靈川房地產(chǎn)公司項目策劃招聘（有五險）

組織公司工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)研究，參與項目前期策劃、圖紙及重大技術(shù)方案評審，工程供方選擇；組織對項目部開展工程巡檢，監(jiān)控項目工程質(zhì)量和安全文明情況，提供工程技術(shù)支持。
1、技術(shù)管理：負(fù)責(zé)組織項目風(fēng)險預(yù)警體系的建立，實施項目重大風(fēng)險的督察及控制，及時糾偏；制定公司工程施工標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)規(guī)范，包括物料、設(shè)備、工藝及驗收的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，并負(fù)責(zé)推動實施及維護(hù)，處理施工現(xiàn)場出現(xiàn)的重大技術(shù)問題并組織專家對施工方案進(jìn)行評審；
2、工程前期管理：負(fù)責(zé)參與施工圖紙內(nèi)部評審及景觀、室內(nèi)裝飾、樣板房相關(guān)評審，審核監(jiān)理規(guī)劃及實施細(xì)則，審核施工組織設(shè)計、審核關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位的施工方案，參與圖紙交底、會審等；
3、負(fù)責(zé)項目進(jìn)度管理、施工過程質(zhì)量管理、安全文明管理及現(xiàn)場成本管理；
4、負(fù)責(zé)工程、材料設(shè)備供應(yīng)商選擇管理，包括協(xié)助招采計劃的擬定、工程類招標(biāo)技術(shù)標(biāo)編制及審核工程類招標(biāo)文件等；
5、部門建設(shè)：根據(jù)公司組織管理文件要求，搭建部門組織架構(gòu)，明確人員職責(zé)分工，完成本部門員工崗位說明書的編制與修訂，組織建立、健全部門相關(guān)工作制度與流程，并監(jiān)督部門員工執(zhí)行等。
任職資格：
1、大學(xué)本科及以上學(xué)歷，土木工程、工民建等相關(guān)專業(yè)，。
2、6年以上房企工程管理工作經(jīng)驗，3年房企同崗位管理經(jīng)驗 。
3、專業(yè)知識及技能：
精通：工程施工中的質(zhì)量技術(shù)知識；工程施工工藝；
熟悉：工程設(shè)計、施工、安全、環(huán)保規(guī)范等相關(guān)規(guī)定；房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)流程；
了解：國家相關(guān)政策及法律法規(guī)；行業(yè)工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及工藝發(fā)展趨勢；
4、中級以上職稱，具有注冊建造師資格證者優(yōu)先。
5、優(yōu)秀的團(tuán)隊管理、計劃管理、溝通和協(xié)調(diào)能力；有較強創(chuàng)新思維和鉆研精神。

負(fù)責(zé)項目裝飾、園林設(shè)計管理、本專業(yè)項目材料設(shè)備選型定板，協(xié)助本專業(yè)設(shè)計供方庫的開發(fā)與管理，負(fù)責(zé)公司裝飾、園林設(shè)計相關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化研究工作。
1、設(shè)計供方管理：推薦設(shè)計供方，參與裝飾設(shè)計供方招標(biāo)選擇工作；參與裝飾設(shè)計合同評審與商務(wù)談判；對裝飾設(shè)計供方的履約情況、服務(wù)質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督、跟蹤與評價。
2、設(shè)計項目管理：參與項目前期概念規(guī)劃草案的設(shè)計，參與項目定位策劃，提出本專業(yè)的建議；參與概念設(shè)計、初步設(shè)計及施工圖設(shè)計管理；參與施工圖評審，負(fù)責(zé)本專業(yè)施工圖的交底工作；負(fù)責(zé)施工過程中的裝飾設(shè)計部分的深化設(shè)計。
3、設(shè)計控制管理：負(fù)責(zé)擬定本專業(yè)材料設(shè)備清單，協(xié)助本專業(yè)材料設(shè)備的選型定板；負(fù)責(zé)本專業(yè)材料供貨樣板的確認(rèn)，必要時參與甲供材料設(shè)備進(jìn)場驗收；推行限額設(shè)計方法，對超出目標(biāo)成本的設(shè)計方案進(jìn)行分析與調(diào)整修正。
4、設(shè)計變更管理：負(fù)責(zé)審核本專業(yè)設(shè)計變更，并協(xié)助組織可行性論證， 協(xié)調(diào)、跟蹤本專業(yè)變更在工程、銷售、報建等工作中的落實。
5、基本職能：根據(jù)部門統(tǒng)一安排，承擔(dān)相關(guān)專業(yè)能力建設(shè)的工作，參與部門創(chuàng)新課題的研發(fā)與學(xué)習(xí)；編制并執(zhí)行個人月度工作計劃，定期向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報工作成果等。
任職資格：
1、大學(xué)本科及以上學(xué)歷，園林景觀設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計等相關(guān)專業(yè)；
2、3年以上房地產(chǎn)室內(nèi)設(shè)計、景觀園林設(shè)計相關(guān)經(jīng)驗，有室內(nèi)、景觀設(shè)計與施工完整項目工作經(jīng)驗優(yōu)先。
3、專業(yè)知識及技能：
精通：園林景觀、室內(nèi)設(shè)計知識，國家及行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，本專業(yè)圖紙審查能力；
熟悉：行業(yè)室內(nèi)設(shè)計、園林景觀“四新”知識；與設(shè)計單位的工作對接方式；
了解：行業(yè)設(shè)計技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)發(fā)展動態(tài)；熟悉房地產(chǎn)設(shè)計工作流程；。
4、具有較強的成本意識和溝通能力，具有團(tuán)隊合作和敬業(yè)精神；工作嚴(yán)謹(jǐn)負(fù)責(zé)。

組織建立公司的采購管理體系；組織開展供應(yīng)商管理、采購管理及招采后評估等工作；合理有效的控制公司整體成本。
1、供方資源管理：研究制訂供應(yīng)商的管理策略，負(fù)責(zé)供方信息收集、篩選，積累供方資源；組織建立供應(yīng)商管理體系、評價標(biāo)準(zhǔn)；根據(jù)權(quán)責(zé)，組織相關(guān)部門對供應(yīng)商進(jìn)行考察和資格審查；組織對供應(yīng)商進(jìn)行實地考察和資格審查；
2、采購管理：組織收集新材料、設(shè)備發(fā)展信息，建立公司材料與設(shè)備信息庫；負(fù)責(zé)建立公司材料設(shè)備的采購價格、市場價格數(shù)據(jù)庫，建立公司采購管理標(biāo)準(zhǔn)，組織開展項目采購策劃并制定采購計劃等。
3、合同管理：組織相關(guān)方開展工程類招標(biāo)采購文件及合同的標(biāo)準(zhǔn)化工作，負(fù)責(zé)合同的起草、簽訂、合同交底及有重大變化的合同修訂，組織相關(guān)方開展采購合同交底，監(jiān)督工程部采購合同管理工作，完成公司采購合同的登記、存檔及臺賬建立工作。
4、材料管理：參與項目材料設(shè)備入場、質(zhì)量驗收、倉儲及出入庫管理，負(fù)責(zé)權(quán)限內(nèi)不合格材料退貨管理，督促供應(yīng)商按合同要求提供產(chǎn)品和服務(wù)，負(fù)責(zé)工程材料、設(shè)備移交項目前的倉儲管理。
任職資格：
1、大學(xué)本科及以上學(xué)歷，工程造價等相關(guān)專業(yè)。
2、6年以上房地產(chǎn)、酒店工程招標(biāo)采購工作經(jīng)驗，3年以上同崗位管理工作經(jīng)驗。
3、專業(yè)知識及技能：
精通：工程合同管理及招標(biāo)采購管理；
熟悉：開發(fā)全過程業(yè)務(wù)流程；建筑承包、材料與設(shè)備市場行情和供應(yīng)渠道；
了解：國家相關(guān)政策及法律法規(guī)；招標(biāo)采購發(fā)展趨勢。
4、優(yōu)秀的協(xié)調(diào)和溝通能力，分析與解決問題能力；為人正直，細(xì)致嚴(yán)謹(jǐn)、客觀公正。