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職位描述

崗位職責(zé)：

1.以服務(wù)為導(dǎo)向，負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的全面管理，貫徹執(zhí)行物業(yè)管理的有關(guān)法規(guī)、政策，確保業(yè)主滿(mǎn)意度，住址完成各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理指標(biāo)；

2.統(tǒng)籌、組織安排物業(yè)項(xiàng)目的維修維護(hù)、綠化保潔、客戶(hù)服務(wù)、治安消防工作，預(yù)控和規(guī)避管理風(fēng)險(xiǎn)，提升品質(zhì)服務(wù)；

3.審批物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理日常費(fèi)用的支出，合理控制開(kāi)支；

4.積極組織、開(kāi)展多種經(jīng)營(yíng)，充分利用公司資源，做到節(jié)能創(chuàng)收；

5.負(fù)責(zé)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)建設(shè)及內(nèi)部管理，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人員的培訓(xùn)、考核、評(píng)估，并對(duì)晉升、降職加薪等異動(dòng)進(jìn)行建議及管理，做好項(xiàng)目人才梯隊(duì)的搭建；

6.組織、實(shí)施、跟進(jìn)社區(qū)文化活動(dòng)和便民服務(wù)活動(dòng)的開(kāi)展，推動(dòng)社區(qū)文化建設(shè)，營(yíng)造項(xiàng)目和諧氛圍，有利于加強(qiáng)日常管理；

7.組織、安排、并有效管理物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收取，加強(qiáng)歷史欠費(fèi)催費(fèi)的跟進(jìn)，確保物業(yè)項(xiàng)目全年的收費(fèi)任務(wù)按時(shí)完成；

8.負(fù)責(zé)政府職能部門(mén)的關(guān)系維護(hù)，內(nèi)外客戶(hù)關(guān)系維護(hù)，確保各項(xiàng)工作的順利開(kāi)展；

任職要求：

1.性別不限

2.大學(xué)專(zhuān)科及以上學(xué)歷，物業(yè)管理、酒店管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)：

3.熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)，5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上同崗位管理經(jīng)驗(yàn)；

4.熟悉物業(yè)服務(wù)全面運(yùn)營(yíng)管理流程，具有項(xiàng)目管理成功案例；

5.具備較強(qiáng)的應(yīng)變能力、危機(jī)事件處理能力、服務(wù)意識(shí)和抗壓能力；

6.能有效管理、培養(yǎng)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)、有效推動(dòng)項(xiàng)目各項(xiàng)業(yè)務(wù)發(fā)展。

注根據(jù)項(xiàng)目情況具體分配

公司簡(jiǎn)介

2000年，金科服務(wù)成立，隸屬于金科股份集團(tuán)下屬物業(yè)服務(wù)公司，已2020年11月在香港上市。21年來(lái)，金科服務(wù)堅(jiān)持以客戶(hù)滿(mǎn)意為核心，與城市共生共融，不斷向上發(fā)展，向美好而生。連續(xù)6年蟬聯(lián)中國(guó)物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力十強(qiáng)，連續(xù)6年保持中西部市場(chǎng)占有率第一，連續(xù)多年位列重慶、無(wú)錫等城市物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力第一，業(yè)主滿(mǎn)意度連續(xù)9年超過(guò)90%。 
   為順應(yīng)國(guó)家新基建發(fā)展機(jī)遇，成為中國(guó)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量增長(zhǎng)的新引擎，金科服務(wù)提出“服務(wù)+科技”、“服務(wù)+生態(tài)”的發(fā)展戰(zhàn)略，以大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)智慧服務(wù)平臺(tái)為驅(qū)動(dòng)，建立“中高端住宅服務(wù)、城市企業(yè)服務(wù)、生活增值服務(wù)、智慧科技服務(wù)”四大業(yè)務(wù)生態(tài)，保持跨業(yè)態(tài)高速增長(zhǎng)，探索更廣闊的城市美好藍(lán)圖。 
截止2021年12月，截至2021年12月，金科服務(wù)已進(jìn)入北京、重慶、天津、武漢、南京、成都、沈陽(yáng)、鄭州、長(zhǎng)沙等184座城市，管理超1300個(gè)項(xiàng)目，合約面積約3.6億平方米，服務(wù)全國(guó)近650萬(wàn)人口。金科服務(wù)堅(jiān)持以科技創(chuàng)新為發(fā)展引擎，為全國(guó)一線(xiàn)高端住宅、商業(yè)樓宇、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、政府公建、軌道交通、高校醫(yī)院、文旅景區(qū)、企事業(yè)單位等業(yè)態(tài)在內(nèi)的全球數(shù)百個(gè)合作伙伴，提供智慧服務(wù)綜合解決方案。 
  “合作共贏、合伙共生”的新發(fā)展理念，正賦予金科服務(wù)全新的發(fā)展動(dòng)能，駛?cè)胫腔鄯?wù)快車(chē)道，向城市美好服務(wù)商不斷跨進(jìn)。未來(lái)，金科服務(wù)將堅(jiān)守初心與理想，與客戶(hù)、員工、股東同創(chuàng)“命運(yùn)發(fā)展共同體”，致力成為全球智慧城市服務(wù)的領(lǐng)導(dǎo)者，為社會(huì)創(chuàng)造更大價(jià)值，實(shí)現(xiàn)我們對(duì)于美好生活的向往與追求。

上班地點(diǎn)

工作地址：柳州市魚(yú)峰區(qū)柳州金科天宸查看上班路線(xiàn)

可能感興趣的職位: 物業(yè)管理專(zhuān)員
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能源相關(guān)

1、負(fù)責(zé)園區(qū)日常運(yùn)營(yíng)管理，包括保安、保潔和設(shè)施維護(hù)； 2、處理租戶(hù)報(bào)修事宜，確保及時(shí)維修并進(jìn)行跟蹤管理； 3、執(zhí)行設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)計(jì)劃，監(jiān)督公共區(qū)域的維護(hù)工作。任職要求 1、具備良好的服務(wù)意識(shí)，能夠滿(mǎn)足物業(yè)管理的需求； 2、能夠獨(dú)立處理和解決物業(yè)管理中的問(wèn)題； 3、具有團(tuán)隊(duì)合作精神，能夠與其他部門(mén)協(xié)作完成任務(wù)。

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覃如琦; 物業(yè)招商經(jīng)理
4000-8000元

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互聯(lián)網(wǎng)/電子商務(wù)

1、負(fù)責(zé)公司物業(yè)項(xiàng)目的招商廣宣(文案、圖片編輯、現(xiàn)場(chǎng)招商環(huán)境布置） 2、拓展、維護(hù)招商渠道，開(kāi)發(fā)客戶(hù)資源； 2、跟進(jìn)目標(biāo)客戶(hù)，為企業(yè)招商提供方案，租賃辦公室、公寓、展廳、標(biāo)準(zhǔn)廠房等； 3、制定招商規(guī)劃及具體實(shí)施方案； 4、宣傳招商政策，組織招商活動(dòng)； 5、協(xié)助商戶(hù)辦理入園的手續(xù)辦理、幫助業(yè)主順利辦公、投產(chǎn)。

23小時(shí)前

行政班時(shí)間聯(lián)系; 高級(jí)公寓管家
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柳州-城中區(qū)-陽(yáng)光100城市廣場(chǎng)

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負(fù)責(zé)本地各區(qū)域公寓的租賃及管理工作 1.薪資結(jié)構(gòu)：底薪+績(jī)效+提成+獎(jiǎng)金，綜合薪資6K~11k,全行業(yè)最高提成。 3.上班時(shí)間：早上9：30-12：00 中午13：30-18：00 周休一天，法定節(jié)假日放假。 5.無(wú)經(jīng)驗(yàn)要求，提供系統(tǒng)培訓(xùn)及1對(duì)1帶教。 6.《員工晉升》業(yè)務(wù)員-團(tuán)隊(duì)管理-區(qū)域管理-公司合伙人，公司提供良好的晉升空間及機(jī)會(huì) 7.唯一硬型要求：愛(ài)唱跳rap，最好是練習(xí)時(shí)長(zhǎng)兩年半的偶像練習(xí)生。 8.工作內(nèi)容禁止叼杠客戶(hù)！我們的任務(wù)是征服星辰大海！

2024-10-29

覃朝亮; 公寓帶看專(zhuān)員
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柳州-城中區(qū)-陽(yáng)光100城市廣場(chǎng)

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1.發(fā)布租房信息，跟進(jìn)意向客戶(hù)，為其提供房源，完成帶看。通過(guò)58，安居客，閑魚(yú)，小紅書(shū)，抖音獲客，無(wú)需自己找客，在辦公室吹空調(diào)坐等租客上門(mén)。 2.上手簡(jiǎn)單，操作容易，有無(wú)經(jīng)驗(yàn)都可，前期會(huì)有人帶。 3.早上九點(diǎn)半上班十二點(diǎn)下班，下午一點(diǎn)半上班六點(diǎn)下班。彈性工作，時(shí)間比較自由，可以睡懶覺(jué)，只要你有業(yè)績(jī)領(lǐng)導(dǎo)不會(huì)管你任何動(dòng)作。 4.公司理念快樂(lè)上班，輕松上班。 5公司還有各種績(jī)效獎(jiǎng)金，每個(gè)人都可能得到，月底現(xiàn)發(fā)。 6.福利多多每月團(tuán)建ktv各種區(qū)域活動(dòng)山莊燒烤等! 薪資待遇底薪+績(jī)效+提成+獎(jiǎng)金綜合薪資7k-1.2w，看個(gè)人能力上不封頂全行業(yè)最高提成晉升空間業(yè)務(wù)員-團(tuán)隊(duì)管理-區(qū)域管理-公司合伙人月休四天法定節(jié)假日放假

2024-10-20

覃朝亮; 護(hù)理管家
4000-5000元

柳州-城中區(qū)-柳州城中萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)

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物業(yè)管理/商業(yè)中心

1、負(fù)責(zé)對(duì)護(hù)工日常工作進(jìn)行安排與管理，并對(duì)執(zhí)行情況進(jìn)行考核。 2、負(fù)責(zé)與病人解釋護(hù)理服務(wù)內(nèi)容，并簽署護(hù)工確認(rèn)單 3、負(fù)責(zé)完成上級(jí)交代的其他工作。 4、50歲以下，身體健康。 5、有工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。薪資待遇： 4000元+提成+公司購(gòu)買(mǎi)五險(xiǎn)

2024-10-20

鄭女士