南寧社保貸款條件 南寧公積金貸款申請(qǐng)條件及對(duì)象　

我們每個(gè)人都有手頭緊的時(shí)候，這個(gè)時(shí)候，很多人都會(huì)選擇向周圍的朋友和家人借錢周轉(zhuǎn)，但也有些人會(huì)選擇貸款。如果我們真的要貸款的話，一定要選擇到正規(guī)的機(jī)構(gòu)去辦理，千萬(wàn)不能在網(wǎng)上一些不正規(guī)的機(jī)構(gòu)辦理貸款。在正規(guī)機(jī)構(gòu)如中國(guó)銀行等商業(yè)銀行等貸款的話，是受到法律保護(hù)的，而且利率是比較低的，而那些網(wǎng)貸機(jī)構(gòu)的利率就比較高，萬(wàn)一出事的話，維權(quán)也很困難。如果大家買房的話，可以選擇社保貸款，接下來(lái)我們就來(lái)了解一下南寧社保貸款條件以及南寧公積金貸款額度表吧。

一、南寧社保貸款條件

銀行工作人員介紹，“社?？熨J”個(gè)人版金融服務(wù)的情況如下：

該個(gè)人金融服務(wù)利用了區(qū)塊鏈技術(shù)，可實(shí)現(xiàn)參保人貸款“一鍵授信、快速審批、迅速放款”。建設(shè)銀行廣西區(qū)分行成為該項(xiàng)服務(wù)的首個(gè)合作銀行。

參加了南寧市職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的參保人，想要申請(qǐng)“社?？熨J”，只需在南寧智慧人社APP“一鍵授信”，銀行依托“區(qū)塊鏈+人社”應(yīng)用平臺(tái)，對(duì)貸款申請(qǐng)人的人社信息進(jìn)行信用評(píng)估，即可確定貸款額度。

比如，企業(yè)職工小王準(zhǔn)備裝修自己的新房，想向中國(guó)建設(shè)銀行辦理貸款。他用南寧智慧人社APP辦理“人社信用授權(quán)”后，登錄建行手機(jī)銀行APP申請(qǐng)“快貸”，銀行通過(guò)“區(qū)塊鏈+人社”應(yīng)用平臺(tái)，獲取小王的參保繳費(fèi)、就業(yè)狀況、職業(yè)職稱、失信行為等人社信用數(shù)據(jù)，按程序快速完成信用評(píng)估后，即確定貸款授信額度、快速放款。全程“零材料”“零跑腿”，為小王個(gè)人貸款提供便利。

貸款對(duì)象：

辦理自愿繳存住房公積金貸款的借款人，必須是正常繳存住房公積金的個(gè)人自愿繳存人員，且為所購(gòu)自住住房的產(chǎn)權(quán)人，自住住房應(yīng)在南寧所轄城區(qū)范圍內(nèi)。暫不受理購(gòu)買第三套(含)以上住房和第三次住房公積金貸款。

二、南寧公積金貸款申請(qǐng)條件及對(duì)象　　

貸款條件：

(一)借款人必須具有完全民事行為能力。

(二)借款人申請(qǐng)貸款時(shí)須在我中心連續(xù)正常繳存住房公積金滿6個(gè)月以上。借款人家庭未結(jié)清住房公積金貸款前不得再次申請(qǐng)。

(三)具有良好的個(gè)人信用、穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力。根據(jù)《業(yè)務(wù)管理規(guī)范》等相關(guān)規(guī)定，借款人在金融信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)中有不良信用記錄或在貸款辦理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)借款人及其配偶有欺瞞行為的，貸款申請(qǐng)不予受理;借款人及其配偶曾發(fā)生騙提騙貸行為的，懲戒期結(jié)束前不得申請(qǐng)住房公積金貸款。

(四)提供借款人及其配偶購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的合法有效證明。

(五)住房公積金貸款不得用于購(gòu)買辦公用房、商業(yè)用房、別墅、車庫(kù)及雜物房。

(六)購(gòu)買一手住房的，應(yīng)在購(gòu)房合同生效1年內(nèi)提出貸款申請(qǐng)，未付清房款并經(jīng)出售方同意的，申請(qǐng)時(shí)間可再延長(zhǎng)1年;購(gòu)買二手住房的，應(yīng)在借款人取得房屋所有權(quán)證1年內(nèi)提出貸款申請(qǐng);建造住房的，應(yīng)在取得有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件并建造一層(含)房屋主體以上至房屋竣工的1年內(nèi)提出貸款申請(qǐng)。

(七)按規(guī)定比例支付首付款。

(八)借款人及共有人同意用所購(gòu)自住住房或自建住房進(jìn)行抵押。

(九)購(gòu)買商品房、自建住房的，原則上須樓房封頂方可發(fā)放貸款。購(gòu)買單位住房的，原則上8層以下的建筑需建至4層以上方可發(fā)放貸款;8層以上的建筑，需建至三分之二層數(shù)以上方可發(fā)放貸款，綜合考慮售房單位實(shí)力和樓盤整體建設(shè)情況，可根據(jù)住房建設(shè)進(jìn)度逐戶封頂放款。對(duì)中心引入擔(dān)保機(jī)構(gòu)開(kāi)展商品房期房擔(dān)保業(yè)務(wù)的，純公積金貸款審批通過(guò)后無(wú)需等待樓房封頂即可發(fā)放貸款，住房公積金組合貸款待辦妥抵押登記后發(fā)放。

(十)《業(yè)務(wù)管理規(guī)范》、《貸款管理暫行辦法》規(guī)定的其他貸款條件。

三、南寧商業(yè)貸款流程

1、提交貸款申請(qǐng)：當(dāng)你簽好了房屋買賣合同后就可以向銀行申辦商業(yè)貸款了。無(wú)論是一手房貸還是二手房貸，都需要將銀行認(rèn)可的齊全材料遞交給銀行審核，這是商業(yè)貸款流程中最重要的一步。

主要包括身份證、戶口本、結(jié)婚證原件以及復(fù)印件;外地戶籍需要提供暫住證或者居住證;工作單位出具的收入證明;買賣合同、首付款發(fā)票或者收據(jù);近半年的工資流水或其他資產(chǎn)證明。除了以上五項(xiàng)資料外，不同銀行對(duì)商業(yè)貸款要求有一定的差異，還要詳細(xì)詢問(wèn)貸款銀行要求的其他資料。

2、銀行受理調(diào)查：銀行收到貸款申請(qǐng)人的申請(qǐng)材料后，就會(huì)對(duì)其材料進(jìn)行審核，商業(yè)貸款一般審核時(shí)間是15個(gè)工作日，最長(zhǎng)不超過(guò)1個(gè)月。在銀行受理調(diào)查期間，會(huì)根據(jù)情況要求貸款申請(qǐng)人補(bǔ)充一些資料，因此，這段時(shí)間貸款申請(qǐng)人需與銀行保持聯(lián)絡(luò)。

3、銀行核實(shí)審批：貸款銀行會(huì)針對(duì)幾方面進(jìn)行核實(shí)：房屋的情況、借款人的資質(zhì)信用情況等。這是商業(yè)貸款流程中比較重要的環(huán)節(jié)，如果貸款申請(qǐng)人的信用不良，會(huì)直接導(dǎo)致貸款申請(qǐng)的失敗，因此生活中積累良好的個(gè)人信用是很重要的。

4、雙方辦理相關(guān)手續(xù)：銀行通知貸款申請(qǐng)人，貸款審批通過(guò)后需要在該銀行開(kāi)戶，領(lǐng)借記卡并簽訂貸款合同。同時(shí)，辦理抵押、保證、質(zhì)押和保險(xiǎn)等有關(guān)擔(dān)保手續(xù)。在簽訂貸款合同、辦理?yè)?dān)保手續(xù)的時(shí)候一定要詳細(xì)了解合同中的細(xì)則，明確自己的權(quán)利和義務(wù)，以免發(fā)生不必要的誤會(huì)。

5、銀行發(fā)放貸款：所有貸款手續(xù)辦理完畢后，銀行會(huì)將貸款資金打入到房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的賬戶，借貸關(guān)系成立，貸款人按規(guī)定償還貸款。

今天的文章內(nèi)容到這里就結(jié)束了，看完文章后，大家對(duì)南寧社保貸款條件都有所了解了吧？其實(shí)社保貸款的門檻并不是很高，只要按時(shí)繳納社保費(fèi)，都有機(jī)會(huì)申請(qǐng)社保貸款的。而且，如果社保貸款無(wú)法審批的話，也可以選擇商業(yè)貸款。