職位描述
崗位職責(zé)：
1.主持管理物業(yè)服務(wù)公司的日常工作，帶領(lǐng)全體人員履行物業(yè)各項(xiàng)職能；
2.全面負(fù)責(zé)工業(yè)園物業(yè)管理工作內(nèi)容包括配電、綜合維修、安全、消防、車管、環(huán)境、保潔、食堂等業(yè)務(wù)管理工作，組織制定、推行并持續(xù)改進(jìn)公司物業(yè)各項(xiàng)管理政策、制度等工作；根據(jù)公司年度考核經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，完成全年物業(yè)考核指標(biāo)，同時(shí)按照經(jīng)營(yíng)指標(biāo)要求開(kāi)展各項(xiàng)管理工作的落實(shí)；
3.貫徹執(zhí)行配電管理、綜合維修、安全保衛(wèi)、消防管理、車輛管理、環(huán)境管理、保潔管理、食堂管理等工作的方針政策和有關(guān)法律規(guī)章，建立并健全各項(xiàng)管理制度計(jì)劃，督促和檢查各項(xiàng)管理的執(zhí)行；
4.監(jiān)督物業(yè)部各項(xiàng)管理工作，落實(shí)管理基層員工的面試、評(píng)估、轉(zhuǎn)正考核工作，落實(shí)各項(xiàng)人事管理制度；
5.完成上級(jí)臨時(shí)交給的工作。
任職要求：
1.大專以上學(xué)歷，物業(yè)管理、行政管理、公共關(guān)系等相關(guān)專業(yè)；
2.了解物業(yè)管理、消防安全等相關(guān)法律法規(guī)知識(shí)，熟悉合同法等法律法規(guī)知識(shí)，熟悉辦公自動(dòng)化軟件；
3.需要有全面管理工業(yè)園、商業(yè)物業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)；
4.有物業(yè)前期介入、接管驗(yàn)收工作經(jīng)驗(yàn)及客服管理工作經(jīng)驗(yàn)；
5.有良好的職業(yè)操守，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，執(zhí)行企業(yè)各種規(guī)章制度，原則性強(qiáng)，職業(yè)化規(guī)范度高；
6.有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力、溝通能力、分析能力和執(zhí)行能力；
7.工作積極熱情，富有優(yōu)秀的服務(wù)意識(shí)和團(tuán)隊(duì)合作精神。
公司簡(jiǎn)介
來(lái)賓市三江口節(jié)能環(huán)保生態(tài)產(chǎn)業(yè)園位于目前廣西面積最大的縣級(jí)A類產(chǎn)業(yè)園——廣西來(lái)賓市象州縣工業(yè)園，地處來(lái)賓市三江口港產(chǎn)城新區(qū)核心位置，位于柳江、紅水河、黔江交匯處，地理位置得天獨(dú)厚。
園區(qū)規(guī)劃占地面積5000畝，其中有3400畝三類工業(yè)用地可供入園企業(yè)使用，可建設(shè)廠房約300萬(wàn)平方米，主要引進(jìn)絲綢紡織、毛紡織、棉紡織、麻紡織、化纖織造等印染企業(yè)。為保障入園企業(yè)生產(chǎn)需求，園區(qū)將配套建設(shè)規(guī)模均為30萬(wàn)噸/日的工業(yè)污水處理廠和30萬(wàn)噸/日的供水廠、建設(shè)規(guī)模為1170t/h熱電聯(lián)供廠、建設(shè)市政道路及管網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施。園區(qū)以環(huán)保為切入點(diǎn)，以生態(tài)紡織絲綢染整產(chǎn)業(yè)、節(jié)能保護(hù)及污染治理服務(wù)為主導(dǎo)，提供環(huán)境綜合處置配套，致力于促進(jìn)紡織染整等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型和升級(jí)，全力打造成為廣西節(jié)能環(huán)保生態(tài)產(chǎn)業(yè)園示范園區(qū)。
上班地點(diǎn)
工作地址：
來(lái)賓市象州縣廣西來(lái)賓雅居樂(lè)節(jié)能環(huán)?？萍加邢薰?查看上班路線
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固定廢棄物處理，余熱發(fā)電及綜合利用。 -
銷售:農(nóng)業(yè)機(jī)械設(shè)備、汽車及配件(除九座以下乘用車及助力自行車)、摩托車及配件、工程機(jī)械及配件、環(huán)衛(wèi)設(shè)備及配件、建筑設(shè)備及配件、農(nóng)牧林漁機(jī)械設(shè)備及配件、建筑材料(除危險(xiǎn)化學(xué)品及木材)、潤(rùn)滑油、化工產(chǎn)品(除危險(xiǎn)化學(xué)品外)、五金交電、日用百貨、農(nóng)副土特產(chǎn)品(除糧油)、金屬材料、通信設(shè)備(國(guó)家專項(xiàng)規(guī)定除外)、辦公用品、計(jì)算機(jī)、太陽(yáng)能、沼氣設(shè)備;農(nóng)業(yè)的技術(shù)咨詢;農(nóng)牧業(yè)機(jī)械及水利水電技術(shù)咨詢及技術(shù)服務(wù);制造小型農(nóng)業(yè)機(jī)械、通用機(jī)械零配件;環(huán)保設(shè)備、塑料大棚、水利專用機(jī)械、電線電纜的設(shè)計(jì)、安裝、施工、銷售;飼料加工及銷售;谷物、牧草種植及銷售。 -
環(huán)保科技的技術(shù)開(kāi)發(fā)；水處理技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)；電腦軟件的研制開(kāi)發(fā)；環(huán)保工程設(shè)計(jì)及施工；水處理設(shè)備、環(huán)保設(shè)備的維護(hù)服務(wù)；銷售：儀器、儀表及零配件、計(jì)算機(jī)及配件、通訊器材、機(jī)電設(shè)備、工業(yè)自動(dòng)化設(shè)備、電子產(chǎn)品（除國(guó)家?？禺a(chǎn)品）、建筑材料（除危險(xiǎn)化學(xué)品及少木材）。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。）
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環(huán)保
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服務(wù)：計(jì)算機(jī)軟硬件、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、智能充電系統(tǒng)、物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備、空氣源熱泵熱水系統(tǒng)、環(huán)保設(shè)備、太陽(yáng)能設(shè)備、消防設(shè)備、直飲水設(shè)備、水處理設(shè)備、水泵系統(tǒng)、機(jī)電設(shè)備、樓宇智能控制系統(tǒng)的技術(shù)開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)、上門安裝、維護(hù)（凡涉及許可證、資質(zhì)證書的，憑有效許可證、資質(zhì)證書經(jīng)營(yíng)），熱水供應(yīng)（不含飲用水），洗衣服務(wù)，經(jīng)濟(jì)信息咨詢，合同能源管理，承接給排水工程、水處理工程、中央熱水工程、暖通工程（憑資質(zhì)證書經(jīng)營(yíng)），物業(yè)管理，家用電器、機(jī)電設(shè)備、汽車、凈水設(shè)備、開(kāi)水器設(shè)備、熱水器設(shè)備、洗衣設(shè)備、空調(diào)的租賃；批發(fā)、零售：空調(diào)，空氣源熱泵熱水系統(tǒng)，洗滌設(shè)備，熱水器設(shè)備，智能充電設(shè)備，物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備，直飲水設(shè)備，水處理設(shè)備；其他無(wú)需報(bào)經(jīng)審批的一切合法項(xiàng)目。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）
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機(jī)械零部件的技術(shù)研發(fā)；醫(yī)用X射線設(shè)備銷售；醫(yī)療設(shè)備經(jīng)營(yíng)租賃；醫(yī)療器械設(shè)備的維護(hù)服務(wù)；醫(yī)療器械及配件、環(huán)保材料、計(jì)算機(jī)軟硬件、機(jī)電設(shè)備、電子產(chǎn)品及配件的銷售、安裝及維修；信息軟件銷售及維護(hù)；其他經(jīng)濟(jì)與商務(wù)咨詢服務(wù)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。）
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環(huán)保建材、新型墻體材料、金屬結(jié)構(gòu)、機(jī)械設(shè)備的生產(chǎn)、制造、安裝、銷售;預(yù)制構(gòu)件組裝與裝配工程服務(wù);建筑裝飾材料、五金交電、數(shù)碼產(chǎn)品、燈具、日用品批發(fā)零售;租賃燈光設(shè)備服務(wù)。
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武裝守護(hù)押運(yùn)、門衛(wèi)、巡邏、隨身護(hù)衛(wèi)、安全檢查、安全技術(shù)防范、安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；受銀行委托從事銀行自助設(shè)備配鈔、維保服務(wù)，現(xiàn)金清分服務(wù)，寄庫(kù)服務(wù)；接受金融機(jī)構(gòu)委托從事信息技術(shù)外包服務(wù)、接受金融機(jī)構(gòu)委托從事金融業(yè)務(wù)流程外包服務(wù)、接受金融機(jī)構(gòu)委托從事金融知識(shí)流程外包服務(wù)；物業(yè)管理；道路貨物運(yùn)輸；機(jī)動(dòng)車環(huán)保性能檢測(cè)、機(jī)動(dòng)車安全性能檢測(cè)、機(jī)動(dòng)車綜合性能檢測(cè)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。）
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環(huán)境評(píng)價(jià)、環(huán)境規(guī)劃、環(huán)境工程治理、環(huán)境監(jiān)測(cè)咨詢服務(wù)、環(huán)保技術(shù)開(kāi)發(fā)咨詢服務(wù)、地質(zhì)環(huán)境技術(shù)信息咨詢、環(huán)保節(jié)能技術(shù)研發(fā)及應(yīng)用;水土保持;清潔生產(chǎn)審核。
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公路工程、房屋建筑工程、市政公用工程、水利水電工程、港口與航道工程、機(jī)電安裝工程、電力工程、礦石工程、石油化工工程施工總承包;建筑智能化工程、消防設(shè)施工程、城市及道路照明工程、土石方工程、建筑裝修裝飾工程、園林古建筑工程、環(huán)保工程、地基與基礎(chǔ)工程、機(jī)電設(shè)備安裝工程、建筑幕墻工程、河湖整治、特種工程、預(yù)拌混凝土、鋼結(jié)構(gòu)工程、起重設(shè)備安裝工程、電子與智能化工程、輸變電工程、橋梁工程、城市園林綠化工程、模板腳手架工程專業(yè)承包;施工勞務(wù)分包
