工資多少才可以在南寧買(mǎi)房 南寧買(mǎi)房在哪個(gè)區(qū)更好
- 作者:PPT
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哈嘍大家好呀,今天的這篇文章小編想和大家分享的是有關(guān)南寧工資多少才能買(mǎi)房的內(nèi)容。不知道大家有沒(méi)有買(mǎi)房的想法呢?現(xiàn)在很多人努力工作就是為了能夠在大城市擁有一套屬于自己的房子,現(xiàn)在買(mǎi)房也有很多的政策,條件放寬松了不少,大多人都有能力買(mǎi)房了。那么,月薪多少可以在南寧買(mǎi)一套房呢?相信一定有很多的小伙伴好奇吧,感興趣的小伙伴千萬(wàn)不要錯(cuò)過(guò),現(xiàn)在就一起來(lái)看看吧!你一定會(huì)有所收獲的!
一、工資多少才可以在南寧買(mǎi)房
網(wǎng)友一:可以買(mǎi),你可以在西在東門(mén)那里買(mǎi)一個(gè)一房一廳的,西西灣都可以,交房后也只需一萬(wàn)多塊的裝修費(fèi)用就行。你可以不住那里,拿來(lái)出租給學(xué)生,一個(gè)月也能有八百到一千左右。
網(wǎng)友二:可以買(mǎi)個(gè)一房一廳的。四十幾平米的。首付十萬(wàn)貸十萬(wàn),每個(gè)月按揭?guī)装賶K。還有幾百塊留著自己吃飯。
二、南寧買(mǎi)房在哪個(gè)區(qū)更好
隨著南寧發(fā)展,城市規(guī)劃越來(lái)越廣,目前被納入南寧市范圍的已經(jīng)規(guī)劃出了8個(gè)大區(qū),每個(gè)大區(qū)發(fā)展有快有慢,南寧買(mǎi)房在哪個(gè)區(qū)更好呢?這不但要考慮到地段問(wèn)題,還要看個(gè)人的實(shí)際需求。
樓盤(pán)網(wǎng)建議,想要低房?jī)r(jià),那么江南、龍崗可以選擇;想要配套成熟地段繁華,青秀區(qū)是唯一選擇;看中房子升值空間的,邕寧區(qū)的五象、龍崗地段是不二選擇。
特別是南寧作為綠城,又興建水城,空氣質(zhì)量和環(huán)境方面還是比較好的,至少?zèng)]有霧霾天氣,配合人才政策,越來(lái)越多高端人才涌入南寧。南寧說(shuō)大不大,但也不小,選準(zhǔn)地段,好的地段,不管是屬于哪個(gè) ,房子至少都不會(huì)掉價(jià)!
三、買(mǎi)房要考慮哪些因素
1、投資配套設(shè)施齊全的小區(qū)。從未來(lái)發(fā)展來(lái)看,所住小區(qū)里就能滿足生活的需要,周邊交通、教育等設(shè)施齊全,會(huì)成為理想化的生活模式,這樣的房子比較容易出租。這樣的房子,即使要轉(zhuǎn)手出售,也都十分容易。
2、確定投資策略,考察內(nèi)容包括三個(gè)方面:一是了解目標(biāo)房子所在地段未來(lái)的規(guī)劃;二是了解目標(biāo)房子的升值潛力;三是了解租客的類(lèi)型和需求,掌握租金波動(dòng)情況,核算年回報(bào)率。
3、分散投資。盡管逆勢(shì)而為會(huì)有投資前景,但投資者也需要考慮到國(guó)家宏觀調(diào)控帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn),建議總的房產(chǎn)投資比率不要超過(guò)個(gè)人總資產(chǎn)的60%,
4、兼顧短線和長(zhǎng)線。房?jī)r(jià)不會(huì)只漲不跌,樓市普漲機(jī)會(huì)也不會(huì)一直出現(xiàn)。所以,要兼顧短線和長(zhǎng)線的關(guān)系,優(yōu)化投資組合,在確保穩(wěn)定收益的前提下,抓住機(jī)會(huì)博短線,方能在樓市投資大潮中做到游刃有余。
5、要學(xué)會(huì)砍價(jià)。對(duì)于消費(fèi)者而言,有4次砍價(jià)機(jī)會(huì),投資者一定要把握住,爭(zhēng)取用最低的價(jià)格買(mǎi)到房子:一是期房開(kāi)盤(pán)之初,為了吸引購(gòu)房者,開(kāi)發(fā)商往往有一些優(yōu)惠;二是在買(mǎi)房人一次性付款時(shí),此時(shí)的折扣空間一般高于存款利率而低于貸款利率;三是團(tuán)購(gòu),因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商不僅節(jié)約了宣傳和代理費(fèi),也不用操心樓層、朝向的調(diào)配,當(dāng)然會(huì)讓利銷(xiāo)售;四是已經(jīng)買(mǎi)了房的買(mǎi)房人,你再帶一個(gè)客戶(hù)來(lái)買(mǎi)房子,一些開(kāi)發(fā)商也會(huì)提供一些優(yōu)惠措施作為回報(bào)。
6. 小戶(hù)型比高級(jí)住宅更適合投資。市場(chǎng)上的房子形態(tài)較多,有別墅、洋房、新房、商鋪,當(dāng)然不是說(shuō)別墅等高級(jí)公寓沒(méi)有投資價(jià)值,至于看好小戶(hù)型住宅的投資價(jià)值還是別墅等高級(jí)公寓還需自行判斷。
7. 投資心態(tài)要好。凡事開(kāi)始都不能做太高的期望,因此投資新建小區(qū),人氣尚未形成,如果是出租,一年內(nèi)出租率不會(huì)太高。出售的話,也不會(huì)馬上升值,所以投資時(shí),心態(tài)要好。
這篇文章的內(nèi)容到這里就差不多結(jié)束啦,相信大家已經(jīng)對(duì)工資多少可以再南寧買(mǎi)房的有關(guān)內(nèi)容有了一定的了解。小編還分析了南寧買(mǎi)房在哪個(gè)區(qū)比較好以及買(mǎi)房要考慮哪些因素的內(nèi)容,希望能對(duì)大家有一定的幫助。大家想了解更多精彩內(nèi)容也可以去桂聘網(wǎng)看看哦,我們下次再見(jiàn)啦!
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