柳州市住房公積金怎么用 申請(qǐng)住房公積金貸款的對(duì)象和條件
- 作者:珍珍
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公積金是我們經(jīng)常談的話題,作為日常生活中的重要福利之一,它的用途與我們生活質(zhì)量息息相關(guān),很多大企業(yè)基本都有這項(xiàng)福利,而一些新興企業(yè)為了吸納更好的人才,你會(huì)將公積金作為主要招攬手段之一,但是小編發(fā)現(xiàn)詳細(xì)了解公積金的人并不多公積金具體有哪些作用,該怎么用大多數(shù)人都不太清楚下面就隨著小編的腳步,一起來(lái)了解柳州市住房公積金怎么用,柳州市住房公積金中心待遇,申請(qǐng)住房公積金貸款的對(duì)象和條件以及柳州市如何網(wǎng)上提取公積金吧。
一、柳州市住房公積金怎么用
(一)購(gòu)房提取
購(gòu)房提取是公積金最正常且合理的提取理由,也正是公積金的主要用途。在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí),可以到公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛?,可以用?lái)直接購(gòu)房或沖還貸款。
如果是要直接提取余額來(lái)購(gòu)房,一般來(lái)講只要將購(gòu)房合同和發(fā)票等相關(guān)材料提交到公積金管理中心,辦好相關(guān)手續(xù),便可將公積金里面的余額提出,用作購(gòu)房。提取的額度與房?jī)r(jià)相當(dāng),提取的最高額度理論上為購(gòu)房?jī)r(jià)格。如果是要用公積金沖還貸款,則分為兩個(gè)方式:
1、一次性還款法:是指每年一次向受托行提取住房公積金賬戶余額,一次性沖還貸款本金。
2、逐月還款法:是指每月直接從委托人公積金賬戶中提取用于歸還當(dāng)月貸款本息的辦法。
最后需要注意的是,公積金在使用期間,是不能斷繳的!如果斷繳,公積金管理中心有權(quán)解除貸款合同,要求你提前還款。
(二)租房提取
租房提取的額度每個(gè)地方不一樣,奶爸以北京為例:北京的公積金租房提取額度一般為:4500元/季度、6600元/季度。這兩類(lèi)都可以直接在公積金管理中心官網(wǎng)直接申請(qǐng)?zhí)崛?,但是兩者申?qǐng)條件卻不同。提取4500元/季度,只需要填寫(xiě)自己個(gè)人信息即可。而提取6600元/季度的話要滿足以下條件:
1.提交租房發(fā)票;
2.月房租超過(guò)6600元;
3.公積金繳納額度到達(dá)6600元/月。
每次申請(qǐng),以年為單位,以季度為返還次數(shù),在公積金余額足夠的情況下,會(huì)在申請(qǐng)之后連續(xù)返還四次,即三月返還一次。四次返還完成,視為一年,需重新在進(jìn)行申請(qǐng),才可繼續(xù)提取。
(三)銷(xiāo)戶提取
當(dāng)你不想在某個(gè)城市發(fā)展,可以申請(qǐng)對(duì)自己的公積金賬戶進(jìn)行銷(xiāo)戶,提取公積金剩余額度。一旦將公積金賬戶注銷(xiāo),公積金相關(guān)權(quán)益將全部消失,就算后悔也無(wú)法再?gòu)浹a(bǔ);以后想辦理,只能從新開(kāi)戶,繳費(fèi)年限將不復(fù)存在。不過(guò)銷(xiāo)戶之后重新開(kāi)戶,公積金貸款不受影響,連續(xù)繳納6個(gè)月公積金之后即可申請(qǐng)公積金貸款。
(四)大修提取
大修提取包括房屋裝修、房屋翻建、自建房屋、危房重建等,以上皆需要當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)審核和當(dāng)?shù)卣呐鷾?zhǔn)文件,才可進(jìn)行公積金提取。
(五)退休提取
在到達(dá)法定退休年齡之后,即可辦理退休提取,不受戶籍限制。提取流程是將相關(guān)材料提交到公積金管理中心,辦好手續(xù)即可。
(六)生活困難提取
如果現(xiàn)階段正在領(lǐng)取最低生活保障或喪失勞動(dòng)能力等,可申請(qǐng)?zhí)崛 L峤荒茏C明自身生活情況的資料,到公積金管理中心辦好手續(xù)即可。
(七)重大疾病提取
職工自己或家人不幸罹患重大疾病,需要花費(fèi)巨額醫(yī)療費(fèi)的時(shí)候,可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金。提取金額與醫(yī)治費(fèi)用相當(dāng),將相關(guān)檢查結(jié)果的材料提交到公積金管理中心申請(qǐng)即可。
二、申請(qǐng)住房公積金貸款的對(duì)象和條件
(一)個(gè)人住房公積金貸款對(duì)象為具有完全民事行為能力的繳存住房公積金的自然人。
(二) 繳存人在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房時(shí),可申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。
(三)職工在申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí),應(yīng)已連續(xù)正常繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上。
辦理個(gè)人住房公積金異地轉(zhuǎn)移的借款申請(qǐng)人,其在轉(zhuǎn)出地繳存住房公積金的時(shí)間可與轉(zhuǎn)入地繳存時(shí)間合并計(jì)算。
(四)借款申請(qǐng)人申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款應(yīng)符合下列條件:
1、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
2、 提供貸款委托人認(rèn)可的擔(dān)保方式;
3 、提供有效的購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的合同,并支付不低于全部?jī)r(jià)款或評(píng)估現(xiàn)值規(guī)定比例的首期付款;
4 、申請(qǐng)人及其共同借款人無(wú)尚未還清的個(gè)人住房公積金貸款;
5、申請(qǐng)人所購(gòu)建住房為期房的,售房單位已在市住房公積金管理中心辦理項(xiàng)目備案準(zhǔn)入手續(xù);
6、柳州市住房公積金管理委員會(huì)規(guī)定的其他政策。
三、柳州市如何網(wǎng)上提取公積金
(一) 打開(kāi)瀏覽器,輸入網(wǎng)址:http://zfgjj.liuzhou.gov.cn/,進(jìn)入柳州市住房公積金管理中心網(wǎng)站,點(diǎn)擊“用戶登錄”或者“個(gè)人查詢”,進(jìn)入網(wǎng)廳界面。
(二)點(diǎn)擊“個(gè)人用戶”按鈕,點(diǎn)選“我要注冊(cè)”,按提示依次輸入姓名、身份證、驗(yàn)證碼,勾選同意網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳服務(wù)協(xié)議,點(diǎn)“下一步”驗(yàn)證賬號(hào)即可。
(三)進(jìn)入界面之后,選擇“我要提取”功能,可提取個(gè)人公積金,目前開(kāi)放償還本市住房公積金貸款提取、離職提取、退休提取,共3個(gè)種類(lèi)的提取。
好啦,再看完小編的這篇文章之后,大家是否對(duì)柳州公積金的一些信息有了一定的了解呢,在小編查閱資料以前甚至連公積金是什么都不知道呢,通過(guò)了這些信息之后,小編對(duì)公積金的一些知識(shí)也有了一定的了解,希望大家能通過(guò)小編的這篇文章有一定的收獲,那么下次再見(jiàn)吧。
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