柳州有哪些大房地產(chǎn)公司 房地產(chǎn)開發(fā)公司注冊條件

  • 作者:月亮灣灣
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各位小伙伴大家好,提到柳州,喜歡汽車的小伙伴一定不會陌生。畢竟這里是五大汽車品牌的生產(chǎn)基地,而且柳州也有自己的汽車品牌。汽車產(chǎn)業(yè)的發(fā)達,讓柳州這座城市經(jīng)濟變得越來越好。吸引了很多人來柳州創(chuàng)業(yè),生活。所以大家也可以看到,近些年來柳州的房地產(chǎn)公司也越來越多,以此來解決大量外來者到柳州的住房問題。那么柳州到底有哪些大房地產(chǎn)公司呢?下面就跟小編一起來看看吧。

一、柳州有哪些大房地產(chǎn)公司

1、綠城房地產(chǎn)集團有限公司成立于1995年,是中國知名的專業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)商,持續(xù)進行高品質(zhì)住宅、商業(yè)綜合體、酒店、旅游度假等房地產(chǎn)項目開發(fā),以優(yōu)秀的房產(chǎn)品質(zhì)量占據(jù)行業(yè)內(nèi)領(lǐng)先地位。24年來,綠城匠心踐行理想,始終堅守“真誠、善意、精致、完美”的核心價值觀,專注于“美麗建筑,美好生活”的產(chǎn)品營造及生活服務(wù)。歷經(jīng)24年的成長,綠城布局全國100余城,共營造500余座美麗家園,年合同銷售額超人民幣1000億元。

2、龍光集團有限公司(簡稱:龍光集團)是在香港聯(lián)交所主板上市的大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),是恒生綜合大型股/中型股指數(shù)、恒生低波幅指數(shù)成份股,榮列2019中國房地產(chǎn)企業(yè)百強第22位。龍光集團有限公司(簡稱:龍光集團)成立于1996年,擁有房地產(chǎn)開發(fā)國家一級資質(zhì)、建筑工程施工總承包國家一級資質(zhì)、工程設(shè)計甲級資質(zhì),是中國綜合實力強的房地產(chǎn)企業(yè)之一。

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二、房地產(chǎn)開發(fā)公司注冊條件

房地產(chǎn)是指土地、建筑物及固著在土地、建筑物上不可分離的部分及其附帶的各種權(quán)益。房地產(chǎn)由于其自己的特點即位置的固定性和不可移動性,在經(jīng)濟學(xué)上又被稱為不動產(chǎn)??梢杂腥N存在形態(tài):即土地、建筑物、房地合一。在房地產(chǎn)拍賣中,其拍賣標(biāo)的也可以有三種存在形態(tài),即土地(或土地使用權(quán))、建筑物和房地合一狀態(tài)下的物質(zhì)實體及其權(quán)益。

設(shè)立有限責(zé)任公司,應(yīng)當(dāng)具備下列條件:

(一)股東符合法定人數(shù);

(二)有符合公司章程規(guī)定的全體股東認繳的出資額;

(三)股東共同制定公司章程;

(四)有公司名稱,建立符合有限責(zé)任公司要求的組織機構(gòu);

三、房地產(chǎn)的特征

1、位置固定性

房地產(chǎn)有著位置的固定性特征,主要是因為房地產(chǎn)是地產(chǎn)與房產(chǎn)的組合,開發(fā)商花費一些土地出讓金,從而批到一塊地,然后在這塊土地上建造房產(chǎn)項目,所有的規(guī)劃都是圍繞這固定的地產(chǎn)來進行的。

2、長期使用性

房地產(chǎn)項目批地時間是很長的,其土地使用性質(zhì)分為工業(yè)用地、商業(yè)用地和居住用地等等,其中工業(yè)用地為40年的使用時間,商業(yè)用地為50年的使用時間,而居住用地的時間最長,有70年的使用時間。

3、大量投資性

投資一個房產(chǎn)項目,不是一筆小數(shù)目,需要投資一大筆資金才行,所以房地產(chǎn)具備大量的投資性特質(zhì),房地產(chǎn)開發(fā)過程中,需要花費土地出讓金、建筑房產(chǎn)材料費、設(shè)計費等等費用,需要耗費的數(shù)目極大,所以現(xiàn)在大部分房地產(chǎn)項目都是先開盤認購,籌集資金后才開建。

好了,以上就是小編今天給大家分享的關(guān)于柳州有哪些大房地產(chǎn)公司等相關(guān)內(nèi)容,相信大家現(xiàn)在對柳州的房地產(chǎn)公司有了更多的了解。如果大家對柳州這座城市感興趣,就請到柳州看看吧,相信柳州是一座你到了就不想再離開的城市。


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