職位描述
一、在公司經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負責物業(yè)管理處全面工作，領(lǐng)導(dǎo)物業(yè)管理處全體人員履行管理、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、服務(wù)的職能。
二、按照公司制定的物業(yè)管理運作方針、標準、要求，對所管理的物業(yè)(房屋、治安、車輛、衛(wèi)生、綠化、維修、社區(qū)活動等)具體實施一體化綜合管理，完成公司下達的經(jīng)營管理目標。
三、熟悉小區(qū)規(guī)劃及房屋、公用設(shè)施的分布、結(jié)構(gòu)和安全要求，掌握各類管線的分布、走向、位置和使用情況。
四、參與樓宇的竣工驗收和接管工作，準備入住資料，辦理入住手續(xù)，管理好空置房。
五、與市市政局、建設(shè)局、水、電、氣、工商、派出所、居委會等部門保持良好關(guān)系，配合有關(guān)部門抓好安全防范。
六、與供水、供電、供氣等部門保持良好的聯(lián)系，配合居委會、城管辦和派出所搞好計劃生育、環(huán)境達標和治安聯(lián)防工作。
七、對社區(qū)活動和宣傳工作的管理，主動加強與業(yè)戶的溝通和聯(lián)系及做好業(yè)戶回訪工作。
八、負責小區(qū)各項費用的收繳、催繳工作。
九、負責將公司質(zhì)量體系文件在物業(yè)管理中持續(xù)、有效地運行。
十、組織開展月檢和業(yè)戶意見征詢活動，每年年底對部門進行年終考評，對管理服務(wù)質(zhì)量進行嚴格控制。
十一、負責客戶滿意度調(diào)查工作，積極與業(yè)戶聯(lián)系、溝通，及時掌握業(yè)主對小區(qū)管理、服務(wù)的意見和建議；
十二、廣泛收集信息，不斷提高管理水平和服務(wù)質(zhì)量，積極開展多種經(jīng)營活動。
十三、負責組織管理處人員的常規(guī)培訓(xùn)和考核。
十四、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作,月休6天。
公司簡介
梧州粵成物業(yè)管理有限公司是一間規(guī)模較大的物管公司。進駐梧州灝景尚都、灝景玥城。我們秉承“顧客至上，銳意進取”的經(jīng)營理念，堅持“客戶第一”的原則為廣大客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。作為經(jīng)營的企業(yè)，我們始終堅持誠信和讓利于客戶，堅持用自己的服務(wù)去打動客戶。
上班地點
工作地址：
梧州市西提三路28號 查看上班路線
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對醫(yī)藥、能源、基礎(chǔ)設(shè)施、城市公用事業(yè)、酒店旅游業(yè)、物流業(yè)的投資與管理;房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(憑有效資質(zhì)證書開展經(jīng)營活動)、投資;自有資產(chǎn)經(jīng)營與管理;國內(nèi)商業(yè)貿(mào)易(除國家有專項規(guī)定以外)。 -
一般項目:組織文化藝術(shù)交流活動;文化場館管理服務(wù);組織體育表演活動;會議及展覽服務(wù);禮儀服務(wù);市場營銷策劃;廣告制作;廣告設(shè)計、代理;廣告發(fā)布（非廣播電臺、電視臺、報刊出版單位）;平面設(shè)計;辦公用品銷售;非居住房地產(chǎn)租賃;住房租賃;物業(yè)管理;私募股權(quán)投資基金管理、創(chuàng)業(yè)投資基金管理服務(wù)（須在中國證券投資基金業(yè)協(xié)會完成登記備案后方可從事經(jīng)營活動）;以私募基金從事股權(quán)投資、投資管理、資產(chǎn)管理等活動（須在中國證券投資基金業(yè)協(xié)會完成登記備案后方可從事經(jīng)營活動）;停車場服務(wù)（除依法須經(jīng)批準的項目外,憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動） -
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對酒店的投資；旅宿服務(wù)；食品零售；卷煙零售、雪茄煙零售、罰沒煙草制品零售。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動。）
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一般項目:信息技術(shù)咨詢服務(wù);信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）;市場營銷策劃;房地產(chǎn)咨詢;房地產(chǎn)經(jīng)紀。（除依法須經(jīng)批準的項目外,憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）
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住宿、餐飲服務(wù)。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動。）
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房地產(chǎn)/咨詢
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房地產(chǎn)/房地產(chǎn)開發(fā)
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房地產(chǎn)
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物業(yè)服務(wù)、家政服務(wù)、社會經(jīng)濟信息咨詢服務(wù)；網(wǎng)站建設(shè)與維護；利用互聯(lián)網(wǎng)銷售：日用品、農(nóng)產(chǎn)品、預(yù)包裝食品、服裝、鞋帽、建筑材料；經(jīng)營勞務(wù)派遣業(yè)務(wù)。
- 廣西梧州市粵成物業(yè)管理有限公司
- 所在行業(yè) 房地產(chǎn)/酒店/物業(yè)
- 成立時間 17年（2007年7月18日）
- 企業(yè)性質(zhì) 有限責任
- 公司規(guī)模 --
