施的管理;
4、負責公司人資管理，包括招聘、入離職、勞動合同、培訓、績效、人事檔案等管理；
4、負責公司車輛的管理及調度;
5、負責公司檔案文件的管理;
6、完成領導交辦的其他任務。
崗位要求:
1、男女不限,人力資源管理、行政管理、中文、文秘、漢語言文學及相關專業(yè)大專以上學歷，有酒店、商業(yè)、文旅項目人力行政同等工作經驗者優(yōu)先；
2、具有良好的書面、口頭表達能力,具有親和力和服務意識,溝通領悟能力強;
3、熟練使用常用辦公軟件及相關人事管理軟件;
4、了解國家各項勞動人事法規(guī)政策;
5、吃苦耐勞,工作細致認真,原則性強,有良好的執(zhí)行力及職業(yè)素養(yǎng);
6、有強烈的責任感和敬業(yè)精神,公平公正、做事嚴謹,能承受較大的工作壓力。

組織建立公司的采購管理體系；組織開展供應商管理、采購管理及招采后評估等工作；合理有效的控制公司整體成本。
1、供方資源管理：研究制訂供應商的管理策略，負責供方信息收集、篩選，積累供方資源；組織建立供應商管理體系、評價標準；根據權責，組織相關部門對供應商進行考察和資格審查；組織對供應商進行實地考察和資格審查；
2、采購管理：組織收集新材料、設備發(fā)展信息，建立公司材料與設備信息庫；負責建立公司材料設備的采購價格、市場價格數據庫，建立公司采購管理標準，組織開展項目采購策劃并制定采購計劃等。
3、合同管理：組織相關方開展工程類招標采購文件及合同的標準化工作，負責合同的起草、簽訂、合同交底及有重大變化的合同修訂，組織相關方開展采購合同交底，監(jiān)督工程部采購合同管理工作，完成公司采購合同的登記、存檔及臺賬建立工作。
4、材料管理：參與項目材料設備入場、質量驗收、倉儲及出入庫管理，負責權限內不合格材料退貨管理，督促供應商按合同要求提供產品和服務，負責工程材料、設備移交項目前的倉儲管理。
任職資格：
1、大學本科及以上學歷，工程造價等相關專業(yè)。
2、6年以上房地產、酒店工程招標采購工作經驗，3年以上同崗位管理工作經驗。
3、專業(yè)知識及技能：
精通：工程合同管理及招標采購管理；
熟悉：開發(fā)全過程業(yè)務流程；建筑承包、材料與設備市場行情和供應渠道；
了解：國家相關政策及法律法規(guī)；招標采購發(fā)展趨勢。
4、優(yōu)秀的協(xié)調和溝通能力，分析與解決問題能力；為人正直，細致嚴謹、客觀公正。

組織公司工程技術標準研究，參與項目前期策劃、圖紙及重大技術方案評審，工程供方選擇；組織對項目部開展工程巡檢，監(jiān)控項目工程質量和安全文明情況，提供工程技術支持。
1、技術管理：負責組織項目風險預警體系的建立，實施項目重大風險的督察及控制，及時糾偏；制定公司工程施工標準化技術規(guī)范，包括物料、設備、工藝及驗收的標準規(guī)范，并負責推動實施及維護，處理施工現場出現的重大技術問題并組織專家對施工方案進行評審；
2、工程前期管理：負責參與施工圖紙內部評審及景觀、室內裝飾、樣板房相關評審，審核監(jiān)理規(guī)劃及實施細則，審核施工組織設計、審核關鍵工序、關鍵部位的施工方案，參與圖紙交底、會審等；
3、負責項目進度管理、施工過程質量管理、安全文明管理及現場成本管理；
4、負責工程、材料設備供應商選擇管理，包括協(xié)助招采計劃的擬定、工程類招標技術標編制及審核工程類招標文件等；
5、部門建設：根據公司組織管理文件要求，搭建部門組織架構，明確人員職責分工，完成本部門員工崗位說明書的編制與修訂，組織建立、健全部門相關工作制度與流程，并監(jiān)督部門員工執(zhí)行等。
任職資格：
1、大學本科及以上學歷，土木工程、工民建等相關專業(yè)，。
2、6年以上房企工程管理工作經驗，3年房企同崗位管理經驗 。
3、專業(yè)知識及技能：
精通：工程施工中的質量技術知識；工程施工工藝；
熟悉：工程設計、施工、安全、環(huán)保規(guī)范等相關規(guī)定；房地產開發(fā)業(yè)務流程；
了解：國家相關政策及法律法規(guī)；行業(yè)工程技術標準及工藝發(fā)展趨勢；
4、中級以上職稱，具有注冊建造師資格證者優(yōu)先。
5、優(yōu)秀的團隊管理、計劃管理、溝通和協(xié)調能力；有較強創(chuàng)新思維和鉆研精神。

1、負責小區(qū)門崗值勤,按制度控制各類機動車輛級外來人員出入小區(qū)，維持小區(qū)出入口交通秩序及安全； 2、小區(qū)日常巡邏工作（安保、消防等）； 3、維護公共設施完好； 4、協(xié)助工程部管理裝飾裝修工作；

、維護、改進并監(jiān)督執(zhí)行； 2、負責公司財務處理、成本費用核算、報表編制、財務分析等工作； 3、負責審核財務收支及各類原始憑證、經濟合同； 4、負責公司全面的資金調配和資金、資產管理工作； 5、管理

組織對方案等成本造價進行優(yōu)化與測算，并做出總成本及盈利預測； 6、目標成本確立后項目實施過程中，負責監(jiān)督目標成本對招標及合約限額指導，并定期提供目標成本執(zhí)行偏差情況的原因分析； 任職要求： 1、工民建、建筑工程、工程造價管理 …… 、概預算相關專業(yè)本科及以上學歷； 2、6年以上房地產公司工程預、決算管理工作經驗，3年以上酒店工程預、決算工作管理經驗，3年以上同等崗位工作經驗； 3、熟練掌握土建工程定額及其相關的預算政策文件；熟悉工程量清單計價及現行預算定額計價方式方法 …… ，能獨立準確核算工程量；熟悉相關人工、設備及材料的市場價格和施工價格； 4、熟悉招標文件的編制審核，招標過程管理控制及合同的起草、談判和編制； 5、勤奮敬業(yè)，具備良好的職業(yè)素養(yǎng)； 6、有較強的領導

負責項目裝飾、園林設計管理、本專業(yè)項目材料設備選型定板，協(xié)助本專業(yè)設計供方庫的開發(fā)與管理，負責公司裝飾、園林設計相關產品標準化研究工作。 …… 1、設計供方管理：推薦設計供方，參與裝飾設計供方招標選擇工作；參與裝飾設計合同評審與商務談判；對裝飾設計供方的履約情況、服務質量等進行監(jiān)督、跟蹤與評價。 …… 2、設計項目管理：參與項目前期概念規(guī)劃草案的設計，參與項目定位策劃，提出本專業(yè)的建議；參與概念設計、初步設計及施工圖設計管理；參與施工圖評審，負責本專業(yè)施工圖的交底工作；負責施工過程中的裝飾設計部分的深化設計 …… 3、設計控制管理：負責擬定本專業(yè)材料設備清單，協(xié)助本專業(yè)材料設備的選型定板；負責本專業(yè)材料供貨樣板的確認，必要時參與甲供材料設備進場驗收；推行限額設計方法，對超出目標成本的設計方案進行分析與調整修正。 …… 4、設計變更管理：負責審核本專業(yè)設計變更，并協(xié)助組織可行性論證， 協(xié)調、跟蹤本專業(yè)變更在工程、銷售、報建等工作中的落實。

1.收集和管理項目工程檔案資料、文件； 2.負責部門各類資料的歸類、歸檔管理。 …… 3.負責部門的信息資料管理及文件傳遞工作； 4.負責與公司其他部門檔案管理員的對接工作； 5.負責項目工程竣工資料的整理； 6.負責部門的相關行政事務工作。 …… 任職資格： 1、大專及以上學歷，建筑工程相關專業(yè)； 2、1年以上房地產企業(yè)相關崗位工作經驗； 3、具備資料管理方面的專業(yè)知識，熟悉房地產開發(fā)業(yè)務流程； 4、良好的溝通協(xié)調和計劃推動能力；有較強較強的文字處理能力

1、工程前期準備：參與編制工程管理作業(yè)指導書，并參與評審；參與審核總包施工組織設計方案、監(jiān)理規(guī)劃及實施細則，并參與評審，協(xié)助組織、協(xié)調施工單位等進行圖紙會審及技術交底工作。 …… 2、施工過程管理：根據需要參與材料、設備的入場驗收，對不合格材料和設備提出處理意見，參與施工中涉及本專業(yè)的重大施工技術方案論證或專家例會，參與工程質量及安全事故的調查處理，項目內部驗收等。 …… 4、項目進度管理：參與制定項目施工進度計劃，協(xié)助項目經理協(xié)調、推動計劃的執(zhí)行、落實，發(fā)現計劃滯后的因素及時預警并提成整改措施。 …… 5、安全文明、現場成本管理：參與編制并推行公司安全生產文明施工的管理規(guī)定，負責對總包單位進行施工全過程安全監(jiān)管，避免甲方主體責任事故；完成簽證現場核量，組織變更/簽證的報審，參與審核項目工程、材料設備、