南寧可以買(mǎi)的房子類型 買(mǎi)房子怎么找房源

買(mǎi)房也算是我們?nèi)松囊患笫?，很多人在外地工作基本都是租房住，租房住一般沒(méi)有安全感。不過(guò)現(xiàn)在城市的房子價(jià)格都很高，大部人都是貸款買(mǎi)房，先付首付，每個(gè)月還房貸。一線城市的房?jī)r(jià)更高，三四線的小城市的房?jī)r(jià)比一線城市的房?jī)r(jià)低 一些，那南寧哪里的房子升值空間大呢？今天我們就來(lái)看一看南寧可以買(mǎi)的房子類型有哪些吧，一起來(lái)了解一下，希望可以幫助到大家哦。

一、南寧可以買(mǎi)的房子類型

房子類型有很多種：

（一）按樓體高度分類，主要分為低層、多層、小高層、高層、超高層等。

（二）按樓體結(jié)構(gòu)形式分類，主要分為磚木結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、鋼混框架結(jié)構(gòu)、鋼混剪刀墻結(jié)構(gòu)、鋼混框架一剪刀墻結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等。

（三）按樓體建筑形式分類，主要分類低層住宅、多層住宅、中高層住宅、高層住宅、其他形式住宅等。

（四）按房屋型分類，主要分為普通單元式住宅、公寓式住宅、復(fù)式住宅、躍層式住宅、花園洋房式住宅、小戶型住宅(超小戶型)等。

（五）按房屋政策屬性分類，主要分為廉租房、已購(gòu)公房(房改房)、經(jīng)濟(jì)適用住房、住宅合作社集資建房等。

二、買(mǎi)房子怎么找房源

（一）最簡(jiǎn)單方便的方法就是通過(guò)中介尋找房源，通常人們出售房屋時(shí)，都會(huì)將房屋委托中介出售，因此可以到房屋中介尋找自己想要的房屋戶型，但需要收取中介費(fèi)。

（二）可以通過(guò)身邊的同事、朋友、親戚尋找房源，問(wèn)問(wèn)她們身邊有沒(méi)有吉屋準(zhǔn)備出售的，也可以請(qǐng)她們幫忙留意一下。

（三）登錄房屋信息網(wǎng)站，根據(jù)自己想要的地點(diǎn)、戶型、面積、樓層來(lái)搜索相關(guān)的房源，還可通過(guò)網(wǎng)站內(nèi)提供的室內(nèi)圖片了解房屋的具體情況，覺(jué)得滿意的可直接聯(lián)系賣(mài)家，約時(shí)間進(jìn)行實(shí)地考察，這是目前人們使用的最多的方式之一。

三、買(mǎi)房看房應(yīng)該注意什么

（一）車位配備是否夠用。

現(xiàn)在很多小區(qū)的車位已經(jīng)達(dá)到了飽和，停車難成為了困擾業(yè)主的一大問(wèn)題，所以看房時(shí)要問(wèn)清楚此房帶不帶車位，小區(qū)的車位是否可以買(mǎi)到或者租到甚至如果小區(qū)里沒(méi)辦法停車，那將車停在哪里，問(wèn)清楚這些細(xì)節(jié)之后就可以安心購(gòu)房了。

（二）墻面、墻角、陽(yáng)臺(tái)有無(wú)漏水痕跡。

如果房屋漏水，主要會(huì)表現(xiàn)在這三個(gè)點(diǎn)，分別是墻面、墻角和陽(yáng)臺(tái)?？捶繒r(shí)要注意墻面是否有重新粉刷遮蓋的現(xiàn)象，看墻角的踢腳線是否有受潮發(fā)霉的情況，看陽(yáng)臺(tái)是否有漏水情況，窗臺(tái)是否有被泡過(guò)的痕跡。如果一切正常，那說(shuō)明房屋防水性、密閉性很好，可以安心購(gòu)房。

（三）電梯設(shè)備是否安全質(zhì)量高。

高層住宅都會(huì)配備電梯，而且電梯一經(jīng)安裝，更換的頻率很低，尤其是近期的幾起電梯安全事故，更是給我們敲響了警鐘。看房時(shí)要注意查看電梯的品牌，電梯的反應(yīng)靈敏度，電梯的損耗程度和是否區(qū)分人梯和貨梯。要確定電梯質(zhì)量好，安全性能高，才可安心購(gòu)房。

（四）房間插座分布是否合理。

看房時(shí)遇見(jiàn)不需要重新裝修的房子，一定要留意房間插座的分布和可用程度。因?yàn)楦鼡Q和添加插座比較麻煩，如果插座位置不合適或插座已經(jīng)壞掉，就要花費(fèi)心思再想辦法，費(fèi)時(shí)費(fèi)力。

（五）如何通過(guò)其他細(xì)節(jié)了解小區(qū)情況。

小區(qū)中防盜網(wǎng)的安裝數(shù)量也可以從側(cè)面反映這一區(qū)域的治安情況。正常來(lái)說(shuō)三樓以上的房屋是不太需要安裝防盜網(wǎng)的，如果防盜網(wǎng)安裝的過(guò)于密集，說(shuō)明小區(qū)治安可能存在問(wèn)題，要多加防范，選擇買(mǎi)房的時(shí)候也要多加留心?？梢远嗪托^(qū)居民聊聊居住情況，不要一味聽(tīng)信業(yè)主的一面之詞。

買(mǎi)房的細(xì)節(jié)是很多的，最好多考慮多觀察，上面就是小編給大家介紹的有關(guān)南寧可以買(mǎi)的房子類型的內(nèi)容啦，不知道大家了解的怎么樣了呢。另外如果大家想要在南寧找一份適合自己的工作的話，歡迎大家前往桂聘咨詢哦，里面有大量的工作招聘信息等著你哦！