南寧市京基房地產怎么樣 房地產前景如何

房地產行業(yè)這些年來在我們國家一直都還是很發(fā)達的，是直到現在也是我們過家家經濟中的一大巨頭。我們國家遼闊的國土面積，也是給了房地產的發(fā)展一個良好的基礎。大家應該都知道南寧的房地產行業(yè)的發(fā)展勢頭還是很猛的。近年來南寧都比較重視發(fā)展房地產行業(yè)，小編也知道南寧的房地產行業(yè)帶動了很多其他行業(yè)的發(fā)展，大家也可以去多了解一下。那么我們今天主要來了解一下南寧市京基房地產怎么樣呢。

一、南寧市京基房地產怎么樣

廣西京基城房地產開發(fā)有限公司，成立于2018-11-29，注冊資本為1000萬人民幣，法定代表人為謝華斌，經營狀態(tài)為存續(xù)，工商注冊號為450105000204793，注冊地址為南寧市江南區(qū)南鄉(xiāng)路四組鳳凰湖畔綜合樓B棟318號房，經營范圍包括房地產開發(fā)（憑資質證經營）；對房地產業(yè)、建筑業(yè)、物流業(yè)、商業(yè)、農業(yè)的投資；房地產中介服務、房地產經紀服務、房地產居間代理服務、停車場服務、裝卸服務；房屋租賃；建筑工程、市政工程、建筑裝飾裝修工程（以上項目憑資質證經營）；砂石加工（僅限分支機構）；房地產營銷策劃；物流信息咨詢；道路貨物運輸（具體項目以審批部門批準為準，憑有效許可證經營）；銷售：農副土特產品（僅限初級農產品）、水產品、機械設備、建筑材料（除危險化學品）、日用百貨、五金交電。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）

二、房地產前景如何

1、成交面積、成交金額全面刷新歷史記錄，全年突破18萬億。2021年，商品房銷售面積179433萬平方米，比上年增長1.9%；比2019年增長4.6%，兩年平均增長2.3%。其中，住宅銷售面積比上年增長1.1%，辦公樓銷售面積增長1.2%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積下降2.6%。商品房銷售額181930億元，增長4.8%；比2019年增長13.9%，兩年平均增長6.7%。其中，住宅銷售額比上年增長5.3%，辦公樓銷售額下降6.9%，商業(yè)營業(yè)用房銷售額下降2.0%。

2、政策見底，寬松幅度越來越大。隨著信貸政策的穩(wěn)定，各地房地產穩(wěn)樓市政策頻繁發(fā)布，最典型的政策內容是人才補貼，購房補貼，不完全統(tǒng)計近一個月來，包括桂林、晉江、呼和浩特、荊門、衡陽、開封、南寧、保定、南通海安、重慶璧山和萬州、黔南布依族苗族自治州龍里、六安金寨等在內的20多個城市都拿出了真金白銀，以期提振房地產市場。

三、房地產主要職責

1、權籍調查：向房地產交易中心調查、征詢所交易房屋權利的來源、現狀、有無抵押、有無權利限制等，做好書面記錄；調查、征詢涉及權利人的處分要求和條件；核實處分資格、權利人和相關人的身份及權利等。

2、使用狀況調查：收集、調查、征詢房屋座落環(huán)境、使用年限、有否隱瞞缺陷、房屋內的頂、墻、地、門、窗及設備等是否需要檢測或修復，設備轉讓價格及有關費用的結清情況等；向物業(yè)管理單位查詢有無租賃、違章搭建、相鄰關系侵權，以及維修基金的繳納和使用情況等。

3、行情調查：收集、調查、征詢買賣價格的行情比較、稅費結算、房屋戶型比較、買賣雙方的心理價格比較、有關政策變動的影響等；進行各種形式的信息發(fā)布活動等。

4、確定成交意向，訂立交易合同：陪同雙方當事人實地踏勘房屋、設備、環(huán)境；約定洽談時間、溝通買賣雙方的成交意向；出示和認定權籍資料、確定當事人身份等；為成交雙方選擇合同文本，進行簽約指導、見證，如實告知成交雙方買賣合同的約定條款和注意事項、履行方式、支付房款的方式等。

5、辦理產權過戶：雙方當事人過戶手續(xù)資料收集、報告、確認、確權時間約定，代收代付應由客戶支付的稅、費，完成所有交易過戶、戶口遷移、房屋入住手續(xù)。

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讀完了這篇文章之后想必大家對南寧市京基房地產都有了一些的了解了吧！南寧是一座發(fā)展機會非常多的城市，許多人慕名來到這里尋找自己的機遇。隨著社會和科技的發(fā)展，人們現在的生活越來越好。我們在選擇工作的時候更加的多元化。那么有想從事這方面的工作的話，可以上桂聘APP更進一步的去了解哦！好了，小編今天的分享就到這里啦！