萬昌房地產在南寧市有哪些小區(qū) 小區(qū)物業(yè)管理原則

大家好呀，今天小編就和大家來聊一聊萬昌房地產在南寧市有哪些小區(qū)的相關內容，目前很多人相比較與自建房，更喜歡購買小區(qū)里面的房子，因為小區(qū)里面的房子有很多優(yōu)勢。小區(qū)相對來說比較安全，現(xiàn)在每個小區(qū)基本都配備有保安，有什么安全性的問題可以直接去找保安解決。小區(qū)里面跟鄰居比較有親切感，很多人都覺得遠親不如近鄰，有一些好的鄰居真的可以提升幸福感。下面就跟小編一起來看看南寧哪個房地產公司好吧。

一、萬昌房地產在南寧市有哪些小區(qū)

萬昌溪園位于青秀思賢路2-23號，是由廣西萬昌房地產開發(fā)公司規(guī)劃、開發(fā)的小區(qū)，建筑面積93000平方米，5棟共約205戶戶，無電梯，車位情況地下停車場、露天停車場。服務物業(yè)是豐安物業(yè)，物業(yè)服務周到管理完善。

小區(qū)近地鐵：民族廣場（軌道交通1號線）、 雅斯特國際酒店(南寧麻村地鐵站店)（廣西壯族自治區(qū)南寧市青秀區(qū)民族大道62號力元科技綜合樓）、 麻村（軌道交通1號線）、 新民路（軌道交通1號線）、 朝陽廣場（軌道交通1號線;軌道交通2號線）、 南湖（軌道交通1號線）、 東葛路（軌道交通3號線）、 火車站（軌道交通1號線;軌道交通2號線）、 長堽路（軌道交通3號線）、 埌西（軌道交通3號線）。

萬昌·邕江明珠小區(qū)隸屬于南寧市江南區(qū)五一路商圈優(yōu)質小區(qū)，開發(fā)商為廣西萬昌房地產開發(fā)有限公司，此小區(qū)優(yōu)點是環(huán)境優(yōu)雅，地理位置優(yōu)越，商超醫(yī)院銀行等公共設施齊全，適合長期持有以及居住。

二、小區(qū)物業(yè)管理原則

1.權責分明原則：在物業(yè)管理區(qū)域內，業(yè)主、業(yè)主大會、業(yè)主委員會、物業(yè)管理企業(yè)的權利與責任應當非常明確，物業(yè)管理企業(yè)各部門的權利與職責要分明。一個物業(yè)管理區(qū)域內的全體業(yè)主組成一個業(yè)主大會，業(yè)主委員會是業(yè)主大會的執(zhí)行機構。物業(yè)的產權是物業(yè)管理權的基礎，業(yè)主、業(yè)主大會或業(yè)主委員會是物業(yè)管理權的主體，是物業(yè)管理權的核心。

2.業(yè)主主導原則：業(yè)主主導，是指在物業(yè)管理活動中，以業(yè)主的需要為核心，將業(yè)主置于首要地位。強調業(yè)主主導，是現(xiàn)代物業(yè)管理與傳統(tǒng)體制下房屋管理的根本區(qū)別。

3.服務第一原則：所做的每一項工作都是服務，物業(yè)管理必須堅持服務第一的原則。

三、小區(qū)的好處

1.小區(qū)一般有物業(yè)進行管理，有專門的安保人員進行巡邏，住在小區(qū)的安全性會更好。我們居住在小區(qū)其舒適度會更好，相關的配套設施也比較齊全。通常小區(qū)的環(huán)境綠化好，會配備兒童玩耍區(qū)、有小區(qū)臨街商鋪等等，有的小區(qū)還會配備學校。小區(qū)的綠化、公共衛(wèi)生、公共設施等也有專業(yè)人員進行管理。

2.和居住在自建房相比，居住在小區(qū)的生活成本會更高些，業(yè)主需要繳納相關的物業(yè)費。居住在小區(qū)鄰里之間的交流也比較少。如果小區(qū)車位不足會存在停車難的問題等等。

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