桂林房產(chǎn)銷售工資多少 售樓員工資高嗎

對(duì)于銷售人員，想必大家都有一定的了解，知道銷售的工作并不簡(jiǎn)單，往往需要靈活的應(yīng)變能力以及溝通交流能力。想成為一名合格的銷售員，我們得不斷提高自己的口語(yǔ)表達(dá)能力，以及人與人之間溝通交流的能力，這樣才能正式的邁入銷售門檻，成為一名精英銷售。桂林位于廣西壯族自治區(qū)，有著比較多的房地產(chǎn)企業(yè)，那大家了解過桂林房產(chǎn)銷售薪資待遇怎么樣嗎？一起來(lái)看看下面的內(nèi)容吧。

一、桂林房產(chǎn)銷售工資多少

桂林房地產(chǎn)銷售一個(gè)月多少錢？拿 10K-15K 工資的占比最多，達(dá) 52.5%，數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)依賴于各平臺(tái)發(fā)布的公開薪酬，僅供參考。

桂林是首批國(guó)家歷史文化名城，秦始皇統(tǒng)一嶺南后屬桂林郡。1201年，著名詩(shī)人王正功賦詩(shī)“桂林山水甲天下”。甑皮巖文化是史前中國(guó)多元一體進(jìn)程的文化源流之一，甑皮巖發(fā)現(xiàn)的陶雛器填補(bǔ)世界陶器起源空白，是中國(guó)制陶技術(shù)重要的起源地之一。桂林是廣西重要高校集聚區(qū)，擁有廣西師范大學(xué)、桂林電子科技大學(xué)、桂林理工大學(xué)、桂林醫(yī)學(xué)院、陸軍特種作戰(zhàn)學(xué)院等16所高校。

小編整理了一些信息，大家可以看看哦。

二、售樓員工資高嗎

高，平均月工資12000元。

職責(zé)：

1.掌握樓盤的結(jié)構(gòu)、功能、技術(shù)指標(biāo)及工程造價(jià)，能給客戶提供合理化建議，并熟練地回答客戶提出的問題。

2.善于辭令而不夸夸其談，待人以誠(chéng)，與客戶保持良好關(guān)系，為企業(yè)和樓盤樹立良好形象。

3.服從工作安排，工作積極主動(dòng)，有開拓精神，能不失時(shí)機(jī)地推銷企業(yè)樓盤。

三、房產(chǎn)銷售怎么找客源

1、普遍撒網(wǎng)法廣泛撒網(wǎng)法，剛?cè)胄械慕?jīng)紀(jì)人用的比較多，新手經(jīng)紀(jì)人對(duì)于客戶定位還不是很熟悉，亦或?yàn)榱舜蜷_市場(chǎng)，而采取的一種方法。比如：陌生拜訪和電話銷售。經(jīng)紀(jì)人利用公司的資源，比如公司的辦公管理系統(tǒng)中的房客源資料，這里面有客戶的姓名、電話、地址等，這樣經(jīng)紀(jì)人能夠有針對(duì)性的拜訪客戶，盡可能的開發(fā)到有意向的客戶。

2、客戶老帶新眾所周知，老客戶帶新客戶，是經(jīng)紀(jì)人用的比較多的一種方法。因?yàn)榉孔拥奶厥庑?，?gòu)房者風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)比較強(qiáng)，經(jīng)紀(jì)人自主的開發(fā)比較不容易取得客戶的信任。但是如果是老客戶介紹，新客戶的信任度會(huì)較高，免去了前期爭(zhēng)取客戶信任的麻煩。經(jīng)紀(jì)人想要提高老客戶介紹新客戶的積極性，可以采取給老客戶一定獎(jiǎng)勵(lì)的方法，來(lái)表示對(duì)老客戶的感謝。

3、查閱公司成交合同現(xiàn)在很多的公司都有內(nèi)部管理系統(tǒng)。公司對(duì)于成交的客戶都是有記錄的，經(jīng)紀(jì)人可以查閱之前成交的客戶，看看快要到期的合同，打電話跟進(jìn)客戶是否有續(xù)簽的意愿，然后再進(jìn)行相應(yīng)的決策。客戶續(xù)簽合同當(dāng)然好，如果不續(xù)簽，經(jīng)紀(jì)人也可以獲取一定的房源信息，開發(fā)新的客戶。

4、利用經(jīng)驗(yàn)尋找客戶這種方法，不適合新手經(jīng)紀(jì)人，一些銷售老手用的比較多。因?yàn)樽龅臅r(shí)間長(zhǎng)的經(jīng)紀(jì)人，基本上都知道哪種人可以成為自己的客戶，哪些人是他自己應(yīng)該放棄的。長(zhǎng)期的經(jīng)驗(yàn)可以形成直覺，憑直覺你就可以很輕松地完成任務(wù)，就像高明的醫(yī)生可以一眼就看出患者得什么病。

5、策反競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手客戶利用競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的客戶，來(lái)開發(fā)自己的客戶，你也可以理解為搶別人的生意。就是時(shí)時(shí)關(guān)注競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的客戶情況。比如，競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的客戶合同快到期了，你就在快到期前一兩個(gè)月加緊時(shí)間去拜訪它的客戶，利用自身房源的優(yōu)勢(shì)，來(lái)?yè)屪咚倪@個(gè)客戶（這種比較適合租房的客戶）。這就要求經(jīng)紀(jì)人要具有敏銳的觀察力，能夠洞察到一定的商機(jī)，然后進(jìn)行及時(shí)的跟進(jìn)，及時(shí)的開發(fā)新客戶。

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