崇左房產(chǎn)銷售薪資怎么算 崇左首套房首付比例是多少

如今對于房價(jià)應(yīng)該都是非常熱門的話題了，那么全國各地呢的房價(jià)，這幾年也是一直在上漲的，那么大家對于廣西的一些房價(jià)有了解多少呢？其中對于崇左這座城市，崇左房產(chǎn)銷售的薪資是怎么算的呢？崇左房產(chǎn)銷售薪資是怎樣的呢？在崇左首套房首付的比例是多少呢？那么打算在廣西買房的小伙伴，就可以來了解一下小編今天的這篇文章，閱讀完小編這篇文章相信大家都會有所收獲的，接下來我們就一起來看看。

一、崇左房產(chǎn)銷售薪資怎么算

一般來說房地產(chǎn)銷售的工資，分為兩部分：1、固定底薪，比如：部分公司工資為1500--2500元/月；2、提成工資，比如：500萬（含）以下--提成比例為銷售房屋總額的千分之三，1000（含）以下--提成比例為銷售房屋總額的千分之五。提成工資=當(dāng)月銷售總額 X 提成比例；工資總額=固定底薪+提成工資。另外部分待遇好的公司，會有福利及補(bǔ)助，比如：電話費(fèi)200-300元/月、高溫費(fèi)100-200元/月、住房補(bǔ)貼300-500元/月、過節(jié)費(fèi)等。

二、崇左首套房首付比例是多少

首套房不論多大首付都是20%

4月24日，記者在自治區(qū)政務(wù)服務(wù)中心公積金窗口看到，來辦理公積金貸款的市民都有意外驚喜：首套房貸款最低首付比例為20%，不再限制購房面積;二套房最低首付已經(jīng)實(shí)現(xiàn)從50%降至30%。南寧住房公積金管理中心區(qū)直分中心(以下簡稱“區(qū)直中心”)從24日起開始執(zhí)行貸款新政。新政執(zhí)行首日，貸款業(yè)務(wù)量保持在正常水平

1、首套房面積與首付比例不再掛鉤

3月30日，國家層面對個(gè)人住房貸款政策做出調(diào)整，規(guī)定繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%。區(qū)直中心貸款科科長盧釗表示，在國家發(fā)布通知以前，首套房的公積金貸款首付分兩個(gè)檔次，購買面積90平方米及以下的住房首付20%，90平方米以上面積的住房，首付為30%。為了進(jìn)一步發(fā)揮公積金對合理住房消費(fèi)的支持，區(qū)直中心在此次調(diào)整中，根據(jù)國家的政策規(guī)定，不再對購房面積進(jìn)行首付限定。

王先生是某區(qū)直單位職工，以前一直跟父母及兄弟姐妹擠在一起住。婚后，他看中了一套三房兩廳、面積為104平方米的房產(chǎn)，總價(jià)約60萬元。政策調(diào)整之前，首付需要18萬元，讓他的壓力很大。24日，他得知政策有了調(diào)整，“首付只要12萬元，太好了?！彼f，本來他打算要借錢的，現(xiàn)在不用了。

盧釗說，像王先生這樣的購房者不少，婚后買房時(shí)，打算一次到位，父母也可以來住，幫照顧孩子，新政的實(shí)施給了這些剛需購房的職工更大的選擇空間。因此，在新政發(fā)布后，有不少市民前來咨詢。

2、二套房首付比例最低降至30%

對于打算改善住房條件的市民來說，國家在貸款政策方面的調(diào)整力度也非常大。對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件，再次申請住房公積金貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。

有市民認(rèn)為，在國家政策調(diào)整后，二套房商業(yè)貸款僅需要4成首付，公積金需要3成首付，可能會造成公積金的競爭力度減弱。對此，盧釗認(rèn)為，目前各銀行商業(yè)貸款的執(zhí)行二套房首付比例的規(guī)定各不相同，最低4成，也很可能高于4成，但公積金基本上都可以達(dá)到3成。因此，他認(rèn)為公積金在這方面的實(shí)惠更明顯。

3、二套房貸利率仍保持1.1倍

公積金貸款首付比例調(diào)整后，二套房利率、公積金貸款限額等方面也有什么變化嗎?盧釗表示，新政對公積金貸款利率調(diào)整沒有說明，二套房貸的利率仍然保持為基準(zhǔn)利率的1.1倍。

針對公積金貸款限額方面的問題，盧釗特別提醒市民，由于公積金貸款的額度受個(gè)人繳存額度的影響，每個(gè)市民之間有差異。

從區(qū)直中心了解到，執(zhí)行新政首日，業(yè)務(wù)量沒有明顯波動

拓展閱讀：2017年最新廣西南寧限購令

南寧住房局透露，從2015年10月1日起，南寧將不再執(zhí)行限購政策，即居民在辦理房屋登記時(shí)，無需提供家庭住房信息查詢證明，居民家庭擁有住房套數(shù)(含商品房和二手房)不再作為購房的資格審核條件。

從4月25日，廣西5城購房解禁，到8月初，南寧簡化外地人購房程序，再到10月1日宣布全面取消，執(zhí)行了三年多的南寧住房限購政策終于土崩瓦解。此前，眾多業(yè)內(nèi)人士在接受搜狐焦點(diǎn)采訪時(shí)，就曾表示南寧限購令已經(jīng)名存實(shí)亡，如今，住房局的消息使得取消限購最終“塵埃落定”。

同一天下午，央行“認(rèn)貸不認(rèn)房”新政落地，規(guī)定對于貸款購買首套普通自住房的家庭，貸款最低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍，具體由銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)情況自主確定。對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策。廣西嘉和置業(yè)集團(tuán)有限公司推廣部經(jīng)理裴洪亮表示，央行新政信號作用明顯，中央政府已經(jīng)開始實(shí)質(zhì)性調(diào)整限購政策;對于二套改善型家庭而言，他們將不再是政策的誤傷人群。但是這樣新政對于不限購的項(xiàng)目意義不大，同理，對于首套剛需人群也沒有實(shí)際上的利好。

外地人購房比例上升

今年4月25日起，南寧市實(shí)行“同城化”措施，即北海、防城港、欽州、玉林、崇左市戶籍居民家庭可參照南寧市戶籍居民家庭政策在南寧市購房。盡管具體的實(shí)施細(xì)則尚未出臺，但該消息一出，立馬為低迷的南寧樓市注入一股勁風(fēng)，提振了整個(gè)市場的信心。

7月16日起，南寧市進(jìn)一步對住房限購措施進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，對外地人購房免交納稅社保證明，房改、集資建房不納入家庭擁有住房套數(shù)計(jì)算等;10月1日起，南寧市不再將居民家庭擁有住房套數(shù)作為購買住房資格審核條件，即全面取消住房限購政策。同時(shí)，南寧市各大銀行根據(jù)央行和銀監(jiān)會發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步做好住房金融服務(wù)工作的通知》精神，進(jìn)一步調(diào)整了住房貸款政策，實(shí)行“認(rèn)貸不認(rèn)房”，同時(shí)優(yōu)先保障住房貸款額度，盡量滿足開發(fā)貸需求，首套房貸實(shí)施基準(zhǔn)利率。

三、廣西房價(jià)排名

2020年南寧房價(jià)10972元/m20.11%

2020年柳州房價(jià)8955元/mf0.13%

2020年桂林房價(jià)6578元/m70.15%

2020年北海房價(jià)6354元/m70.22%

2020年賀州房價(jià)6235元/m7

2020年貴港房價(jià)5983元/m70.13%

2020年玉林房價(jià)5570元/m70.13%

2020年防城港房價(jià)5495元/m20.13%

2020年梧州房價(jià)5258元/mf0.13%

2020年百色房價(jià)5160元/m70.2%

2020年崇左房價(jià)5079元/ mf0.02%

2020年河池房價(jià)4718元/m7

2020年來賓房價(jià)4584元/ m70.08%

那么以上內(nèi)容便是小編給大家整理的全部關(guān)于重做房產(chǎn)銷售性質(zhì)的全部內(nèi)容了，那么大家不難發(fā)現(xiàn)重塑房產(chǎn)銷售的薪資的算法還是不是很復(fù)雜的，同時(shí)大家不難發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)銷售的薪資待遇還是非常不錯的，最后呢，小編也給大家整理了一些廣西各城市的房價(jià)排名，希望對大家能夠有所幫助，如果大家想了解更多關(guān)系方下的相關(guān)信息，可以選擇到桂聘查詢噢！