在南寧多少工資能買房 南寧房價水平

大家好呀，詳細看過我國的版圖的小伙伴或許都知道，廣西是我國在西南地區(qū)的唯一一個出?？冢瑥V西的地理位置可以說是很優(yōu)厚的了。而南寧作為廣西的首府，其地理位置更是特殊，同時南寧還是中國東盟博覽會的永久舉辦地，還是一帶一路的重要連接門戶。因此，南寧的發(fā)展在近些年來尤其迅猛。而南寧經(jīng)濟的發(fā)展也在推動著南寧各行各業(yè)的快速發(fā)展，其中比較具有代表性意義的或許就是南寧的房間水平了。下面，就讓小編來和大家一起聊一聊關(guān)于月薪多少才能在南寧買房的相關(guān)情況吧。

一、在南寧多少工資能買房

在南寧購買90平米以下房子，根據(jù)你貸款的方式不同，最低首付也有所不同：

1、首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。公積金貸款購房面積大于90平米的，最低首付30%以上；

2、銀行按揭貸款購房首套房最低首付30%以上；

3、現(xiàn)在按揭買房的利率因不同銀行的具體政策不同而已，每個銀行都有自身的浮動區(qū)間的，即首付不一定正好是30%。

4、按揭貸款還款方式有兩種：等額本息還款方式和等額本金還款方式。

在南寧，現(xiàn)在房子多數(shù)一般都是1w出頭多點的房價，可以買個八九十平米的房子，兩房一廳那種，首付百分之二十之后，每個月月供也就三四千。若是買100多平米的房子的話，月供至少在5000元。因此要想在南寧買房，還要過得還可以的話，月薪至少要有7000+才可以。

二、南寧房價水平

南寧20年房價數(shù)據(jù)，就有一種波瀾不驚、隨遇而安的感覺。南寧房地產(chǎn)整體表現(xiàn)可用一個“穩(wěn)”字形容。南寧市20年房價、銷售面積、成交金額都是逐年遞增、漲幅可控。沒有某些個別城市抽瘋式的爆漲狂跌現(xiàn)象。房價上漲幅度正常，下跌更是微小。

下面是南寧各區(qū)縣市商品住宅均價（元/m 2）：

1、青秀區(qū)：15564

2、良慶區(qū)：12915

3、邕寧區(qū)：10843

4、興寧區(qū)：10690

5、江南區(qū)：9878

6、西鄉(xiāng)塘區(qū)：9741

7、橫縣：5606

8、武鳴區(qū)：5534

9、上林縣：5062

10、賓陽縣：4855

三、月薪3000元如何在南寧買房

除了被大家耳熟能詳?shù)纳唐贩客猓谀蠈庍€有哪些我們賣得起的保障性住房。這也就很適合月薪3000的人，壓力也不會很大。

南寧保障房包括：經(jīng)適房、限價房和公租房三類大類。

1、租賃型保障房：含廉租房和公租房，整合為公租房，在租賃5年期滿后，符合條件的可以購買，購買后可繼承、抵押但不得出租、轉(zhuǎn)讓及贈與等食材交易。

公租房項目戶型建筑面積在30-80㎡，60㎡一下戶型占據(jù)總量的85%以上，分為單間配套、一房一廳、兩房一廳、三房一廳，能滿足不同類型人群和家庭的基本生活需求。

2、購置型保障房：含經(jīng)適房和限價房，可購買，兩者在“5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓”，滿足條件和年限方能對外轉(zhuǎn)賣。

3、經(jīng)適房和限價房：申請需在本市城區(qū)范圍內(nèi)居民戶籍三年以上并在本市城區(qū)范圍內(nèi)工作或者實際居住生活的可以申請經(jīng)適房均價大致4000元/㎡，限價房均價大致7000元/㎡。

公租房：本市城鎮(zhèn)非低收入家庭、本市農(nóng)村家庭、新就業(yè)大中專畢業(yè)生、外來務(wù)工人員的可以申請。

那如何申請南寧公共租賃保障房？

（一)本市范圍內(nèi)城鎮(zhèn)非低收入家庭可申請公共租賃住房條件

1.本城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)實際居?。?/p>

2.申請人無自有住房或者家庭人均有住房建筑面積低于本市住房困難標準（現(xiàn)執(zhí)行標準為13㎡）；

3.單身人員申請需滿18周歲，

（二）本市范圍內(nèi)農(nóng)村家庭可申請公共租賃住房條件

1.本城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)實際居??；

2.申請人無自有住房或者家庭人均有住房建筑面積低于本市住房困難標準（現(xiàn)執(zhí)行標準為13㎡）；

3.單身人員申請需滿18周歲，

（三）新就業(yè)大中專畢業(yè)生可申請公共租賃住房條件

1.本城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)實際居??；

2.申請人無自有住房或者家庭人均自有住房建筑面積低于本市住房困難標準（現(xiàn)執(zhí)行標準為13㎡）；

3.自大中專院校畢業(yè)次月起計算不滿5年。

（四）外來務(wù)工人員可申請申請公共租賃住房條件

1.本城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)實際居住并工作；

2.申請人無自有住房或者家庭人均自有住房建筑面積低于本市住房困難標準（現(xiàn)執(zhí)行標準為13平方米）；

3.申請當月前三個月內(nèi)在本市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)連續(xù)繳納社會保險費，或者在本市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)累計繳納社會保險費滿15年（含外地社保轉(zhuǎn)入年限）；

4.單身人員申請需滿18周歲。

（五）主申請人需具有完全民事行為能力

1.配偶、未成年子女應(yīng)當作為共同申請人。與主申請人具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)、撫養(yǎng)關(guān)系的其他家庭成員，需要與主申請人共同申請的，其配偶及未成年子女應(yīng)當作為共同申請人；

2.申請經(jīng)受理機構(gòu)受理后，其配偶、未成年子女又提出申請的，受理機構(gòu)不予受理；與主申請人具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)、撫養(yǎng)關(guān)系的其他家庭成員，已經(jīng)與主申請人共同申請，其配偶、未成年子女又提出申請的，受理機構(gòu)不予受理，政策法規(guī)另有規(guī)定的除外；

3.無民事行為能力人或者限制民事行為能力人應(yīng)當和與其有法定贍養(yǎng)、扶養(yǎng)、撫養(yǎng)關(guān)系的監(jiān)護人作為共同申請人提出申請；沒有上述監(jiān)護人的，可以由其他監(jiān)護人代為申請。

（六）不能申請公共租賃住房保障的條件

1.已享受住房保障的；

2.申請其他保障性住房、政策性住房已經(jīng)受理的；

3.按照有關(guān)規(guī)定被限制申請資格的。

以上就是小編收集到的關(guān)于在南寧多少工資能買房的相關(guān)情況啦。經(jīng)過上述閱讀，小編相信大家對在南寧多少工資能買房的情況已經(jīng)有了一定的了解。毫無疑問，房價的水平是可以很好的反映出一個城市的經(jīng)濟發(fā)展如何的。小編相信，經(jīng)過大家自己的努力，一定可以擁有自己的房子。最后，更多關(guān)于在南寧多少工資能買房的相關(guān)情況，可以下載桂聘APP搜索哦。祝大家生活愉快！