南寧房?jī)r(jià)走勢(shì)最新2021 南寧市房子均價(jià)一般是多少錢

對(duì)于我們很多人來(lái)說(shuō)，能夠自己在自己的家鄉(xiāng)，或者是自己喜歡的城市，買上一套屬于自己的房子是十分幸福的一件事情，因?yàn)檫@就意味著你已經(jīng)有了一個(gè)居所，有了一個(gè)完完全全屬于你自己的地方，也能讓在辛苦工作的自己心中更加安定，也有所安慰。不過(guò)近幾十年來(lái)，所以就房地產(chǎn)商如雨后春筍般的冒出，及背后資本的炒作，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)相較于十幾年前，已經(jīng)是高出了很多了，并且上漲的趨勢(shì)似乎一直都沒(méi)有停下，尤其是一些一線城市的房?jī)r(jià)更是高的驚人。接下來(lái)，小編將會(huì)為你介紹南寧最新的房?jī)r(jià)走勢(shì)是怎樣的。

一、南寧房?jī)r(jià)走勢(shì)最新2021

2021年的南寧房?jī)r(jià)走勢(shì)，整體來(lái)看，是明漲實(shí)降。

這半年，多個(gè)月度的房?jī)r(jià)穩(wěn)步在1.3萬(wàn)+時(shí)代。這半年，“房?jī)r(jià)結(jié)構(gòu)性上漲”成為了高頻詞。

縱觀整個(gè)市場(chǎng)，1.5萬(wàn)+的高端盤成交規(guī)模進(jìn)一步擴(kuò)大，拉動(dòng)了南寧市的整體房?jī)r(jià)水平。而不少區(qū)域樓盤價(jià)格戰(zhàn)頻發(fā)，房?jī)r(jià)小幅回調(diào)出現(xiàn)了一定程度的下降。

房?jī)r(jià)的分化進(jìn)一步加劇。

青秀區(qū)房?jī)r(jià)進(jìn)入1.7萬(wàn)+時(shí)代，良慶區(qū)房?jī)r(jià)大部分維持在1.4萬(wàn)+水平，兩大置業(yè)熱區(qū)的房?jī)r(jià)漲幅明顯。

而西鄉(xiāng)塘、江南區(qū)、興寧區(qū)、邕寧區(qū)的房?jī)r(jià)，則是起伏不大，橫盤狀態(tài)將繼續(xù)。

二、南寧市房子均價(jià)一般是多少錢

1、五象榮和學(xué)府:

裝修標(biāo)準(zhǔn)：精裝

均價(jià)：14000-15000元/㎡

小區(qū)綠化率：35%

交房時(shí)間：2022年初

70年產(chǎn)權(quán)

推薦優(yōu)勢(shì)：榮和大品牌開(kāi)發(fā)商，80㎡（2+1房）：首付40萬(wàn)左右，月供6000左右，雙學(xué)區(qū)，五象最強(qiáng)地段

2、天建城：

裝修標(biāo)準(zhǔn)：毛坯

均價(jià)：10300/㎡

小區(qū)綠化率：28%

交房時(shí)間：一期2019年底 二期2022年6月

70年產(chǎn)權(quán)

推薦優(yōu)勢(shì)：國(guó)企開(kāi)發(fā)商大品牌有保障，77平，分期首付12萬(wàn)起，雙地鐵，雙學(xué)區(qū)，西鄉(xiāng)塘老城區(qū)最強(qiáng)勢(shì)地段。

三、南寧買房政策

1、本市戶籍居民家庭（包括購(gòu)房人、配偶及未成年子女），對(duì)在本市已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭只能在本市新購(gòu)買一套商品住房；對(duì)在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭，不得購(gòu)買住房。

2、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供自購(gòu)房之日前5年內(nèi)在本市連續(xù)繳納3年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭、通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，不得購(gòu)買住房。

從以上小編所收集到的信息來(lái)看，即使是在同一個(gè)城市，不同地段，比如說(shuō)學(xué)區(qū)房，就會(huì)比其他地段的房?jī)r(jià)要貴。當(dāng)然了，像一些離地鐵站或者是比較繁榮的商業(yè)街近的房子的房?jī)r(jià)也會(huì)更貴。正因?yàn)槿绱?，在南寧稍微地段好一些的房子的房?jī)r(jià)，首付可能就要十幾萬(wàn)起步。如果還想知道在南寧工作多久可以買房，歡迎上桂聘網(wǎng)進(jìn)行搜索。