南寧二手房中介公司哪家好 二手房中介費收費標準
- 作者:李央
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我們都知道,現(xiàn)在有很多人更傾向于買二手房作為自己居住的房子,因為二手房相對來說比較便宜,并且,很多二手房裝修得都非常好還很精致,因此購買二手房能夠剩下一些費用,還能夠省去投入到房屋設計之中得金錢和精力,大大節(jié)省了時間成本。你想更加深入地了解一下二手房中介費收費標準嗎?你想從事二手房中介相關工作嗎?接下來,大家就跟著小編從南寧二手房中介公司哪家好開始了解一下吧!
一、南寧二手房中介公司哪家好
1、廣西南寧正和興房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
2、南寧市萬科物業(yè)服務有限公司
3、廣西廣路實業(yè)投資集團有限公司
4、廣西江山房地產(chǎn)代理有限公司
5、廣西南寧市蘭庭房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
6、南寧貝殼信息科技有限公司
7、廣西恒創(chuàng)愛家科技集團有限公司
8、廣西國泰房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司
9、南寧市榮航房地產(chǎn)置業(yè)有限公司
10、廣西南寧信譽房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
二、二手房中介費收費標準
二手房中介費收費標準及相關法律規(guī)定:
1.為規(guī)范房屋買賣經(jīng)濟服務市場價格行為,降低房屋買賣經(jīng)濟服務費用負擔,中央發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關于降低房屋買賣經(jīng)紀服務收費標準的通知》(以下簡稱《通知》)?!锻ㄖ芬?guī)定,房屋買賣經(jīng)紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協(xié)商確定;宅買賣經(jīng)紀服務收費標準統(tǒng)一不超過2%。
2.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(以下簡稱經(jīng)紀機構)提供的其他服務,由房屋買賣當事人自愿選擇,通過購房合同明確約定。其中代辦房地產(chǎn)登記服務收費,不超過500元/宗;代辦貸款服務收費,不超過300元/宗;辦理房屋入住有關手續(xù)收費,不超過200元/宗;按照委托人要求,提供的其他服務實行市場調(diào)節(jié)價,由委托人與經(jīng)紀機構協(xié)商議定。
三、二手房中介費如何計算
1.一般來說,二手房中介費是房屋成交價格的1%至2%。但是中介服務費在目前也沒有一個統(tǒng)一的規(guī)定,一般都是按照業(yè)內(nèi)的習慣來收取的。那么我們接下來看看二手房中介的一般收費標準。
2.現(xiàn)在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7%收取,其中包括2.2%的中介費和0.5%的保障服務費(擔保費)。小中介公司一般都收取二手房交易價的1-1.5%,有的時候?qū)嵲谑詹簧蟻砭湍苁斩嗌偈嵌嗌倭?,因為他們收取的二手房中介費全是自己純賺的。
3.中介公司表示2.7%的經(jīng)濟服務費中已包括房地產(chǎn)登記、辦理二手房入住相關手續(xù)等費用,購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔保金即可。
二手房中介費可以砍價:
1.二手房中介費當然可以砍價,雖然政府主管部門規(guī)定少數(shù)特別復雜的住宅買賣經(jīng)紀服務,必須經(jīng)交易各方協(xié)商同意才可以確定二手房中介費,但是可以在規(guī)定的收費標準基礎上適當上浮,上浮幅度不得超過10%。
2.如果你認識二手房中介公司里的人。
注意:現(xiàn)在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7%收取,其中包括2.2%的中介費和0.5%的保障服務費(擔保費),小中介公司一般都收取二手房交易價的1-1.5%,其實二手房中介費一般都是按照業(yè)內(nèi)的習慣來收取的。
根據(jù)網(wǎng)友分享統(tǒng)計,二手房中介平均工資¥9140/月,最多人拿8K-10K,占22.2%。
可以看到,南寧市的工資水平還是蠻高的,以下是小編為大家找到的南寧市高薪工作的相關招聘信息,大家可以參考一下噢!
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