南寧工程物業(yè)總監(jiān)招聘

【崗位職責(zé)】
1.全面統(tǒng)籌公司總部物業(yè)服務(wù)管理中心的經(jīng)營(yíng)管理工作。
（1）制定和落實(shí)實(shí)施年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和年度預(yù)算；組織編制項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)指標(biāo)及考核方案；
（2）負(fù)責(zé)組織新接物業(yè)管理項(xiàng)目與相關(guān)業(yè)務(wù)的招投標(biāo)工作及前期物業(yè)管理承接事項(xiàng)籌建工作；
（3）針對(duì)公司在管項(xiàng)目服務(wù)現(xiàn)狀提出改進(jìn)方案并組織實(shí)施；對(duì)公司在管項(xiàng)目開(kāi)展有效的現(xiàn)場(chǎng)檢查與督導(dǎo)；
（4）協(xié)助分管領(lǐng)導(dǎo)建立精簡(jiǎn)、高效的業(yè)務(wù)管理體系；建立健全公司管理制度和業(yè)務(wù)流程體系并落地實(shí)施；建立適配業(yè)務(wù)發(fā)展與管理需求的績(jī)效考核體系并組織實(shí)施；
（5）協(xié)助分管領(lǐng)導(dǎo)構(gòu)建業(yè)務(wù)培訓(xùn)體系，負(fù)責(zé)組織業(yè)務(wù)體系培訓(xùn)。
（6）負(fù)責(zé)選拔、搭建及培養(yǎng)專業(yè)化人才梯隊(duì)。
（7）定期聽(tīng)取直接下級(jí)的工作述職，并給予指導(dǎo)性意見(jiàn)。
（8）負(fù)責(zé)所管部門(mén)、項(xiàng)目質(zhì)量管理和安全管理；
（9）負(fù)責(zé)組織與外包服務(wù)單位的對(duì)接、溝通及協(xié)調(diào)工作。
2.主持基礎(chǔ)物業(yè)板塊的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理工作。
（1）組織實(shí)施股東會(huì)或董事會(huì)決議；
（2）組織制定、修改及實(shí)施公司年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃；組織實(shí)施財(cái)務(wù)預(yù)算方案及利潤(rùn)分配方案，審核公司經(jīng)營(yíng)費(fèi)用開(kāi)支；
（3）建立、健全公司組織體系，完善公司基本管理制度與具體規(guī)章；
（4）組織對(duì)拓展項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究，分析項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)；對(duì)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)行監(jiān)控與收益評(píng)估；
（5）推進(jìn)公司企業(yè)文化建設(shè)；
（6）根據(jù)公司總部戰(zhàn)略規(guī)劃組織開(kāi)展公司品牌體系建設(shè)，制定品牌推廣策略并推進(jìn)落實(shí)；
（7）負(fù)責(zé)在公司授權(quán)范圍內(nèi)開(kāi)展公共關(guān)系活動(dòng)，組織處理公司重大突發(fā)事件和重大對(duì)外關(guān)系問(wèn)題；
（8）負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)建立公司內(nèi)部良好的溝通渠道。
【任職條件】
1.大學(xué)本科及以上學(xué)歷，工程管理相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；
2.具有10年以上物業(yè)管理及相關(guān)經(jīng)歷，有區(qū)域物業(yè)管理經(jīng)歷，5年以上物業(yè)公司總監(jiān)或副總經(jīng)理及以上職位工作經(jīng)驗(yàn)或物業(yè)集團(tuán)物業(yè)管理部門(mén)負(fù)責(zé)人工作經(jīng)驗(yàn)；
3.年齡不超過(guò)45周歲；
4.特別優(yōu)秀者，條件可適當(dāng)放寬。