南寧房?jī)r(jià)走勢(shì)最新2021 南寧市房子均價(jià)一般是多少錢

  • 作者:予西
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對(duì)于我們很多人來(lái)說(shuō),能夠自己在自己的家鄉(xiāng),或者是自己喜歡的城市,買上一套屬于自己的房子是十分幸福的一件事情,因?yàn)檫@就意味著你已經(jīng)有了一個(gè)居所,有了一個(gè)完完全全屬于你自己的地方,也能讓在辛苦工作的自己心中更加安定,也有所安慰。不過(guò)近幾十年來(lái),所以就房地產(chǎn)商如雨后春筍般的冒出,及背后資本的炒作,現(xiàn)在的房?jī)r(jià)相較于十幾年前,已經(jīng)是高出了很多了,并且上漲的趨勢(shì)似乎一直都沒(méi)有停下,尤其是一些一線城市的房?jī)r(jià)更是高的驚人。接下來(lái),小編將會(huì)為你介紹南寧最新的房?jī)r(jià)走勢(shì)是怎樣的。

一、南寧房?jī)r(jià)走勢(shì)最新2021

2021年的南寧房?jī)r(jià)走勢(shì),整體來(lái)看,是明漲實(shí)降。

這半年,多個(gè)月度的房?jī)r(jià)穩(wěn)步在1.3萬(wàn)+時(shí)代。這半年,“房?jī)r(jià)結(jié)構(gòu)性上漲”成為了高頻詞。

縱觀整個(gè)市場(chǎng),1.5萬(wàn)+的高端盤成交規(guī)模進(jìn)一步擴(kuò)大,拉動(dòng)了南寧市的整體房?jī)r(jià)水平。而不少區(qū)域樓盤價(jià)格戰(zhàn)頻發(fā),房?jī)r(jià)小幅回調(diào)出現(xiàn)了一定程度的下降。

房?jī)r(jià)的分化進(jìn)一步加劇。

青秀區(qū)房?jī)r(jià)進(jìn)入1.7萬(wàn)+時(shí)代,良慶區(qū)房?jī)r(jià)大部分維持在1.4萬(wàn)+水平,兩大置業(yè)熱區(qū)的房?jī)r(jià)漲幅明顯。

而西鄉(xiāng)塘、江南區(qū)、興寧區(qū)、邕寧區(qū)的房?jī)r(jià),則是起伏不大,橫盤狀態(tài)將繼續(xù)。

二、南寧市房子均價(jià)一般是多少錢

1、五象榮和學(xué)府:

裝修標(biāo)準(zhǔn):精裝

均價(jià):14000-15000元/㎡

小區(qū)綠化率:35%

交房時(shí)間:2022年初

70年產(chǎn)權(quán)

推薦優(yōu)勢(shì):榮和大品牌開(kāi)發(fā)商,80㎡(2+1房):首付40萬(wàn)左右,月供6000左右,雙學(xué)區(qū),五象最強(qiáng)地段

2、天建城:

裝修標(biāo)準(zhǔn):毛坯

均價(jià):10300/㎡

小區(qū)綠化率:28%

交房時(shí)間:一期2019年底 二期2022年6月

70年產(chǎn)權(quán)

推薦優(yōu)勢(shì):國(guó)企開(kāi)發(fā)商大品牌有保障,77平,分期首付12萬(wàn)起,雙地鐵,雙學(xué)區(qū),西鄉(xiāng)塘老城區(qū)最強(qiáng)勢(shì)地段。

三、南寧買房政策

1、本市戶籍居民家庭(包括購(gòu)房人、配偶及未成年子女),對(duì)在本市已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭只能在本市新購(gòu)買一套商品住房;對(duì)在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭,不得購(gòu)買住房。

2、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供自購(gòu)房之日前5年內(nèi)在本市連續(xù)繳納3年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭、通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭,不得購(gòu)買住房。

從以上小編所收集到的信息來(lái)看,即使是在同一個(gè)城市,不同地段,比如說(shuō)學(xué)區(qū)房,就會(huì)比其他地段的房?jī)r(jià)要貴。當(dāng)然了,像一些離地鐵站或者是比較繁榮的商業(yè)街近的房子的房?jī)r(jià)也會(huì)更貴。正因?yàn)槿绱?,在南寧稍微地段好一些的房子的房?jī)r(jià),首付可能就要十幾萬(wàn)起步。如果還想知道在南寧工作多久可以買房,歡迎上桂聘網(wǎng)進(jìn)行搜索。


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