工資要多少才能買南寧的房 房地產(chǎn)發(fā)展前景

南寧是廣西壯族自治區(qū)的省會城市，其經(jīng)濟發(fā)展水平在廣西來說是排在前列的，消費水平和生活水平也是如此。南寧也是一座充滿了發(fā)展活力的現(xiàn)代化城市，吸引了很多有志青年來發(fā)展。在中國人的傳統(tǒng)觀念中是非常重視家庭的，而一個家庭存在的物質(zhì)基礎往往是離不開房子的。房子不僅僅是一個遮風避雨的物體，更是一家人住在一起交流感情的地方。所以很多人在掙錢之后就想買房子，甚至沒有那么多錢的時候就開始打算著怎么努力掙錢和攢錢買房子。那么在工資要多少才能買南寧的房呢，那就跟著小編一起來了解一下吧！

一、工資要多少才能買南寧的房

1、青秀區(qū)仍是南寧房價高區(qū)，成交均價14507元/㎡，首付29萬，月供6810元，無疑成為標桿區(qū)域，但實際上，青秀區(qū)房價已進入4321梯隊，多個樓盤的首付月供遠超區(qū)域置業(yè)門檻，是令大部分購房者可望而不可及的區(qū)域。

2、良慶區(qū)、西鄉(xiāng)塘區(qū)、興寧區(qū)這三個區(qū)域的均價萬元出頭，首付20萬左右，月供5千上下。事實上，幾個區(qū)在售的熱盤真實房源已經(jīng)在12500元/㎡上下，月供6000元水平。

3、邕寧區(qū)、江南區(qū)相對門檻較低，首付20萬以下、月供4500元左右即可入手。是剛需購房者比較受歡迎的區(qū)域。

值得一提的是，上半年受邕寧龍崗片區(qū)大量8字頭房源、江南區(qū)吳圩空港5字頭房源成交影響，拉低了區(qū)域的整體均價，若要在核心板塊入手一套高性價比的房源，月供仍需6000元左右。

總得來說，12500元/㎡是南寧大部分樓盤的市場報價，計算下來，首付預算25萬、月供還款6000元上下才能在南寧買到一套合適的房子。不難發(fā)現(xiàn)，青秀區(qū)、良慶區(qū)多個2萬+樓盤集中入市，將再次拔高區(qū)域均價，保守估計這些高價盤首套40萬、月供9000元才能穩(wěn)妥上車。

二、房地產(chǎn)發(fā)展前景

總體來看，中國的房地產(chǎn)發(fā)展前景還是比較樂觀的。

1、房地產(chǎn)的發(fā)展離不開國家整體發(fā)展規(guī)劃，如果城市化進程還在繼續(xù)，房地產(chǎn)不管怎么調(diào)控，最終房價都會漲，這是大的趨勢。世界發(fā)展總的趨勢總是向好的方向走，鈔票只會愈來愈多，作為一種特殊資源的房地產(chǎn)會和其它譬如煤炭石油礦產(chǎn)一樣，會愈來愈值錢。

2、房地產(chǎn)既是一種客觀存在的物質(zhì)形態(tài)，也是一項法律權利。前者是指房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的權利。房產(chǎn)指建筑在土地上的各種房屋，包括住宅商鋪、廠房、倉庫以及辦公用房等。地產(chǎn)指土地及其上下一定的空間，包括地下的各種基礎設施、地面道路等。房地產(chǎn)由于其位置的固定性和不可移動性，在經(jīng)濟學上又被稱為不動產(chǎn)。

三、買房相關知識

1、民用住宅建筑權屬年限為70年，商用房屋建筑權屬年限為40年，工業(yè)用建筑權屬年限是50年。

2、在國家有關房地產(chǎn)法律法規(guī)中，沒有“意向金”，要么是定金，要么是保證金。

3、挑選戶型至少需要以下幾種圖：規(guī)劃圖、單元平面圖、戶型平面圖。

4、低層為一層至三層，多層為四層至六層，小高層為七層至九層，高層為十層及以上。

5、別以為九到十一樓不錯，這是陽光最強烈的位置，事實上是揚灰層。

6、購房時大都會有一些面積是贈送的，如陽臺。陽臺分為封閉和半封閉兩種，封閉陽臺要全部算面積，半封閉陽臺只算一半面積，半封閉陽臺越多越超值。

7、別以為實測面積是對的，最好自己帶上卷尺測量。

8、大家購房所付的保險費其實是可以打八五折的，很多保險公司都可以為你打折。

9、住宅的凈高，是指下層地板表面或樓板上表面到上層樓板下表面之間的距離。

小編為大家整理了相關信息，大家可以看看哦。

好了，以上就是工資要多少才能買南寧的房的全部內(nèi)容了，希望對大家有用處呀。南寧是一個適宜居住的城市，有著青秀山等著名景點，更有著老友粉、鴨腳煲等知名美食。如果大家想到南寧這個城市居住的話，推薦大家到桂聘APP這個平臺上面找工作哦，上面的信息資源是很多的。小編今天的分享就到這里啦，感謝大家的瀏覽！