職位描述
1、負責物業(yè)住宅、寫字樓項目的全面工作。
2、根據(jù)物業(yè)管理委托合同及有關物業(yè)管理的法規(guī)、政策,組織員工向項目提供公共秩序、保潔、綠化養(yǎng)護、房屋及設備設施運行維護保養(yǎng)等工作。
3、擬定年度工作(含財務預算)計劃,執(zhí)行公司管理制度,控制管理成本。
4、負責制定、健全所屬部門的規(guī)章制度,指導處理各類公共突發(fā)事件。
5、對項目的各類安全事故和隱患認真核實、區(qū)分責任,提出處理建議。
6、負責督導檢查環(huán)境綠化、美化工作,建立和完善行之有效的清潔、綠化量化管理制度。
7、負責與政府相關部門、社區(qū)居委會保持溝通,確保與其具有良好的公共關系。
8、每周組織一次工作例會,每月組織一次全體員大會,通過會議貫徹公司的經(jīng)營思想和管理方針,落實各項工作,及時協(xié)調各部門工作關系,對員工進行培訓和教育,促進服務質量的提高。
9、每月對所管理的物業(yè)項目進行一次巡視,以便全面檢查服務工作質量情況;保障項目的服務質量。
10、負責對主管以上管理者進行業(yè)務培訓以及績效考核。
11、嚴格按照公司規(guī)定對商戶(業(yè)主)二次裝修進行管理,確保項目管理無違規(guī)裝修。
12、做好服務品質提升工作計劃,督辦業(yè)主滿意度調查工作。
13、對外包(保安、保潔、綠化)公司日常工作的監(jiān)管及勞務費支付的審核報批工作。
14、完成領導安排的其他工作。
任職要求:
1、28-45歲,大專以上學歷,專業(yè)不限;
2.5年以上多項目管控工作經(jīng)驗(單項目管理面積超過25萬);
3.熟悉物業(yè)管理、安全管理相關的法律、法規(guī)、條例,具有物業(yè)管理師崗位證書優(yōu)先;
4.有豐富的客戶服務、安保、保潔、綠化管理工作經(jīng)驗;尤其在提升客戶滿意度方面有較為豐富的實踐經(jīng)驗;
5.能夠獨立處理應急事件,有較強的計劃、組織、領導、協(xié)調和督導管理能力,具備全面統(tǒng)籌多項目、多類型物業(yè)管理的能力。
公司簡介
南寧市陽光居樂物業(yè)服務有限責任公司成立于 2002 年,是南寧市勘測設計院集團有限公司全資子公司,屬于南寧市住建系統(tǒng)下屬國有企業(yè)。公司主要經(jīng)營涉及物業(yè)服務、城市街區(qū)(老舊小區(qū))運營服務、城市市容管理、城市園林綠化養(yǎng)護、城市基礎設施運營管理、智慧物業(yè)系統(tǒng)建設、清潔服務、社區(qū)家政、社區(qū)養(yǎng)老、會議籌備及展覽、高端會務禮儀等服務,是一家城市社區(qū)深度服務運營商和科技型物業(yè)服務企業(yè)。
二十多年來,公司堅持黨建引領,科學決策,規(guī)范管理,通過了 ISO9001、ISO14001、ISO45001、SA8000 等一系列管理體系認證,取得了中華人民共和國 AAA 級信用企業(yè)、四害消殺服務企業(yè)資質、中國園林綠化服務企業(yè)資質、中國環(huán)衛(wèi)清潔服務等多項企業(yè)資質,獲得了綠色環(huán)保小區(qū)、青年文明號、節(jié)水型小區(qū)、優(yōu)秀住宅小區(qū)、幸福小區(qū)、紅色物業(yè)示范點,以及廣西物業(yè)服務口碑榜社會責任獎、卓越服務獎、行業(yè)典范、領航金管家、百姓好口碑獎、智慧創(chuàng)新獎、城市貢獻獎、領軍人物獎、服務達人獎等榮譽稱號。
上班地點
工作地址:
南寧市青秀區(qū)五礦大廈 查看上班路線
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物業(yè)經(jīng)理6000-8000元南寧-青秀區(qū)-新新家園山東東大國泰保安服務有限公司南寧第一分公司計算機服務(系統(tǒng)、數(shù)據(jù)服務,維修)全面管理職責:負責物業(yè)項目的全面管理,包括人事、財務、設備設施、安全環(huán)境等方面的管理工作 制定和實施計劃:制定物業(yè)管理的工作目標和計劃,并監(jiān)督實施。這包括預算制定、成本控制、服務品質管理等 協(xié)調和溝通:負責與政府部門、業(yè)主委員會、外部機構等的溝通和協(xié)調工作,維護良好的公共關系 處理緊急和突發(fā)事件:妥善處理各種緊急和突發(fā)事件,如安全事故、設備故障等,并制定相應的預防措施 設施設備管理:負責樓宇、設施、設備的驗收及設備設施的維修,安排各項維修工程和專業(yè)的發(fā)標工作1。 團隊管理:負責物業(yè)團隊的建設和管理,包括員工培訓、績效考核、團隊文化建設等 客戶服務:負責處理業(yè)主投訴,保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序,提升業(yè)主滿意度 安全管理和風險預防:定期巡視檢查,審核運行報表,對公司的物業(yè)、安全風險事先預判和預防 財務管理:指導財務工作,及時了解部門年度經(jīng)營情況、費用組成,對財務審批和重大事項進行決策 項目質量管理:參與組織每年的物業(yè)管理質量檢查及配合做好質量體系管理評審的工作 物業(yè)經(jīng)理的工作職責和工作內容是多方面的,需要具備較強的組織協(xié)調能力、溝通能力、解決問題的能力以及相關的專業(yè)知識和經(jīng)驗。2024-11-05
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物業(yè)投標項目經(jīng)理5000-7000元南寧-良慶區(qū) 大專以上 1年以上 23-55歲南寧優(yōu)才網(wǎng)絡科技有限公司計算機軟件物業(yè)公司招聘: 職位描述: 負責公司物業(yè)管理項目運營的招投標對接工作,從信息搜集、項目評估策劃、協(xié)助做標書到投標過程管理,協(xié)調投標單位之間的關系,參與并推動項目保證招投標的順利進行,同時維護與業(yè)主、招標方等合作伙伴的良好關系,為公司爭取更多的項目機會。 職位要求: 1. 大專及以上學歷,年齡55歲以下,物業(yè)管理行業(yè)同等崗位1年以上工作經(jīng)驗等相關專業(yè),持相關職業(yè)資格證書者優(yōu)先。 2. 熟悉物業(yè)管理運作及有關法律法規(guī),具備接管項目管理工作能力。 3. 負責物業(yè)管理項目的招投標信息收集、整理和分析,評估項目的可行性和風險。 4. 跟進對接招標項目的全過程,與招標方保持良好溝通,解決投標過程中出現(xiàn)的問題。 5. 熟練使用辦公軟件和招投標相關軟件,具備較強較強的管理能力和溝通、協(xié)調能力。 6. 具體薪資待遇面談祥聊。 公司地址:南寧良慶區(qū)幸福路96號1樓2024-11-04黃小姐
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物業(yè)經(jīng)理4000-6000元南寧-青秀區(qū)-東盟財經(jīng)中心廣西馳晟投資有限公司金融/投資/證券崗位職責: 1、負責小區(qū)的日常管理工作。 2、小區(qū)服務質量進行監(jiān)督、檢查、評定。 3、監(jiān)督小區(qū)內設施維護、安全衛(wèi)生、公供設施維修服務工作。 4、物業(yè)費用收繳。2024-11-04龐桂軍
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物業(yè)主管4000-6000元南寧-西鄉(xiāng)塘區(qū)-東盟財經(jīng)廣場廣西宏星禾投資管理有限公司金融/投資/證券一、崗位主要工作職責: 1、在部門經(jīng)理的領導下,做好對物業(yè)秩序、保潔、客服幾個板塊人員的培訓和教育等工作,具體行使對園區(qū)樓宇和商鋪的全面管理,協(xié)調解決業(yè)主投訴。 2、全面掌握物業(yè)公司管轄的各物業(yè)情況,協(xié)調、安排各人員的工作執(zhí)行。 3、收集物業(yè)助理填寫的各種檔案資料,并做好歸檔工作,以便隨時進行查閱;對物業(yè)助理在規(guī)定時間內未處理并已上報的疑難投訴問題進行跟蹤處理; 4、定期或不定期地對各物業(yè)助理所分管的樓宇、商鋪進行巡查和抽查,并通報檢查結果,以確保巡樓質量和效果; 5、配合部門經(jīng)理制定本部門相關的管理規(guī)定和規(guī)章制度,完善部門管理制度,并負責在工作中貫徹實施與檢查; 6、了解項目的水、電分布情況和水電費收支的基本情況 7、做好與外單位,如供電局、自來水公司、房管國土局等的聯(lián)系與溝通工作; 8、崗位職責范圍內的其他工作,認真完成上級領導安排的其他工作。 二、崗位任職要求: 1、年齡28-50歲,學歷大專以上,物業(yè)管理專業(yè); 2、有責任心,熟悉物業(yè)部門運作; 3、男女不限,有較強溝通、協(xié)調管理能力; 4、吃苦耐勞,當遇到掌握不好的情況,及時到現(xiàn)場了解并處理; 5、2年以上同類物業(yè)主管同等職位工作經(jīng)驗,有商業(yè)綜合、住宅小區(qū)管理經(jīng)驗者優(yōu)先。 晉升通道:物業(yè)主管→物業(yè)經(jīng)理(根據(jù)個人工作能力評估,考核通過晉升為物業(yè)經(jīng)理)2024-11-04顏羅芽
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物業(yè)經(jīng)理3000-5000元南寧-青秀區(qū)北京馳普投資發(fā)展有限公司計算機軟件1、維持良好的服務秩序,提供優(yōu)質的業(yè)主服務,做好業(yè)主與公司溝通的橋梁。 2、確保部門所有人員執(zhí)行公司的禮儀禮貌的服務標準,樹立良好的外部形象。 3、確保本部門積極配合各部門開展工作。 4、大專以上文憑,年齡30-50歲,有相關物業(yè)管理經(jīng)驗,具備溝通協(xié)調能力。 5、工作地:柳州市鹿寨縣2024-11-03梁女士
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物業(yè)主管4000-6000元南寧-西鄉(xiāng)塘區(qū)廣西菜博科技有限公司計算機軟件崗位要求:1、25-45歲,大專及以上學歷。 2、具有3年以上住宅、商業(yè)街、商場等物業(yè)管理工作經(jīng)驗; 3、熟悉物業(yè)相關法律法律,對項目公共秩序、環(huán)境、工程、消防等模塊有自己的管理經(jīng)驗和看法; 4、掌握對所管轄工作相關數(shù)據(jù),具備一定的分析能力; 5、具有良好溝通協(xié)調及外聯(lián)方面的能力; 6、具備一定寫作功底和統(tǒng)籌管理能2024-11-03
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物業(yè)經(jīng)理10000-20000元南寧-青秀區(qū)-金源CBD現(xiàn)代城廣西南寧市勝揚投資有限公司金融/投資/證券崗位職責: 1、負責公司質量管理體系的實施、維持和改進,落實公司各類規(guī)章制度、決議與檢查事項,對轄區(qū)人員服務質量進行培訓,并反饋結果。 2、負責商鋪檔案的建立與管理,保持信息完整、有序。 3、負責所轄區(qū)內房屋共用部位、共用設施、設備的使用管理、維修和更新。 4、巡視商業(yè)管轄區(qū)域,發(fā)現(xiàn)問題時應做好記錄,向上級匯報,并協(xié)調相關部門進行有效處理。 5、派發(fā)水電費、租金結算單、物業(yè)費結算單及費用催收,指導下屬進行各項費用催收。 6、受理投訴,提出處理意見并組織實施,參與投訴事件的處置。 7、按時完成上級領導和上級部門布置的工作任務。 崗位要求: 1、35周歲(含)以下,全日制大專,具有3年以上商業(yè)物業(yè)管理工作經(jīng)驗優(yōu)先。 2、較強的組織、協(xié)調溝通能力;熟悉物業(yè)管理工作全部流程。 3、熟悉掌握計算機操作,極強的責任心、敬業(yè)精神和服務態(tài)度。 4、能接受廣西區(qū)內派駐。2024-11-03劉景德
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2024-11-02楊柳岸
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物業(yè)經(jīng)理10000-15000元南寧-江南區(qū)深圳第一亞太物業(yè)管理有限公司南寧分公司物業(yè)管理/商業(yè)中心崗位職責: 1、根據(jù)公司的戰(zhàn)略、經(jīng)營目標,制定部門年度目標,統(tǒng)籌商業(yè)板塊物業(yè)管理服務全面工作; 2、落實人員做好商業(yè)板塊工程維修、設備保養(yǎng)與運行、客戶服務、環(huán)境保潔與綠化、停車管理級監(jiān)督外包工作,確保整體服務質量不斷提升; 3、制定項目的各項工作計劃,并推進落實,合理調配人員,協(xié)調各崗位的分工協(xié)作,責任到人,確保工作順利完成; 4、負責接待各政府部門的各項檢查工作,組織消防、突發(fā)事件應急預案及防范措施的培訓、演練; 5、負責團隊建設,開展人員培訓,提升團隊業(yè)務技能; 6、與維護政府相關部門、社區(qū)、業(yè)委會、業(yè)主等建立良好的公共關系,樹立良好的企業(yè)形象。 任職要求: 1、本科(含)以上學歷,5年以上物業(yè)行業(yè)管理工作經(jīng)驗,具有2年以上部門負責人任職經(jīng)驗; 2、熟悉物業(yè)管理的相關政策法規(guī),熟悉物業(yè)管理各個環(huán)節(jié)工作,具有較強的業(yè)務水平,了解基本的財務管理、成本控制知識; 3、精通物業(yè)經(jīng)營、管理、安全等方面的工作流程,有豐富的客戶服務及物業(yè)安保、保潔、綠化管理工作經(jīng)驗; 4、具備良好的溝通、協(xié)調、組織、統(tǒng)籌能力和突發(fā)事件應急處理能力。 員工福利及上班時間: 1、提供同行業(yè)具有競爭力的薪酬水平及完善的職業(yè)生涯發(fā)展通道; 2、入職購買五險一金,提供餐費補助、生日賀禮、節(jié)日禮物、年度健康體檢等福利; 3、公司不定期為員工舉辦生日會、員工培訓、及其他團建活動; 4、上班時間為上午9:00-12:00,下午13:30-18:00。2024-11-02莫女士
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物業(yè)經(jīng)理(柳州商管)5000-6000元南寧-青秀區(qū)-地王大廈廣西地王投資集團有限責任公司金融/投資/證券崗位職責: 1、負責商業(yè)中心設備設施管理工作,部門固定資產(chǎn)的管理; 2、負責商業(yè)中心安全管理工作、環(huán)境、消殺、綠化管理工作; 3、負責物管部預算及費用支出的控制; 4、負責各分包經(jīng)營管理商指標的管理; 5、完成領導交辦的其他工作。 任職要求: 1、年齡30-45歲,大專及以上學歷; 2、五年以上大型商業(yè)物業(yè)、保安保潔部門管理工作經(jīng)驗,三年以上同崗位工作經(jīng)驗; 3、熟悉國家或地方物業(yè)管理相關法律法規(guī); 4、熟練使用辦公軟件; 5、協(xié)調能力強、溝通好、執(zhí)行力強、抗壓。2024-11-01南寧市青秀區(qū)地王國際商會HR
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- 南寧市陽光居樂物業(yè)服務有限責任公司
- 所在行業(yè) 清潔/物業(yè)
- 成立時間 21年(2002年11月11日)
- 企業(yè)性質 有限責任
- 公司規(guī)模 --