南寧方迅飆風(fēng)房地產(chǎn)評估怎么樣 房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀
- 作者:云清用
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大家好呀,今天小編就和大家來聊一聊南寧方迅飆風(fēng)房地產(chǎn)評估的相關(guān)內(nèi)容,房地產(chǎn)一直是人們非常關(guān)心的一個問題,因?yàn)橘彿康膯栴}是人們的剛需,比起租房子住,很多人都比較希望能夠有一套屬于自己的房子。房地產(chǎn)行業(yè)也是一個很熱門的行業(yè),并且表現(xiàn)出來很大的活力,帶動了經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,給很多人提供了就業(yè)的崗位,促進(jìn)了市場貨幣的流通。因此,關(guān)于房地產(chǎn)的公司也有很多,大家對于房地產(chǎn)公司有什么了解嗎?大家知道南寧工資待遇怎么樣嗎?下面就跟小編一起來看看南寧方迅飆風(fēng)房地產(chǎn)評估怎么樣吧。
一、南寧方迅飆風(fēng)房地產(chǎn)評估怎么樣
南寧方迅飆風(fēng)房地產(chǎn)主要是接受主體委托,接洽以下業(yè)務(wù):工程測量、控制測量、地形測量、城鎮(zhèn)規(guī)劃定線與撥地測量、市政工程測量、水利工程測量、建筑工程測量、線路工程測量、地下管線測量、橋梁測量、礦山測量、隧道測量、變形觀測、形變測量、竣工測量;房產(chǎn)測繪:房產(chǎn)平面控制測量、房產(chǎn)要素測量、房產(chǎn)圖測繪、面積測算;地籍測繪。
廣西南寧方迅飚風(fēng)房地產(chǎn)評估有限公司具有房地產(chǎn)評估貳級資質(zhì),從事專業(yè)評估多年,具有專業(yè)技術(shù),豐富的市場經(jīng)驗(yàn),業(yè)務(wù)遍布區(qū)內(nèi)多個市縣,深受大家的好評。、
二、房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀
1.需求收縮
從行業(yè)核心參與者房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及購房者來看,2021年雙方需求出現(xiàn)顯著收縮。房企層面體現(xiàn) 為土地市場拿地規(guī)模持續(xù)下行,購房者層面則體現(xiàn)為供給不足的背景下,商品房平均銷售價(jià)格出 現(xiàn)回落。
2.消費(fèi)者需求:購房需求放緩
消費(fèi)者層面,受上半年持續(xù)緊縮的房地產(chǎn)調(diào)控政策、下半年民企流動性危機(jī)點(diǎn)狀爆發(fā)以及未來房 價(jià)上漲預(yù)期的落空的影響,購房者放緩置業(yè)節(jié)奏。2021年下半年,計(jì)劃增加購房支出家庭占比持 續(xù)下行,年底下滑至17.9%,自2017年以來的最低水平。
3.供給沖擊:少拿地緩開工,商品房供給規(guī)模下降
房企在土地市場的拿地需求,對應(yīng)的則是商品房銷售市場的住房供應(yīng)。在三道紅線后,房企土儲 水平較低,市場供應(yīng)需要依靠新增拿地支撐。集中供地制度疊加流動性壓力增加之下,一方面企 業(yè)拿地規(guī)模下降,另一方面,拿地后放緩開工,導(dǎo)致商品房市場供給不足。
三、房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢
新建住宅方面,2021年百城新建住宅價(jià)格累計(jì)上漲2.44%,為近七年最低水平。其中上半年市場表現(xiàn)平穩(wěn)向好,下半年以來市場持續(xù)降溫,累計(jì)漲幅明顯收窄。根據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù),2021年百城新建住宅價(jià)格累計(jì)上漲2.44%,為近七年最低水平,較2020年收窄1.02個百分點(diǎn)。上半年,新房市場平穩(wěn)向好,較2020年同期擴(kuò)大0.43個百分點(diǎn);下半年以來,隨著調(diào)控政策和信貸環(huán)境的持續(xù)收緊,市場預(yù)期逐漸轉(zhuǎn)變,百城新房市場不斷降溫,價(jià)格環(huán)比漲幅持續(xù)收窄,11月、12月連續(xù)下跌。下半年百城新建住宅價(jià)格累計(jì)上漲0.73%,較上半年收窄0.97個百分點(diǎn),較2020年同期收窄1.43個百分點(diǎn)。單12月來看,百城新建住宅均價(jià)16180元/平方米,環(huán)比下跌0.02%。
根據(jù)“中國房地產(chǎn)業(yè)中長期發(fā)展動態(tài)模型”分析,經(jīng)濟(jì)增速、貨幣信貸改善程度及房地產(chǎn)調(diào)控政策是房地產(chǎn)市場重要的外部影響因素。
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