副總經(jīng)理

職位描述

工作職責(zé)：

1、協(xié)助總經(jīng)理根據(jù)集團(tuán)下達(dá)目標(biāo)，制定公司發(fā)展規(guī)劃、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，負(fù)責(zé)公司年度、季度、月度房地產(chǎn)開發(fā)計(jì)劃和利潤(rùn)目標(biāo)，并組織實(shí)施保證各項(xiàng)計(jì)劃和利潤(rùn)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

2、負(fù)責(zé)組織落實(shí)、執(zhí)行公司各項(xiàng)制度、流程和各項(xiàng)決議，完善公司制度，提出組織機(jī)構(gòu)和崗位設(shè)置的建議；

3、執(zhí)行公司審批的財(cái)務(wù)預(yù)算，合理控制各項(xiàng)費(fèi)用支出，降低公司運(yùn)營(yíng)成本和項(xiàng)目開發(fā)成本。

4、對(duì)公司開發(fā)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、工程、成本、營(yíng)銷負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，負(fù)責(zé)各部門的日常管理工作。

5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)工作、開發(fā)方案，組織有關(guān)部門、專家審核規(guī)劃設(shè)計(jì)等方案。

6、負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目預(yù)算的編制與審核，制訂與落實(shí)項(xiàng)目成本控制目標(biāo)；

7、按集團(tuán)采購(gòu)管理權(quán)限規(guī)定，實(shí)施采購(gòu)合同的談判與招標(biāo)工作，負(fù)責(zé)采購(gòu)合同的審核、審批；

8、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目檢查、監(jiān)督工程施工計(jì)劃的執(zhí)行情況，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

9、負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目全程的整體營(yíng)銷推廣策略，從市調(diào)、企劃、銷售、招商等全部過(guò)程的管理、督導(dǎo)、推動(dòng)等項(xiàng)工作。

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任職要求：

1、建筑學(xué)、工民建、市場(chǎng)營(yíng)銷等方面專業(yè)；本科以上學(xué)歷；有二級(jí)以上建造師資格，中級(jí)以上技術(shù)職務(wù)職稱資格優(yōu)先。

2、10年以上房地產(chǎn)公司工作經(jīng)驗(yàn)，2年以上房地產(chǎn)高管工作經(jīng)歷，有總經(jīng)理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。

3、具有房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目流程的前期調(diào)研、產(chǎn)品定位、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程管理、成本控制、營(yíng)銷策劃等豐富的實(shí)操經(jīng)驗(yàn)，擅長(zhǎng)開發(fā)規(guī)劃。

4、具有較強(qiáng)的企業(yè)發(fā)展策略制定、分析決策及實(shí)施能力；擅長(zhǎng)和政府部門及相關(guān)職能部門溝通。

5、具有較強(qiáng)的計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)和溝通能力；具備企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略思維，擅長(zhǎng)企業(yè)文化的推進(jìn)管理及團(tuán)隊(duì)組織管理，具備房地產(chǎn)市場(chǎng)的洞察力、分析力、抉擇力領(lǐng)導(dǎo)力。

6、較強(qiáng)的文字表達(dá)力和語(yǔ)言表達(dá)力，熟悉房地產(chǎn)方面的有關(guān)法律法規(guī)。

7、為人正直、樂(lè)觀、積極、具備良好的心理素質(zhì)及身體素質(zhì)，較強(qiáng)的抗壓力。

五險(xiǎn) 帶薪年假 年終獎(jiǎng)金 績(jī)效獎(jiǎng)金 節(jié)日福利 通訊補(bǔ)貼 餐飲 

公司簡(jiǎn)介

豐林物業(yè)公司成立于2012年，是一家專門從事小區(qū)物業(yè)管理、房屋租賃、場(chǎng)地車庫(kù)出租等物業(yè)管理業(yè)務(wù)。既屬于廣西梧州威林投資集團(tuán)的物業(yè)板塊公司，也是一家具有獨(dú)立法人資格并擁有三級(jí)資質(zhì)的專業(yè)物業(yè)服務(wù)公司。公司尊重人才、崇尚人才，提倡“人盡其才，才盡其用”的用人原則，是一家按現(xiàn)代企業(yè)管理制度建立起來(lái)的、年輕的、專業(yè)的民營(yíng)企業(yè)。

公司成立至今，誠(chéng)信守法，照章納稅，以踏實(shí)、細(xì)膩、誠(chéng)信的工作作風(fēng)，制定了完善的各類管理制度、財(cái)務(wù)制度。培養(yǎng)出一支高素質(zhì)、專業(yè)化的員工隊(duì)伍。我司始終貫徹“服務(wù)為本，客戶至上”的方針政策，為創(chuàng)造宜居、高質(zhì)小區(qū)而努力。我司先后多次為業(yè)主舉辦“免費(fèi)家電維修活動(dòng)”、“乒乓球比賽”。暑假期間，為豐富小區(qū)孩子的生活，特地舉辦了“少年兒童游園”活動(dòng)，獲得了各界的一致好評(píng)。2018年還獲得了梧州市物業(yè)管理協(xié)會(huì)頒發(fā)的“新秀會(huì)員獎(jiǎng)”。豐林物業(yè)人將發(fā)揮腳踏實(shí)地的穩(wěn)健作風(fēng)，從細(xì)微著手、點(diǎn)滴做起，開拓創(chuàng)新，憧憬“自然”、“和諧”，共創(chuàng)美好生活。

多年來(lái)，豐林物業(yè)公司將始終以堅(jiān)持客戶需求為導(dǎo)向、客戶滿意為目標(biāo)，以超前服務(wù)意識(shí)，致力為業(yè)主構(gòu)建幸福社區(qū)，矢志成為梧州市物業(yè)管理的品牌。

目前公司管理各類管理各類物業(yè)建筑面積達(dá)37.3萬(wàn)平方米。管理項(xiàng)目共5個(gè)。我司在物業(yè)業(yè)界有著良好的口碑及重要的影響力。