桂林銀行如何查房貸 桂林銀行辦理房貸流程

  • 作者:梅子醬
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現(xiàn)在人們的生活都變得越來越好,也越來越多人開始打算買房了。那么為什么現(xiàn)在那么多小伙伴們想要買房但是沒打算買車呢?據(jù)小編了解,這大多是因為他們覺得買房的價值更高,而且養(yǎng)車很難,花費大。相信很多小伙伴們在買房的時候都是貸款的吧,其實貸款有很多小技巧和需要注意的東西。但是不同的人有不同的想法,也有人不需要背負著一身的貸款去生活,這樣壓力太大了,這得看小伙伴們的選擇啦。那么肯定很多小伙伴們需要了解桂林哪個區(qū)的房子適合投資的吧?今天一起來看一看吧。

一、桂林銀行如何查房貸

申貸人可以通過網(wǎng)點查詢、客服電話查詢和網(wǎng)銀查詢?nèi)N方式查詢房貸余額。網(wǎng)點查詢:用戶攜帶本人有效身份證件前往銀行柜臺辦理房貸余額查詢??头娫挷樵儯河脩魮艽蚍刨J行的客服電話查詢房貸余額。網(wǎng)銀查詢:用戶通??梢酝ㄟ^“個人貸款”——“我的貸款”——“貸款查詢”這樣的路徑進行操作查詢房貸余額。

二、桂林銀行辦理房貸流程

桂林銀行房貸流程:1、提出申請

客戶向銀行提出書面借款申請,并提交相關資料。

2、簽訂合同

借款申請人在接到銀行批準通知后,到銀行簽訂借款合同及擔保合同,并視情況辦理公證、抵押登記、保險等相關手續(xù)。

3、開立賬戶

選用委托扣除款方式還款,客戶與銀行簽訂委托扣款協(xié)議,并在指定營業(yè)網(wǎng)點開立還款專用賬戶、儲蓄卡和信用卡賬戶。同時,售房人要在貸款行開立售房結算賬戶或存款專戶。

4、支用貸款

經(jīng)同意發(fā)放貸款,辦妥有關手續(xù)后,貸款行按借款合同約定,將貸款轉(zhuǎn)入借款人開立的存款賬戶內(nèi),或?qū)①J款一次或分次劃入售房人開立的存款賬戶內(nèi)。

5、按期還款

借款人按合同約定還款。可供選擇的還款方式有兩種:委托扣款和柜面還款。

6、貸款結清

提前結清,指貸款到期日或貸款較后一期前結清貸款。

正常結清,指在貸款到期日或貸款較后一期結清貸款。

三、買房貸款需要注意什么

1、事先要清楚還款方式。今銀行貸款買房主要有兩種還款方式,即等額本息和等額本金。等額本金雖然利息少一些,但每個月的月供高,壓力比較大。等額本息總利息會高一些,但每個月的還款壓力小。大家可以綜合考慮自身情況來選擇合適的還款方式。

2、一年之內(nèi)不要提前還款。照銀行貸款的有關規(guī)定,部分提前還款應在還貸滿1年后提出,并且歸還的金額應超過6個月的還款額。

3、按時足額還款。貸后,借款人一定要按照貸款合同上的規(guī)定,按時足額還款,以免留下不良信用記錄,造成不必要的麻煩。

4、無法按時還款可申請延期。貸款申請通過之后,購房者每個月償還貸款即可。那如果中途遇到困難導致無法按時還貸怎么辦?購房者可以向銀行提出變更貸款期限的申請,如果貸款銀行同意就可以辦理貸款延長。

5、得辦理解除抵押手續(xù)。借款人還清房貸后,一定不要忘了辦理解除抵押手續(xù),不然房子一直被抵押在銀行,如果你此后想辦理房產(chǎn)抵押貸款是辦理不了的。

各位小伙伴們注意,如果買房貸了款得化,一定要按時還貸,不然會影響房子的使用。如果對于這方面得知識小伙伴們還有需要了解的話,可以去登陸我們得桂聘查看資訊的哦,相信桂聘不會讓大家失望的。好啦,下期我們不見不散。


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