南寧房地產(chǎn)店長工資 房地產(chǎn)相關(guān)工作
- 作者:云清用
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大家好呀,今天小編就和大家來聊一聊南寧房地產(chǎn)店長工資的相關(guān)內(nèi)容,房地產(chǎn)是一個很好的企業(yè),這個行業(yè)本身不錯,收入除了金融和互聯(lián)網(wǎng)就屬它最高了吧。很多朋友都想去房地產(chǎn)公司工作,小編建議去大企業(yè),真的能學到東西,行業(yè)本身就復雜,不管進這個行業(yè)的哪個領(lǐng)域,深入進去,潛心研究,會往專家方面發(fā)展的。行業(yè)本身就有門檻,做得越專業(yè)相當于門檻越高,你自身的競爭力就越強。下面就跟小編一起來看看南寧房地產(chǎn)店長工資怎么樣吧。
一、南寧房地產(chǎn)店長工資
房地產(chǎn)店長主要是負責以下工作的:
崗位職責:
1、領(lǐng)導所管理團隊,達成門店業(yè)績目標;
2、負責功能領(lǐng)域內(nèi)市場調(diào)研和需求分析,熟練掌握區(qū)域樓盤項目情況,通過各類渠道開發(fā)房源、客源,挖掘潛在客戶,開拓市場;
3、指導和培訓銷售團隊,協(xié)助上層執(zhí)行相關(guān)管理政策和制度,規(guī)范銷售流程,并為公司發(fā)展提供合理化建議;
4、負責門店日常事務管理和團隊管理工作。
任職要求:
1、3年以上房地產(chǎn)經(jīng)驗,并2年以上房地產(chǎn)商圈經(jīng)理或店長經(jīng)驗;
2、社會閱歷豐富,具有豐富的客戶資源和客戶關(guān)系,服務意識強,業(yè)績優(yōu)異;
3、敏銳的市場洞察能力,熟悉房地產(chǎn)行業(yè),具備全面深刻的營銷知識和技能;
4、具備一定管理領(lǐng)導能力和溝通協(xié)調(diào)能力,抗壓能力強,服從公司管理。
二、房地產(chǎn)相關(guān)工作
找土地:其實就是土地排查,通過和負責區(qū)域的政府、當?shù)亻_發(fā)商打交道,獲取當?shù)赝恋毓媱?,或者是二手地的信息;在拿到地塊信息后,去現(xiàn)場進行踏勘,拍攝土地現(xiàn)狀、周邊環(huán)境、競品等等,收集所需信息以備回來分析所用。
商務談判:包括跟合作方洽談合作模式,具體的合作條件、對價,以及跟政府部門勾兌,取更好的政策條件或者更有利的規(guī)劃指標。
做測算:即設計強排出來后,根據(jù)成本、營銷、開發(fā)、財務等部門給出的數(shù)據(jù)和節(jié)點進行投資測算,判斷項目算不算得過賬,有沒有調(diào)整的空間;有經(jīng)驗的投拓,拿到方案和幾個大數(shù)據(jù)基本心里就有底了,當然,做測算最重要的是在各部門以及領(lǐng)導的要求中找到平衡。
寫PPT:投拓拿地,區(qū)域要上會,集團要上會,所以PPT是必不可少的,城市地圖、區(qū)位圖、土地、市場,庫存、競品分析等等,都是PPT的核心內(nèi)容,一份清晰明了、重點突出的PPT能夠讓領(lǐng)導更快的判斷和決策。
下面是有關(guān)房地產(chǎn)的工作,大家可以了解一下哦。
三、房地產(chǎn)前景
未來企業(yè)比的將不再是誰發(fā)展得更快規(guī)模更大,比的將是誰更穩(wěn)更強,因此要籌劃更深層次改革,更高水平開放,化解發(fā)展中梗阻點,進一步釋放新發(fā)展動能。中央提出深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革,充分發(fā)揮我國超大規(guī)模市場優(yōu)勢和內(nèi)需潛力,構(gòu)建“以國內(nèi)大循環(huán)為主體、國內(nèi)國際雙循環(huán)相互促進”的新發(fā)展格局。
疫情的反復與行業(yè)的調(diào)控,雖然給房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展帶來了更多不確定性,但是,我們依然要對行業(yè)抱有信心與熱情,我們的行業(yè)依然有廣闊前景,特別是在大消費領(lǐng)域,住房市場以及旅游、養(yǎng)老、物流、城市更新等更大范圍的空間還有很大的需求,還在增長。房地產(chǎn)行業(yè)更是鋼鐵、水泥、玻璃等傳統(tǒng)過剩的重要消費行業(yè),帶動著家電、裝修等下游消費領(lǐng)域的發(fā)展。這也是“十四五”規(guī)劃中重點提出推動房地產(chǎn)業(yè)與實體經(jīng)濟均衡、協(xié)同發(fā)展的重要依據(jù)。
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