南寧十大豪華小區(qū) 南寧買房選擇哪個(gè)區(qū)更好

其實(shí)很多人對(duì)于買房還是有一種情懷的，在中國(guó)大家普遍都趨向于努力工作，然后買房讓自己有一個(gè)安身立命的地方，而現(xiàn)在其實(shí)房?jī)r(jià)也是很高的，但是隨著大家經(jīng)濟(jì)條件的變好，很多人也有了一定的能力來買房，因此還是有很多人會(huì)關(guān)心房?jī)r(jià)的。那么大家了解南寧十大豪華小區(qū)的相關(guān)情況嗎？接下來小編就跟大家介紹一下南寧十大豪華小區(qū)的相關(guān)信息，希望可以幫助到想在南寧買房子的朋友們。

一、南寧十大豪華小區(qū)

1、凱旋1號(hào)，樓盤地址：  江南區(qū)  江南大道1號(hào)法蘭西文化中心

2、南寧萬達(dá)茂，樓盤地址：  良慶區(qū)  五象新區(qū)良堤路6號(hào)

3、萬科城，樓盤地址：  青秀區(qū)  長(zhǎng)虹路7號(hào)

4、華潤(rùn)二十四城，樓盤地址：  良慶區(qū)  五象新區(qū)平樂大道37號(hào)（新三中旁）

5、江南萬達(dá)廣場(chǎng)，樓盤地址：  江南區(qū)  亭洪路48-1號(hào)

6、萬科魅力之城，樓盤地址：  良慶區(qū)  良慶壇興路27號(hào)(新三中旁)

7、綠地中央廣場(chǎng)，樓盤地址：  青秀區(qū)  東葛路延長(zhǎng)線與濱湖路交匯處

8、榮耀江南，樓盤地址：  江南區(qū)  福建路23號(hào)

9、榮和悅瀾山，樓盤地址：  青秀區(qū)  鳳嶺北長(zhǎng)虹路5號(hào)

10、南寧奧園地址：廣西壯族自治區(qū)南寧市江南區(qū)那洪大道39號(hào)

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二、南寧買房選擇哪個(gè)區(qū)更好

在南寧買房選擇哪個(gè)區(qū)更好，要從以下7點(diǎn)分析：

（一）投資配套設(shè)施齊全的小區(qū)。從未來發(fā)展來看，所住小區(qū)里就能滿足生活的需要，周邊交通、教育等設(shè)施齊全，會(huì)成為理想化的生活模式，這樣的房子比較容易出租。這樣的房子，即使要轉(zhuǎn)手出售，也都十分容易。

（二）確定投資策略，考察內(nèi)容包括三個(gè)方面：一是了解目標(biāo)房子所在地段未來的規(guī)劃;二是了解目標(biāo)房子的升值潛力;三是了解租客的類型和需求，掌握租金波動(dòng)情況，核算年回報(bào)率。

（三）分散投資。盡管逆勢(shì)而為會(huì)有投資前景，但投資者也需要考慮到國(guó)家宏觀調(diào)控帶來的風(fēng)險(xiǎn)，建議總的房產(chǎn)投資比率不要超過個(gè)人總資產(chǎn)的60%，

（四）兼顧短線和長(zhǎng)線。房?jī)r(jià)不會(huì)只漲不跌，樓市普漲機(jī)會(huì)也不會(huì)一直出現(xiàn)。所以，要兼顧短線和長(zhǎng)線的關(guān)系，優(yōu)化投資組合，在確保穩(wěn)定收益的前提下，抓住機(jī)會(huì)博短線，方能在樓市投資大潮中做到游刃有余。

（五）要學(xué)會(huì)砍價(jià)。對(duì)于消費(fèi)者而言，有4次砍價(jià)機(jī)會(huì)，投資者一定要把握住，爭(zhēng)取用最低的價(jià)格買到房子：一是期房開盤之初，為了吸引購(gòu)房者，開發(fā)商往往有一些優(yōu)惠;二是在買房人一次性付款時(shí)，此時(shí)的折扣空間一般高于存款利率而低于貸款利率;三是團(tuán)購(gòu)，因?yàn)殚_發(fā)商不僅節(jié)約了宣傳和代理費(fèi)，也不用操心樓層、朝向的調(diào)配，當(dāng)然會(huì)讓利銷售;四是已經(jīng)買了房的買房人，你再帶一個(gè)客戶來買房子，一些開發(fā)商也會(huì)提供一些優(yōu)惠措施作為回報(bào)。

（六）小戶型比高級(jí)住宅更適合投資。市場(chǎng)上的房子形態(tài)較多，有別墅、洋房、新房、商鋪，當(dāng)然不是說別墅等高級(jí)公寓沒有投資價(jià)值，至于看好小戶型住宅的投資價(jià)值還是別墅等高級(jí)公寓還需自行判斷。

（七）投資心態(tài)要好。凡事開始都不能做太高的期望，因此投資新建小區(qū)，人氣尚未形成，如果是出租，一年內(nèi)出租率不會(huì)太高。出售的話，也不會(huì)馬上升值，所以投資時(shí)，心態(tài)要好。

三、 南寧最貴的房子

（一）美泉1612

美泉1612主要是以歐式風(fēng)貌為建筑的藍(lán)本，該項(xiàng)目靈活運(yùn)用了鑄鐵與高檔多變的材質(zhì)，而它簡(jiǎn)單優(yōu)雅的音樂元素符號(hào)，還有獨(dú)特見解的格調(diào)已成為了歐式風(fēng)格的重要見證。要知道這些西式建筑的存在，不僅是對(duì)文化特異性的一種鼓勵(lì)，更是對(duì)都市人生活的一種極致禮贊。

從次樓盤的社區(qū)內(nèi)部打造來看，它七重的園林實(shí)現(xiàn)了北樹南植，并且還采用如白樺等名貴的北方樹種，將四季園林景觀呈現(xiàn)的非常完美。另外，還以大面積的緩坡草地搭配花卉灌木以及局部點(diǎn)綴大型觀賞型喬木與硬質(zhì)鋪裝相結(jié)合，這樣形成了七重高低錯(cuò)落的植被層次，違社區(qū)創(chuàng)造出了一個(gè)幽靜的生活空間。

（二）凱旋1號(hào)

凱旋1號(hào)是由南寧大西洋置業(yè)有限公司所開發(fā)的樓盤羨項(xiàng)目，它屬于奢華精裝平層大宅典范的作品，此項(xiàng)目也是雄踞城區(qū)唯一的半島，它聚集了城市、人文、景觀資源等。

凱旋1號(hào)位于南寧白沙半島的百萬平米大盤，緊挨著邕江，不僅水景相通，并且還三面環(huán)江，2層以上的高度就能觀賞到邕江的美景。設(shè)計(jì)者為了追求親水而居，并營(yíng)造出純法式水居的美宅，另外還將濃郁的法蘭西風(fēng)情帶到了南寧，為凱旋1號(hào)居住者提供了純正巴黎高尚的生活方式，并且還專為懂得生活、尊重品質(zhì)的階層人員量身制定了高端品質(zhì)的法蘭西親水社區(qū)。該樓盤是由著名建筑師文毅以及貝爾高林首席設(shè)計(jì)師譚偉業(yè)，還有亞洲最著名的豪宅設(shè)計(jì)師陳文棟等眾多設(shè)計(jì)大師所打造的。

以上就是小編為大家整理的南寧十大豪華小區(qū)的相關(guān)信息，希望可以幫助到大家啊。小編認(rèn)為，南寧房?jī)r(jià)還是還可以的，如果有想在南寧買房的朋友們，可以盡快考慮一下入手哦。如果大家想了解更多關(guān)于南寧房?jī)r(jià)的相關(guān)信息，請(qǐng)多多關(guān)注桂聘，小編會(huì)為大家更新更多優(yōu)質(zhì)的南寧房?jī)r(jià)相關(guān)的問題。