桂林買房首付比例是多少 桂林買房哪個地段好

桂林的名氣遠揚于全國，甚至有不少的外國友人也傾慕于桂林的山水，想到桂林一探究竟。有不少的人也會選擇在桂林定居，因為桂林閑適、安寧的氣氛，真的很適合在這里定居養(yǎng)老。買房是一件大事，就算不再一線城市買房，買房所需要的錢還是很多的，特別是在一些具有優(yōu)勢的地方。如果在買房的時候能首付的話，就很好了。那么今天小編想要和小伙伴們一起分享一下關于桂林買房哪個地段好的相關問題吧！

一、 桂林買房首付比例是多少

房貸首套房首付比例為20%-30%，二套房首付比例為50%-70%，執(zhí)行利率為基準利率的1.1倍。各地區(qū)首付比例會有差別。一手房按揭套次、實際按揭利率、按揭成數(shù)及按揭年限最終以銀行審批為準;一般情況下：首套房貸，普通住房首付不低于30%，執(zhí)行基準利率;二套房貸首付均不低于60%，執(zhí)行基準利率上浮10%;三套房不準入目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時，貸款首付的計算有較大區(qū)別。

辦理新房貸款時，首付款是按照購買時的市場價作為參考，并根據(jù)個人貸款次數(shù)和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定貸款比例。所謂評估價是根據(jù)當時的市場情況，通過銀行指定的專業(yè)評估機構進行房產價值評估而計算出來的。一般二手房評估價低于市場價。

二、桂林買房哪個地段好

作為桂林人公認的“富人區(qū)”，七星區(qū)坐擁醇熟的生活配套和豐富的景觀資源。同時，桂林市大部分高等院校集中在七星區(qū),包括廣西師范大學、桂林理工大學、桂林醫(yī)學院等，豐厚的人文環(huán)境注定了這里的繁華是高素質人群匯集地。當然，傳統(tǒng)“富人區(qū)”自然難逃高房價的標簽,區(qū)域內房價已普遍在“8”字頭往上，此外作為許多桂林人購房首選之地，七星區(qū)可選樓盤也不多。僅彰泰伴山云廬、興進.漓江郡府、興進.御園、興進.漓江壹號、信昌:棠棣之華、融創(chuàng)桂林旅游度假區(qū)等樓盤在售。

（一）地理位置優(yōu)越。城市中心或副中心、市政府、區(qū)政府，這些稀有的土地資源不可再生，重要性毋庸置疑，集“萬千寵愛”于一身，占據(jù)最優(yōu)質的資源也是城市重點發(fā)展區(qū)域。

（二）配套設施齊全。小區(qū)周邊商超、美食、娛樂設施齊全的、附近兩三公里以內還有醫(yī)院、公園、大型購物中心的，升值空間極大。

三、廣西臨桂房子有升值空間嗎

臨桂新區(qū)由桂桂都首邑之稱，經(jīng)濟發(fā)展還是不錯的,房價肯定是有升值空間的。不過要是打算在臨桂新區(qū)投資房地產，那一定要選擇地理位置好一點的樓盤,要是選擇的地理位置偏僻的房子，不僅房子的升值空間不大，平時出行也是非常麻煩的，個人推薦你選擇花樣年花樣城這個樓盤，每平米的價格在6000元左右，身處的地理位置不錯，房價走勢也跟穩(wěn)定，未來升值空間比較大。

臨桂新區(qū)房價，近段時間上漲的呢，我覺得未來這邊的房子價格是有升值空間的。特別是以下幾個小區(qū),樓盤地理位置好，品質高。桂林金茂中心臨桂榕山-鳳凰路;山水鳳凰城臨桂-榕山-西城北路,臨桂大道;花樣年麓湖國際臨桂榕山-西城大道近致遠路;彰泰城市1號臨桂-榕山-鳳凰路，近山水大道;耀輝美好家園臨桂榕山-西城大道，近機場路。

從整體上來看，桂林買房首付的人還是有很多的。如果有小伙伴想要在桂林定居的話，可以考察一下在哪一個地段的房子是比較好的喲！如果拿不定主意的話，可以找一些專門的中介來作為自己考察的依據(jù)。桂林山水甲天下，這么風景優(yōu)美的地方，真的很適合靜下自己的心，沒有大城市的喧囂和嘈雜，可以停下來好好的享受生活。如果你還想要了解更多關于桂林買房首付比例是多少，可以上桂聘APP看看喲！