職位描述

工作職責(zé):
1、在公司副總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,主持服務(wù)中心客戶服務(wù)、住戶投訴、設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)/維修、秩序/安全、環(huán)境保潔、社區(qū)文化活動等日常管理服務(wù)工作,并根據(jù)各時期的實際狀況,提出整改意見措施,以不斷提高物業(yè)管理服務(wù)水平。
2、對公司和業(yè)主雙方負責(zé)和匯報工作,按時向公司和業(yè)主提交工作計劃和匯報,聽取業(yè)主的意見和要求,并在規(guī)定期限內(nèi)落實執(zhí)行。
3、根據(jù)項目實際情況至少每季度走訪各業(yè)主不少于1次,收集業(yè)主相關(guān)需求信息,并拿出組織實施方案。
4、召開主持服務(wù)中心周、月例會,檢查工作落實情況,布置工作任務(wù),協(xié)調(diào)部門關(guān)系,就項目物業(yè)管理執(zhí)行中的問題提出解決方案。若發(fā)生重大事件或超出崗位職責(zé)權(quán)限的應(yīng)立即向公司和業(yè)主匯報。
5、每年組織項目對業(yè)主進行書面回訪滿意度調(diào)查并根據(jù)調(diào)查結(jié)果提出整改意見和措施;
6、監(jiān)管小區(qū)各類款項的收支,督促帳目日結(jié)日清,控制成本、編制預(yù)算;開展有償服務(wù)項目,增加創(chuàng)收。
7、與政府相關(guān)部門、開發(fā)商、維保單位等保持良好溝通關(guān)系;
8、負責(zé)參與、組織小區(qū)質(zhì)量大檢查及配合做好相關(guān)質(zhì)量管理體系評審的有關(guān)工作。
9、對服務(wù)中心全體員工的進行業(yè)務(wù)培訓(xùn)及職業(yè)安全教育,不斷提高業(yè)務(wù)技術(shù)素質(zhì)并定期考核。
任職要求:
1、28-50歲,中專/高中以上學(xué)歷;
2、熟悉物業(yè)行業(yè)政策法規(guī)、條例和物業(yè)各部門工作內(nèi)容、流程與工作標(biāo)準(zhǔn);
3、至少3年以上中型項目(15萬平方米以上)物業(yè)經(jīng)理工作經(jīng)驗,有前期物業(yè)介入工作經(jīng)驗優(yōu)先;
4、善于對項目各部門的日常工作進行檢查、指導(dǎo)和考核,具備良好的團隊合作意識和經(jīng)營理念,對催收物業(yè)費有較豐富經(jīng)驗;
5、電腦操作熟練,文字功底較好,計劃、管理、溝通、協(xié)調(diào)能力強,有服務(wù)意識;
6、為人正直,品德優(yōu)良,責(zé)任心強,能獨擋一面和承受一定工作壓力。

上班地點

工作地址: 南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)龍騰路68號福滿花園小區(qū)16棟1603室(即新陽龍騰路口加油站斜對面小巷直入即達) 查看上班路線

可能感興趣的職位

南寧-西鄉(xiāng)塘區(qū)-金泉紡織商貿(mào)城
工作內(nèi)容: 1、負責(zé)項目保潔等隊伍管理工作,全面負責(zé)項目日常運作管理; 2、負責(zé)監(jiān)督項目保潔員工作情況,履行崗位職責(zé); 2、負責(zé)甲方對接工作; 3、負責(zé)員工招聘和培訓(xùn)工作; 4、負責(zé)項目突發(fā)事件的處理工作; 5、完成上級交辦的其他任務(wù); 工作時間:行政班 崗位要求: 1、有物業(yè)管理相關(guān)工作經(jīng)驗優(yōu)先; 2、良好的溝通、表達能力及較強的執(zhí)行能力。 工作地址:良慶區(qū)良玉大道50號廣西醫(yī)科大附屬腫瘤醫(yī)院 / 南寧市青秀區(qū)河堤路71號(西門住院部)
20小時前
陳女士
南寧-良慶區(qū)-北部灣遠洋大廈
崗位職責(zé): 1.參與公司項目管理體系建設(shè),相關(guān)流程制度的制定和完善; 2.負責(zé)牽頭或參與公司重大項目的實施; 3.制定、管理團隊項目進度、報告和文件; 4.監(jiān)督項目團隊的工作,確保項目按時保質(zhì)完成,管控項目交付風(fēng)險、避免重大交付質(zhì)量問題; 5.負責(zé)控制項目成本,提高項目毛利; 6.協(xié)調(diào)各部門之間的合作關(guān)系; 7.組織項目管理相關(guān)的匯報會、評審會及總結(jié)會等,并準(zhǔn)備會議材料; 8.根據(jù)公司的長遠發(fā)展規(guī)劃及行業(yè)發(fā)展動態(tài)協(xié)助上級領(lǐng)導(dǎo)籌劃新項目; 9.維護與客戶之間的關(guān)系; 10.協(xié)助上級領(lǐng)導(dǎo)實施項目管理過程改進的相關(guān)工作。 任職要求: 1.全日制本科以上學(xué)歷,計算機、港口、物流、財務(wù)管理、企業(yè)管理相關(guān)專業(yè),副高級及以上職稱;中共黨員優(yōu)先; 2.8年以上相關(guān)工作經(jīng)驗,5年以上團隊管理者經(jīng)驗。負責(zé)過合同金額超過1000萬項目,并承擔(dān)項目經(jīng)理; 3.熟悉軟件工程、IT項目管理相關(guān)專業(yè)知識及業(yè)務(wù)流程,有實施經(jīng)驗,能承擔(dān)獨立的相關(guān)項目管理工作。深入理解事件、問題、變更管理流程及優(yōu)化; 4.具備良好文檔編寫能力; 5.具備良好的溝通表達技能; 6.具備良好的計劃與協(xié)調(diào)技能; 7.熟悉項目管理軟件工具,有PMP認證或者項目管理相關(guān)資格認證等; 8.具有大型企業(yè)工作背景者優(yōu)先考慮。 加分項 有以下行業(yè)經(jīng)驗:計算機軟件
20小時前
黃女士
南寧-青秀區(qū)
【崗位職責(zé)】 1.負責(zé)項目管理。建立健全本項目相關(guān)制度流程、應(yīng)急預(yù)案,并督導(dǎo)實施;組織制定本項目年度工作計劃并實施;配合財務(wù)部門,組織編制部門年度預(yù)算和成本測算并監(jiān)控執(zhí)行;負責(zé)本項目團隊管理與人才培養(yǎng)工作;外部關(guān)系的維護,定期走訪業(yè)主,了解業(yè)主需求,接待和解決客戶的投訴問題,重大問題提出整改和糾正措施,部署項目內(nèi)部人員工作調(diào)配等。 2.負責(zé)安全管理。結(jié)合自身實際組織制定、修訂安全生產(chǎn)制度、操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案,并對執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查,確保安全生產(chǎn)管理各項措施執(zhí)行到位;定期開展安全生產(chǎn)檢查和安全教育工作,針對存在的不安全因素制定整改措施和監(jiān)督落實,通過加強教育教訓(xùn)、強化管理考核和嚴(yán)格獎懲等方式;每月召開安全生產(chǎn)工作會議,根據(jù)當(dāng)前工作任務(wù)、工作環(huán)境及員工身體和思想狀況布置安全工作,加強對外包服務(wù)單位安全生產(chǎn)管理工作,將外包服務(wù)單位的培訓(xùn)、檢查納入日常安全管理范圍,加強日常監(jiān)督考核工作;抓好安全生產(chǎn)基礎(chǔ)工作,做好各項安全生產(chǎn)記錄,做好安全生產(chǎn)檢查資料歸檔工作,對每月上報的安全生產(chǎn)資料進行審核。 3.負責(zé)項目服務(wù)質(zhì)量管理。不定時到項目進行“四保一服”服務(wù)品質(zhì)的檢查工作,確保服務(wù)質(zhì)量達到公司規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);監(jiān)督業(yè)主問題處理反饋工作落實情況,督促對于服務(wù)質(zhì)量意見建議和滿意度調(diào)查工作分析改進;處理突發(fā)事件或投訴,并及時上報、回復(fù)上級部門;根據(jù)外包單位履約檢查與日??己?,審核外包單位費用支付資料,并給予評價考核;組織外包單位年度履約評價。 【任職資格】 1.教育背景:大學(xué)本科及以上學(xué)歷,物業(yè)管理、公共管理、行政管理、工商管理、人力資源管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。 2.從業(yè)資格:具備5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗,且具備3年以上同類崗位管理工作經(jīng)驗,40歲(含)以下。 3.資格資質(zhì):項目經(jīng)理職業(yè)資格或中級及以上職稱優(yōu)先。 4.專業(yè)知識:掌握物業(yè)管理知識,掌握目標(biāo)與計劃管理知識,熟悉物業(yè)管理法律法規(guī)政策和部門相關(guān)事項審批程序,熟悉行政管理、安全管理、財務(wù)管理、合同管理、公共事件危機管理等知識。 5.專業(yè)技能:具備物業(yè)服務(wù)項目管理經(jīng)驗、目標(biāo)與經(jīng)營計劃管理經(jīng)驗,具備良好的溝通、協(xié)調(diào)能力、社區(qū)文化建設(shè)和團隊建設(shè)能力;熟悉物業(yè)行業(yè)項目管理政策法規(guī);具備計劃管理技能、事務(wù)決策技能、員工培養(yǎng)技能;具有較強的溝通交流、組織協(xié)調(diào)能力;熟悉辦公軟件操作(WORD/EXCEL/PPT)。 6.特別優(yōu)秀者,條件適當(dāng)放寬。
20小時前
項目經(jīng)理
6000-11000元
南寧-青秀區(qū)-埌東三組
廣西宇匯洋房地產(chǎn)代理有限公司
互聯(lián)網(wǎng)/電子商務(wù)
工作內(nèi)容 1、負責(zé)項目的整體規(guī)劃與執(zhí)行,確保項目目標(biāo)的實現(xiàn)。 2、協(xié)調(diào)團隊資源,優(yōu)化項目流程,提升項目效率。 3、監(jiān)控項目進度,解決項目過程中的問題,保證項目質(zhì)量。 任職要求 1、具備出色的項目管理能力和團隊協(xié)作精神。 2、能夠獨立處理和解決項目中的技術(shù)難題。 3、具有良好的溝通能力和問題解決能力。
20小時前
黎誠
南寧-良慶區(qū)
崗位職責(zé): 1、協(xié)助項目經(jīng)理進行管理工作,包括設(shè)備、物資、勞務(wù)、人員等管理。 2、熟悉工程建設(shè)領(lǐng)域全過程,熟悉工程施工流程和施工管理要點,掌握工程(施工及監(jiān)理單位)采購的業(yè)務(wù)技能和操作流程,能獨立解決工程施工中遇到的施工問題; 3、負責(zé)處理村民糾紛、政府之間的溝通事宜。 4、項目工作地點為桂林市興安縣。 崗位要求: 1、年齡30-45歲; 2、房建、市政、計算機、建設(shè)工程等相關(guān)專業(yè),大專以上學(xué)歷,中級及以上職稱(市政、土木工程專業(yè)),具有二級建造師+有效的B證資格者優(yōu)先; 3、具有5年以上市政、礦山修復(fù)、生態(tài)修復(fù)、邊坡治理等項目建設(shè)工程施工和管理等項目經(jīng)驗; 4、具備較強的計劃和組織協(xié)調(diào)能力,能獨立開展工作。 5、責(zé)任心強,為人誠實守信,富有工作激情,優(yōu)秀的協(xié)調(diào)、項目控制、客戶溝通能力。
20小時前
14917325@qq.com
南寧-青秀區(qū)-德利·金御世家
1、負責(zé)相關(guān)區(qū)域光伏、風(fēng)電等新能源工程項目管理工作; 2、 負責(zé)新能源項目前期選址,考察,相關(guān)部門審批手續(xù)辦理; 3 、負責(zé)施工項目管理,對項目的現(xiàn)場安全、進度、質(zhì)量和成本等進行全面控制; 4、協(xié)調(diào)甲方、設(shè)計單位、施工單位和監(jiān)理單位之間以及與其他各專業(yè)之間的關(guān)系; 5、負責(zé)組織對項目的內(nèi)部驗收、外部驗收、移交運營和后期工程質(zhì)保及回款等工作。 任職要求: 1、本科及以上學(xué)歷,光電類、電氣類等相關(guān)專業(yè); 2、從事光伏發(fā)電等新能源項目3年以上; 3、具有良好的溝通協(xié)調(diào)和協(xié)作能力; 4、優(yōu)先考慮持有一級注冊建造師(機電專業(yè))證。
20小時前
李女士
南寧-良慶區(qū)
崗位描述: 1、全面負責(zé)管理風(fēng)電電站項目施工進度、質(zhì)量、成本控制、安全管理、工程檔案建立以及竣工驗收工作;組織施工管理各階段手續(xù)的報批; 2、負責(zé)組織項目建設(shè)過程控制。對質(zhì)量、進度、安全文明施工等進行評價,協(xié)調(diào)與工程建設(shè)有關(guān)的各方面關(guān)系; 3、負責(zé)建立質(zhì)量、安全管理制度,監(jiān)督現(xiàn)場安全施工操作規(guī)程與管理工作;監(jiān)督檢查監(jiān)理的日常工作; 4、負責(zé)組織工程質(zhì)量驗收,竣工驗收,移交及結(jié)算工作。 5、與各監(jiān)督及參建單位間有良好溝通,具有較好的組織協(xié)調(diào)及管理能力; 任職要求 1、5年以上現(xiàn)場施工管理經(jīng)驗; 2、有風(fēng)電項目專業(yè)領(lǐng)域大型承包項目的施工管理經(jīng)驗者, 3、具有機電專業(yè)二級建造師證、工程師證優(yōu)先 4、責(zé)任心強、具有拼搏精神 為提高求職面試機會溫馨提示: 有二建證書以上優(yōu)先、無風(fēng)電項目管理實施經(jīng)驗者勿投。
20小時前
項目經(jīng)理
9000-12000元
南寧-江南區(qū)-銀凱工業(yè)園
南寧頂津食品有限公司
快速消費品(食品,飲料,化妝品)
工作內(nèi)容: 1、依據(jù)公司研發(fā)目標(biāo)和戰(zhàn)略制定研發(fā)項目計劃; 2、 負責(zé)產(chǎn)品項目研發(fā)相關(guān)工作,策劃產(chǎn)品開發(fā)方案,管控產(chǎn)品研發(fā)進度,制定產(chǎn)品配方、原料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等技術(shù)文件,準(zhǔn)備產(chǎn)品注冊申報資料; 3、負責(zé)新產(chǎn)品研發(fā)項目的完整運行和實施,主要包括研發(fā)項目立項,配方研究及工藝設(shè)計、小試、中試、試產(chǎn)跟進等相關(guān)工作。 4、 研究行業(yè)內(nèi)產(chǎn)品和技術(shù)發(fā)展趨勢,提案并開展新產(chǎn)品、新技術(shù)研究,完成相應(yīng)技術(shù)儲備; 5、 協(xié)助產(chǎn)品市場推廣,提供相應(yīng)技術(shù)支持; 崗位要求: 1、年齡:22歲以上,學(xué)歷:本科(含)以上 2、專業(yè):茶學(xué)、食品等相關(guān)專業(yè),有相關(guān)經(jīng)驗三年以上者視為專業(yè)符合,英語良好優(yōu)先 3、經(jīng)歷:3年以上產(chǎn)品開發(fā)工作經(jīng)驗,熟悉研發(fā)流程及工藝配方
20小時前
韋小姐
人資主管
項目管理
4000-7000元
南寧-江南區(qū)
1、會維修工程機械 2、會簡單電腦操作,制作簡單表格 3、溝通能力強 4、項目現(xiàn)場條件不是很好,最好有吃苦耐勞的精神 5、工作地點在廣東廣西的項目
20小時前
廣西南寧市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)銀凱工業(yè)園國凱大道16號
交付經(jīng)理
5000-10000元
南寧-青秀區(qū)
崗位職責(zé): 1、配合電信、移動進行項目勘察并給客戶輸出項目施工方案; 2、負責(zé)電信、移動智慧社區(qū)(人臉門禁、AI攝像頭)和地下車庫照明項目安裝交付具體實施、跟進項目安裝、調(diào)測、驗收進度,確保項目及時順利交付完成; 3、可獨立完成公司涉及設(shè)備的安裝、調(diào)測、售后技術(shù)支撐等; 4、整合全區(qū)各地市區(qū)縣施工師傅并給施工師傅進行培訓(xùn),指導(dǎo)師傅安全規(guī)范施工。 崗位要求: 1、有人臉門禁、安防監(jiān)控、智慧社區(qū)、地下車庫照明項目交付經(jīng)驗優(yōu)先; 2、要求能適應(yīng)經(jīng)常出差; 3、有C1、C2駕駛證者優(yōu)先考慮。 工資***、購買社保、有年終獎勵、帶薪年假。 工作時間:周一至周六 9點-12點,14點-18點,周日休息
20小時前
白岑燕
廣西中天世紀(jì)物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司招聘:公司標(biāo)志 logo
廣西中天世紀(jì)物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司
所在行業(yè) 電子/房地產(chǎn)/物業(yè)
成立時間 15年(2008年12月1日)
企業(yè)性質(zhì) 有限責(zé)任
公司規(guī)模 --
企業(yè)服務(wù)
費用標(biāo)準(zhǔn)
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