物業(yè)主任

職位描述

崗位職責：
1、負責物業(yè)項目的整體運行管理，對所管項目整體績效負責；
2、每月按預算計劃開展收費工作，并根據集團公司的方針、政策落實新收費系統(tǒng)，保證系統(tǒng)正常有序運行，對綜合收繳率及利潤負責；
3、根據基礎物業(yè)管理規(guī)定，落實各項管理工作，提升基礎品質及服務質量，對項目滿意度負責；
4、對因決策不當、領導不力導致服務質量降低，造成業(yè)主投訴，嚴重損壞公司聲譽的情況負責；
5、對所轄區(qū)域的設施設備維保、維修保養(yǎng)，對重大安全事故負責；
6、對所管轄區(qū)的物業(yè)由于管理不善造成物業(yè)嚴重損壞及設備設施功能喪失或嚴重削弱負責；
7、根據事業(yè)部計劃規(guī)定，每月組織社區(qū)文化活動，建設智慧社區(qū)；
8、根據事業(yè)部及公司規(guī)定，開展各項經營性工作，促進利潤達成；
9、根據年度指標任務，組織完成彩富人生、軟硬入***躍度指標任務；
10、配合完成所轄項目的E化產品落地，完成智慧社區(qū)改造。
11、完成集團下達的各項指令；
12、完成上級領導交辦的其它工作。
其他要求：
1、有責任感，執(zhí)行力強、品行端正，工作認真負責，熱愛物業(yè)行業(yè)，愿意與企業(yè)共同發(fā)展；
2、具有較強的組織、溝通及解決問題的能力，有測算、經營、管理、培訓、策劃等綜合能力；
熟悉物業(yè)管理的相關法規(guī)政策及客戶服務的相關流程,熟練使用辦公軟件、辦公自動化設備 

公司簡介

彩生活服務集團有限公司（以下簡稱彩生活服務集團）成立于2002年6月18日，總部設于深圳。2014年6月30日在香港聯(lián)交所主板掛牌上市，股份代號：1778，是國內社區(qū)服務運營第一股?？偛吭O于深圳，是一家集物業(yè)服務、樓宇智能、資產運營、社區(qū)服務為一體的科技型、綜合型物業(yè)服務運營集團，已經發(fā)展成為中國最大的社區(qū)服務運營商。    彩生活服務集團以輸出“彩生活物業(yè)服務體系”的方式，與其它內地物業(yè)公司展開全面戰(zhàn)略合作，已經初步形成了以深圳總部為基地輻射至西北、華北、東北、西南、華南、華東、華中等七大區(qū)域的戰(zhàn)略布局，彩生活服務集團秉承“為客戶創(chuàng)造價值”的核心價值觀以及堅持“把社區(qū)服務做到家”的品牌理念，致力于為業(yè)主和客戶提供全家全生命周期的呵護，不斷擴大公司經營規(guī)模，花開全中國。    彩生活服務集團將“對物的管理”轉變?yōu)椤皩θ说姆铡?，開發(fā)并運營了彩之云社區(qū)服務平臺。彩之云社區(qū)服務平臺以物業(yè)管理服務為基礎，圍繞小區(qū)基本服務和配套生活服務，為業(yè)主和商家提供對稱的信息與交易平臺，提供全新的客戶體驗，以網絡技術結合本地服務為主，為業(yè)主和住戶打造一個一站式的本地生活服務平臺。    彩之云社區(qū)服務平臺現(xiàn)提供物業(yè)服務、房屋銀行和打理服務、周邊商家訂購服務、機票酒店充值等線上服務、生活用品電子商城與團購服務、飲用水營養(yǎng)早餐等本地連鎖服務共六大類服務，能夠滿足社區(qū)“衣食住行娛購游”等主要居家生活服務需求。