南寧現(xiàn)在房子多少錢一平方米 南寧房地產(chǎn)企業(yè)有什么

房子是能夠讓人產(chǎn)生安全感的重要資產(chǎn)，很多人在自己存有一定積蓄的時(shí)候就會(huì)考慮買房子。買房子要考慮的事情是比較多的，最先考慮的就是價(jià)格問(wèn)題了，對(duì)于性價(jià)比不是很高的房子，不少人都會(huì)果斷放棄。再者，很多人會(huì)看地段，偏僻位置的房子不是大多人心中的理想位置，但中心地段的房?jī)r(jià)是比較高昂的......南寧位于廣西，那南寧房?jī)r(jià)多少錢一平方呢？接下來(lái)，我們就一起來(lái)看看南寧房?jī)r(jià)的知識(shí)吧。

一、南寧現(xiàn)在房子多少錢一平方米

南寧最新的房?jī)r(jià)是11,025元每平方米，一年不到的時(shí)間，南寧的房?jī)r(jià)就上漲了1000多元每平方米，可見(jiàn)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展速度是非?？斓模蠈幍姆孔邮侵档觅?gòu)買的，無(wú)論是自己居住還是投資都是非常合適的。

很多樓盤戶型設(shè)計(jì)是非常好的，沒(méi)有任何可以浪費(fèi)的空間，并且正在出售的戶型也是比較多的，各種類型的戶型供消費(fèi)者選擇。

二、南寧房地產(chǎn)企業(yè)有什么

廣西中駿房地產(chǎn)有限責(zé)任公司

青秀區(qū)匯春路4號(hào)金湖大廈, 南寧市

廣西聚源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

青秀區(qū)金湖路57號(hào)文德大廈21層, 南寧市

廣西天隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

青秀區(qū)金湖路52-1號(hào)東方曼哈頓13層1312/1313, 南寧市

廣西南寧正和興房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

青秀區(qū)金湖路63號(hào)金源·CBD現(xiàn)代城25層2536, 南寧市

云星房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)公司

青秀區(qū)金湖路59號(hào)地王國(guó)際商會(huì)中心34層C~G, 南寧市

三、購(gòu)買房子流程

1、看房選房

購(gòu)房者在選擇房屋的時(shí)候一定要注意到現(xiàn)場(chǎng)去查看，了解清楚開發(fā)商的實(shí)力和口碑是非常重要的。在實(shí)地看房的時(shí)候，購(gòu)房者可以通過(guò)考察來(lái)衡量小區(qū)的質(zhì)量，包括開發(fā)商以往所見(jiàn)小區(qū)以及業(yè)主對(duì)開發(fā)商的口碑和開發(fā)商在業(yè)界的名聲等等，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是很重要的。

2、繳納定金、交首付

購(gòu)房者確定了所選房源的話，可能需要繳納一定的定金，如果購(gòu)房者需要繳納定金的話就要注意，因?yàn)槎ń鹗蔷哂蟹尚ЯΦ?，如果?gòu)房者違反了定金合同是拿不回定金的，而如果開發(fā)商違反合同的話需要雙倍返還定金。如果沒(méi)有繳納定金這一個(gè)步驟的話，那么購(gòu)房者就可以直接繳納購(gòu)房首付款了，因?yàn)楝F(xiàn)在大多數(shù)人都是通過(guò)貸款的方式來(lái)買房的，所以繳納首付款這一個(gè)步驟就相當(dāng)于是繳納房款。

3、簽訂購(gòu)房合同

在繳納房款的這一個(gè)時(shí)間，買賣雙方需要簽訂購(gòu)房合同，購(gòu)房合同是維護(hù)買賣雙方權(quán)利的重要憑證，因此在簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候，購(gòu)房者一定要注意看合同中是否有空白條款，對(duì)于合同中的補(bǔ)充協(xié)議，看看其義務(wù)和權(quán)利是否平等，違約責(zé)任和賠償金額有沒(méi)有寫清楚，并且合同中還應(yīng)該寫明交房日期和交房標(biāo)準(zhǔn)，看看有沒(méi)有被開發(fā)商壟斷物管權(quán)等等。

4、辦理貸款手續(xù)

在簽訂完購(gòu)房合同之后，對(duì)于貸款買房的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，就需要和銀行辦理貸款手續(xù)，那你貸款手續(xù)的時(shí)候購(gòu)房子主要和銀行進(jìn)行交接，辦理商品房抵押和貸款的事宜，在簽訂貸款合同之前，銀行需要對(duì)借款人的征信和還款能力進(jìn)行考察，等待銀行審批通過(guò)之后個(gè)房子就可以正式簽訂貸款合同了，此時(shí)就只需要等待銀行放款即可。

5、房屋交接

最后對(duì)于購(gòu)買期房的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，還需要等待一段時(shí)間去辦理房屋交接，辦理房屋交接對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是很關(guān)鍵的，購(gòu)房者在檢查房屋的時(shí)候一定要注意認(rèn)真檢查房屋的質(zhì)量，同時(shí)要求開發(fā)商出具三證一書。如果厭煩的時(shí)候購(gòu)房首發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題的話，一定要及時(shí)和開發(fā)商進(jìn)行溝通協(xié)商解決的方法。

6、辦理不動(dòng)產(chǎn)證

最后在購(gòu)買房屋之后，購(gòu)房者還需要去辦理產(chǎn)權(quán)證，而新房辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證也是購(gòu)房中的重要一個(gè)環(huán)節(jié)，只有購(gòu)房者在擁有了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之后才能擁有房屋的完整產(chǎn)權(quán)，而不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的辦理大多都是由開發(fā)商統(tǒng)一組織到房產(chǎn)管理部門進(jìn)行辦理的。

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