工程萬能工

1.制定和實施所管項目的年度目標(biāo)，年度.月度.周期性工作計劃，并制定可考核衡量措施 2.負(fù)責(zé)制定機(jī)電設(shè)備.備用品.備用件采購計劃； 3.工程維修.消防安全.安保.監(jiān)控.清潔等物業(yè)管理運作流程的制定完善及行業(yè)政策及法律法規(guī)熟悉； 4.負(fù)責(zé)所管項目日常經(jīng)營管理工作，嚴(yán)格執(zhí)行公司年度資金預(yù)算，組織制定并完善項目服務(wù)方面的各項規(guī)章制度及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)并督導(dǎo)實施； 5.負(fù)責(zé)建設(shè)高效的組織管理團(tuán)隊，構(gòu)建良好的溝通渠道； 6.協(xié)調(diào)好公司內(nèi)外部的相關(guān)關(guān)系，提升物業(yè)公司的品牌形象和美譽(yù)度； 7.完成總經(jīng)理交辦的其他工作。

從事常規(guī)燃?xì)夤艿?、燃?xì)夤芫W(wǎng)、加氣站等燃?xì)夤こ添椖康墓こ坦芾?、技術(shù)質(zhì)量、安全管理等相關(guān)工作，具體如下： 1、技術(shù)管理：貫徹執(zhí)行公司技術(shù)、質(zhì)量各項規(guī)章制度，完成所在項目的技術(shù)管理工作，參與項目工序交接驗收、竣工驗收，配合完成項目結(jié)算等； 2、質(zhì)量管理：監(jiān)督、管理項目質(zhì)量有關(guān)工作，執(zhí)行公司相關(guān)制度和質(zhì)量體系要求 ，監(jiān)督、檢查項目施工質(zhì)量情況，參與、配合公司組織的質(zhì)量管理工作和相關(guān)活動等； 3、資料管理：收集、管理工程的技術(shù)文件、資料；編制、整理工程竣工資料；配合相關(guān)部門上報周、月等各報表等； 4、信息化管理：維護(hù)SAP系統(tǒng)中工程基本信息等； 5、安全管理：執(zhí)行安全管理制度要求，實施工作計劃內(nèi)容；參與項目部安全教育、安全檢查、安全例會、安全交底、文明施工管理等工作。 要求：全日制本科以上學(xué)歷，工程管理、工程造價、土木工程等相關(guān)專業(yè)。

工程部工程主管崗位職責(zé)： 1、參與工程審圖、審施工方案、審價并提供合理意見。 2、全面負(fù)責(zé)項目現(xiàn)場管理，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、成本、現(xiàn)場的形象進(jìn)行有力的監(jiān)控，確保施工方按照施工圖紙、施工規(guī)范、國家現(xiàn)行質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)、我方要求進(jìn)行施工，記錄施工日志等施工過程資料存檔。 3、對工程技術(shù)變更簽證、臨時簽證進(jìn)行確認(rèn)及工程造價把關(guān)并督察各施工單位按時完成任務(wù)。 4、按圖紙報價清單及產(chǎn)品質(zhì)量說明書對進(jìn)場的施工材料和設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量、品牌進(jìn)行核對驗收，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。 5、負(fù)責(zé)工程預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款審核，組織隱蔽工程、項目初驗、中驗、竣工驗收，完成整套工程資料歸整存檔。 6、對工程所需材料、工具進(jìn)行下單并協(xié)調(diào)工程部各工種配合完成公司自建項目施工。 7、安排、督促、檢查工程部萬能工、綠化工的工作。 工程部工程主管任職資格: 1、土木工程等相關(guān)專業(yè)畢業(yè)，年齡28~40歲，3年以上土建或裝修現(xiàn)場管理的工作經(jīng)驗; 2、熟悉常見的工程材料、工藝、管理等相關(guān)專業(yè)知識； 3、熟練使用word、Excel、ppt、釘釘?shù)绒k公軟件; 4、具有較強(qiáng)的溝通能力和組織協(xié)調(diào)能力，能夠合理、有效地協(xié)調(diào)各項相關(guān)工作； 5、工作嚴(yán)謹(jǐn)、認(rèn)真、責(zé)任心強(qiáng)、吃苦耐勞、能配合工作需要接受不定期晚上加班。