職位描述
1. 負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)中心的全面工作,向總經(jīng)理負(fù)責(zé)。
2. 根據(jù)物業(yè)管理委托合同和有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)、政策,組織員工向轄區(qū)提供公共秩序、保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、房屋及設(shè)備設(shè)施運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)等服務(wù)。
3. 擬定年度工作(含財(cái)務(wù)預(yù)算)計(jì)劃,執(zhí)行公司各項(xiàng)管理制度,控制管理成本,對(duì)本中心的經(jīng)營(yíng)管理狀況負(fù)責(zé);年終有工作總結(jié)。
4. 負(fù)責(zé)制定健全所屬部門的各類規(guī)章制度和防范措施,指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)中心處置公共突發(fā)事件的組織指揮和各種處置方法的擬制、演練。
5. 對(duì)物業(yè)服務(wù)中心發(fā)生的各類安全事故和隱患要認(rèn)真核實(shí)、區(qū)分責(zé)任,提出處理建議。
6. 指導(dǎo)檢查物業(yè)服務(wù)中心的清潔衛(wèi)生和環(huán)境綠化、美化工作,建立和完善行之有效的清潔、綠化量化管理運(yùn)作流程。
7. 負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門、社區(qū)居委會(huì)、業(yè)主委員會(huì)、大客戶(業(yè)主)保持溝通,確保與其有良好的公共關(guān)系;
8. 每周組織一次工作例會(huì),每月組織一次全體員工大會(huì),通過會(huì)議貫徹公司的經(jīng)營(yíng)思想和質(zhì)量方針,落實(shí)各項(xiàng)工作,及時(shí)協(xié)調(diào)各部門的工作關(guān)系,對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)和教育,促進(jìn)服務(wù)質(zhì)量的提高;
9. 每月要完整的對(duì)所管理的物業(yè)進(jìn)行一次巡視,以便全面檢查服務(wù)工作質(zhì)量情況;對(duì)物業(yè)服務(wù)中心的安全責(zé)任;
10. 負(fù)責(zé)對(duì)主管以上管理者的業(yè)務(wù)培訓(xùn)指導(dǎo)和績(jī)效考核。
公司簡(jiǎn)介
??????廣西凌輝物業(yè)服務(wù)有限公司成立于2012年4月,注冊(cè)資金300萬元,公司即將打造廣西物業(yè)管理企業(yè)十強(qiáng)企業(yè)單位。
????公司根據(jù)自身的特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì),積極創(chuàng)造可持續(xù)發(fā)展資源,努力走“創(chuàng)品牌、占市場(chǎng)、上規(guī)模、專業(yè)化”的發(fā)展道路,打造了一支高素質(zhì)的管理隊(duì)伍。公司現(xiàn)有員工200余人,其中,中級(jí)職稱以上10人,物業(yè)管理和專業(yè)技術(shù)人員60余人,從業(yè)人員持證上崗率達(dá)80%以上。在管理上,公司制定了一套科學(xué)化、專業(yè)化的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量管理體系,致力于為業(yè)主營(yíng)造一個(gè)舒適、安全、文明、便捷的居住和工作環(huán)境,真正使物業(yè)得以保值、增值。公司目前管理的項(xiàng)目有:南寧市“中旭天悅”、“中旭理想180”、“中旭中央城”、“中旭現(xiàn)代城”,東興市“永興中旭國(guó)際華府”,欽州市“中旭東方韻”等高端住宅和大型商場(chǎng),管理總建筑面積逾100萬平方米。
公司提倡的企業(yè)核心價(jià)值觀——
企業(yè)精神:?團(tuán)結(jié)??務(wù)實(shí)??創(chuàng)新??誠(chéng)信??奉獻(xiàn)
經(jīng)營(yíng)理念:?沒有終點(diǎn),只有起點(diǎn);
?????????沒有最好,只有更好。
用人原則:?德才兼?zhèn)?,任人為賢。
客戶至上:?為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)是我們的首要宗旨。
造就員工:?以人為本,培育和造就一支高素質(zhì)的員工隊(duì)伍,為員工的發(fā)展提供一個(gè)平臺(tái)。
團(tuán)隊(duì)協(xié)作:?企業(yè)的榮譽(yù)是所有員工共同努力的成果。
專業(yè)技能:?在工作中學(xué)習(xí),在學(xué)習(xí)中提升,通過員工的不斷成長(zhǎng),為客戶提供高??效優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。
創(chuàng)新意識(shí):?創(chuàng)新是企業(yè)發(fā)展的源動(dòng)力,企業(yè)鼓勵(lì)員工在工作中不斷開拓創(chuàng)新。
回報(bào)社會(huì):?企業(yè)的發(fā)展離不開社會(huì)各界人士的支持,為社會(huì)多
??????????作貢獻(xiàn)是企業(yè)義不容辭的責(zé)任。
上班地點(diǎn)
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可能感興趣的職位
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項(xiàng)目經(jīng)理(物業(yè))7000-8000元南寧-西鄉(xiāng)塘區(qū)-金泉紡織商貿(mào)城廣西南寧食堂苑餐飲管理有限公司餐飲業(yè)工作內(nèi)容: 1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目保潔等隊(duì)伍管理工作,全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常運(yùn)作管理; 2、負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目保潔員工作情況,履行崗位職責(zé); 2、負(fù)責(zé)甲方對(duì)接工作; 3、負(fù)責(zé)員工招聘和培訓(xùn)工作; 4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目突發(fā)事件的處理工作; 5、完成上級(jí)交辦的其他任務(wù); 工作時(shí)間:行政班 崗位要求: 1、有物業(yè)管理相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先; 2、良好的溝通、表達(dá)能力及較強(qiáng)的執(zhí)行能力。 工作地址:良慶區(qū)良玉大道50號(hào)廣西醫(yī)科大附屬腫瘤醫(yī)院 / 南寧市青秀區(qū)河堤路71號(hào)(西門住院部)2024-11-01陳女士
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食堂項(xiàng)目經(jīng)理(學(xué)校)7000-8000元南寧-西鄉(xiāng)塘區(qū)-金泉紡織商貿(mào)城廣西南寧食堂苑餐飲管理有限公司餐飲業(yè)工作內(nèi)容: 1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的人員管理、物料管理、設(shè)備管理、清潔管理等日常運(yùn)營(yíng)管理工作; 2.對(duì)臨時(shí)性、突發(fā)性事件進(jìn)行有效應(yīng)對(duì); 3.對(duì)項(xiàng)目成本與費(fèi)用進(jìn)行有效管控; 4.完成公司制定的經(jīng)營(yíng)指標(biāo); 5.拓寬渠道,推廣公司業(yè)務(wù)。 崗位要求: 1.有學(xué)校食堂、機(jī)關(guān)單位等團(tuán)餐項(xiàng)目管理工作經(jīng)驗(yàn); 2.熟悉餐飲管理模式,懂成本核算; 3.具備處理突發(fā)事件的應(yīng)變能力及業(yè)務(wù)溝通能力。2024-11-01陳女士
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項(xiàng)目管理崗(總監(jiān)級(jí))9000-11000元南寧-良慶區(qū)-北部灣遠(yuǎn)洋大廈廣西北港大數(shù)據(jù)科技有限公司計(jì)算機(jī)軟件崗位職責(zé): 1.參與公司項(xiàng)目管理體系建設(shè),相關(guān)流程制度的制定和完善; 2.負(fù)責(zé)牽頭或參與公司重大項(xiàng)目的實(shí)施; 3.制定、管理團(tuán)隊(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、報(bào)告和文件; 4.監(jiān)督項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的工作,確保項(xiàng)目按時(shí)保質(zhì)完成,管控項(xiàng)目交付風(fēng)險(xiǎn)、避免重大交付質(zhì)量問題; 5.負(fù)責(zé)控制項(xiàng)目成本,提高項(xiàng)目毛利; 6.協(xié)調(diào)各部門之間的合作關(guān)系; 7.組織項(xiàng)目管理相關(guān)的匯報(bào)會(huì)、評(píng)審會(huì)及總結(jié)會(huì)等,并準(zhǔn)備會(huì)議材料; 8.根據(jù)公司的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展規(guī)劃及行業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)協(xié)助上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)籌劃新項(xiàng)目; 9.維護(hù)與客戶之間的關(guān)系; 10.協(xié)助上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)實(shí)施項(xiàng)目管理過程改進(jìn)的相關(guān)工作。 任職要求: 1.全日制本科以上學(xué)歷,計(jì)算機(jī)、港口、物流、財(cái)務(wù)管理、企業(yè)管理相關(guān)專業(yè),副高級(jí)及以上職稱;中共黨員優(yōu)先; 2.8年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),5年以上團(tuán)隊(duì)管理者經(jīng)驗(yàn)。負(fù)責(zé)過合同金額超過1000萬項(xiàng)目,并承擔(dān)項(xiàng)目經(jīng)理; 3.熟悉軟件工程、IT項(xiàng)目管理相關(guān)專業(yè)知識(shí)及業(yè)務(wù)流程,有實(shí)施經(jīng)驗(yàn),能承擔(dān)獨(dú)立的相關(guān)項(xiàng)目管理工作。深入理解事件、問題、變更管理流程及優(yōu)化; 4.具備良好文檔編寫能力; 5.具備良好的溝通表達(dá)技能; 6.具備良好的計(jì)劃與協(xié)調(diào)技能; 7.熟悉項(xiàng)目管理軟件工具,有PMP認(rèn)證或者項(xiàng)目管理相關(guān)資格認(rèn)證等; 8.具有大型企業(yè)工作背景者優(yōu)先考慮。 加分項(xiàng) 有以下行業(yè)經(jīng)驗(yàn):計(jì)算機(jī)軟件2024-11-01黃女士
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項(xiàng)目經(jīng)理(基礎(chǔ)物業(yè)板塊)10000-12000元南寧-青秀區(qū)南寧軌道智慧生活服務(wù)集團(tuán)有限責(zé)任公司生活服務(wù)【崗位職責(zé)】 1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理。建立健全本項(xiàng)目相關(guān)制度流程、應(yīng)急預(yù)案,并督導(dǎo)實(shí)施;組織制定本項(xiàng)目年度工作計(jì)劃并實(shí)施;配合財(cái)務(wù)部門,組織編制部門年度預(yù)算和成本測(cè)算并監(jiān)控執(zhí)行;負(fù)責(zé)本項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)管理與人才培養(yǎng)工作;外部關(guān)系的維護(hù),定期走訪業(yè)主,了解業(yè)主需求,接待和解決客戶的投訴問題,重大問題提出整改和糾正措施,部署項(xiàng)目?jī)?nèi)部人員工作調(diào)配等。 2.負(fù)責(zé)安全管理。結(jié)合自身實(shí)際組織制定、修訂安全生產(chǎn)制度、操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案,并對(duì)執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查,確保安全生產(chǎn)管理各項(xiàng)措施執(zhí)行到位;定期開展安全生產(chǎn)檢查和安全教育工作,針對(duì)存在的不安全因素制定整改措施和監(jiān)督落實(shí),通過加強(qiáng)教育教訓(xùn)、強(qiáng)化管理考核和嚴(yán)格獎(jiǎng)懲等方式;每月召開安全生產(chǎn)工作會(huì)議,根據(jù)當(dāng)前工作任務(wù)、工作環(huán)境及員工身體和思想狀況布置安全工作,加強(qiáng)對(duì)外包服務(wù)單位安全生產(chǎn)管理工作,將外包服務(wù)單位的培訓(xùn)、檢查納入日常安全管理范圍,加強(qiáng)日常監(jiān)督考核工作;抓好安全生產(chǎn)基礎(chǔ)工作,做好各項(xiàng)安全生產(chǎn)記錄,做好安全生產(chǎn)檢查資料歸檔工作,對(duì)每月上報(bào)的安全生產(chǎn)資料進(jìn)行審核。 3.負(fù)責(zé)項(xiàng)目服務(wù)質(zhì)量管理。不定時(shí)到項(xiàng)目進(jìn)行“四保一服”服務(wù)品質(zhì)的檢查工作,確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到公司規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);監(jiān)督業(yè)主問題處理反饋工作落實(shí)情況,督促對(duì)于服務(wù)質(zhì)量意見建議和滿意度調(diào)查工作分析改進(jìn);處理突發(fā)事件或投訴,并及時(shí)上報(bào)、回復(fù)上級(jí)部門;根據(jù)外包單位履約檢查與日??己?,審核外包單位費(fèi)用支付資料,并給予評(píng)價(jià)考核;組織外包單位年度履約評(píng)價(jià)。 【任職資格】 1.教育背景:大學(xué)本科及以上學(xué)歷,物業(yè)管理、公共管理、行政管理、工商管理、人力資源管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。 2.從業(yè)資格:具備5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),且具備3年以上同類崗位管理工作經(jīng)驗(yàn),40歲(含)以下。 3.資格資質(zhì):項(xiàng)目經(jīng)理職業(yè)資格或中級(jí)及以上職稱優(yōu)先。 4.專業(yè)知識(shí):掌握物業(yè)管理知識(shí),掌握目標(biāo)與計(jì)劃管理知識(shí),熟悉物業(yè)管理法律法規(guī)政策和部門相關(guān)事項(xiàng)審批程序,熟悉行政管理、安全管理、財(cái)務(wù)管理、合同管理、公共事件危機(jī)管理等知識(shí)。 5.專業(yè)技能:具備物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)、目標(biāo)與經(jīng)營(yíng)計(jì)劃管理經(jīng)驗(yàn),具備良好的溝通、協(xié)調(diào)能力、社區(qū)文化建設(shè)和團(tuán)隊(duì)建設(shè)能力;熟悉物業(yè)行業(yè)項(xiàng)目管理政策法規(guī);具備計(jì)劃管理技能、事務(wù)決策技能、員工培養(yǎng)技能;具有較強(qiáng)的溝通交流、組織協(xié)調(diào)能力;熟悉辦公軟件操作(WORD/EXCEL/PPT)。 6.特別優(yōu)秀者,條件適當(dāng)放寬。2024-11-01
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裝飾項(xiàng)目經(jīng)理5000-6000元南寧-青秀區(qū)-昊然風(fēng)景廣西奇佳建筑設(shè)計(jì)有限公司家居/室內(nèi)設(shè)計(jì)/裝潢/建材1、裝飾工地現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人,協(xié)調(diào)工程建設(shè)各階段進(jìn)度、安全方面文明施工,確??茖W(xué)合理。 2、熟悉相關(guān)工程標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、熟悉工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。 3、二級(jí)建造師、施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)工作經(jīng)歷、吃苦耐勞、誠(chéng)懇踏實(shí)、認(rèn)真負(fù)責(zé)者優(yōu)先。 4、因項(xiàng)目需求會(huì)有廣西區(qū)內(nèi)出差。2024-11-01葉先生
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項(xiàng)目副經(jīng)理5000-6000元南寧-良慶區(qū)海南珠江格瑞物業(yè)管理有限公司南寧分公司物業(yè)管理/商業(yè)中心崗位職責(zé):1、協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理完成公司下達(dá)本項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)目標(biāo); 2、檢查、督導(dǎo)本項(xiàng)目的各項(xiàng)品質(zhì)指標(biāo); 3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目?jī)?nèi)部管理工作正常運(yùn)行及重難點(diǎn)工作全面達(dá)成; 4、組建、培訓(xùn)、參與績(jī)效管理,人才培養(yǎng),團(tuán)隊(duì)建設(shè); 5、公司各項(xiàng)決議的跟蹤落實(shí),負(fù)責(zé)與公司各職能部門工作關(guān)系的協(xié)調(diào); 崗位要求:1、大學(xué)??萍耙陨蠈W(xué)歷,工作經(jīng)驗(yàn)五年以上,專業(yè)不限; 2、熟悉物業(yè)管理公司的管理模式及運(yùn)作流程,具備豐富的物業(yè)公司管理經(jīng)驗(yàn); 3、熟悉物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)及南寧市物管流程; 4、具有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力和綜合管理能力,能承受一定工作壓力。2024-11-01小吳
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項(xiàng)目經(jīng)理5000-6000元南寧-興寧區(qū)廣西皓川建筑工程有限公司建筑與工程招聘弱電項(xiàng)目經(jīng)理:全職可以兼職也行***********邱先生 崗位職責(zé): 1、負(fù)責(zé)弱電項(xiàng)目及分包管理流程; 2、熟悉弱電設(shè)計(jì)、招投標(biāo)的內(nèi)容、流程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等; 3、負(fù)責(zé)弱電工程項(xiàng)目中的各個(gè)施工步驟、方法、技能; 4、編審已竣工工程的結(jié)算,并配合預(yù)決算審計(jì)部門進(jìn)行結(jié)算造價(jià)審計(jì); 5、對(duì)項(xiàng)目的技術(shù)和施工團(tuán)隊(duì)進(jìn)行督導(dǎo)、管理,并和廠商工程師進(jìn)行良好溝通和協(xié)調(diào); 具有溝通 、二次深化設(shè)計(jì)的能力; 6、智能弱電項(xiàng)目(包括綜合布線,及網(wǎng)絡(luò)、電話、電視、監(jiān)控、樓控、安防、機(jī)房工程系統(tǒng)、多媒體會(huì)議系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、背景音響及緊急廣播系統(tǒng)等子系統(tǒng)的設(shè)備安裝)的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn),較豐富的施工現(xiàn)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn),及有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力等); 任職要求: 1、計(jì)算機(jī)、自控、應(yīng)用電子、電氣等相關(guān)專業(yè); 2、具有一年以上弱電系統(tǒng)智能化技術(shù)支持、工程實(shí)施、項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理工作經(jīng)驗(yàn); 3、精通弱電系統(tǒng)專業(yè)知識(shí),熟悉設(shè)計(jì)規(guī)范及相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn);2024-11-01邱俊
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項(xiàng)目經(jīng)理助理5000-6000元南寧-青秀區(qū)-金湖帝景廣西泉邕德投資發(fā)展有限公司金融/投資/證券1、 建筑工程、工民建、工程管理類專業(yè);熟練使用辦公軟件。 2、3年以上施工現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)(熟悉房地產(chǎn)、施工企業(yè)管理為佳); 3、熟悉建筑施工圖和建筑材料,能夠完成工程施工溝通工作; 4、良好的溝通表達(dá)能力及團(tuán)隊(duì)合作能力; 5、肯上進(jìn),愿意不斷學(xué)習(xí)。 職位招聘1人2024-11-01陳軍華
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項(xiàng)目經(jīng)理6000-11000元南寧-青秀區(qū)-埌東三組廣西宇匯洋房地產(chǎn)代理有限公司互聯(lián)網(wǎng)/電子商務(wù)工作內(nèi)容 1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃與執(zhí)行,確保項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 2、協(xié)調(diào)團(tuán)隊(duì)資源,優(yōu)化項(xiàng)目流程,提升項(xiàng)目效率。 3、監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度,解決項(xiàng)目過程中的問題,保證項(xiàng)目質(zhì)量。 任職要求 1、具備出色的項(xiàng)目管理能力和團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神。 2、能夠獨(dú)立處理和解決項(xiàng)目中的技術(shù)難題。 3、具有良好的溝通能力和問題解決能力。2024-11-01黎誠(chéng)
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2024-11-01
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行業(yè)招聘
- 廣西凌輝物業(yè)服務(wù)有限公司
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