南寧房地產(chǎn)市場(chǎng)怎么樣 南寧房?jī)r(jià)現(xiàn)在適合入手嗎

  • 作者:菊華
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不知道想在南寧買(mǎi)房的朋友有多少呢?近些年來(lái),隨著南寧的經(jīng)濟(jì)實(shí)力不斷增長(zhǎng),南寧的土地價(jià)格也貴了起來(lái)。相信很多想在南寧買(mǎi)房的人大概都了解到,南寧現(xiàn)在的房?jī)r(jià)正在不斷上漲,比前幾年要高了不少。其實(shí)這也從一個(gè)側(cè)面可以看出來(lái),南寧的房地產(chǎn)行業(yè)這些年發(fā)展的還是非常不錯(cuò)的。南寧也是廣西一個(gè)發(fā)展?jié)摿Ψ浅4蟮某鞘?,所以南寧的房地產(chǎn)行業(yè)還是非常有前景的。那么南寧房地產(chǎn)市場(chǎng)怎么樣呢?接下來(lái)快和小編一起來(lái)看看吧。

一、南寧房地產(chǎn)市場(chǎng)怎么樣

南寧樓市有點(diǎn)不樂(lè)觀?,F(xiàn)在都已經(jīng)是2月份了,南寧樓市的熱度還是沒(méi)能起來(lái),這已經(jīng)很能說(shuō)明問(wèn)題了。

南寧樓市在過(guò)去的1月份里面,南寧的新房房?jī)r(jià)環(huán)比下跌了0.1%,二手房房?jī)r(jià)環(huán)比下跌了0.6%,不管是新房,還是二手房,房?jī)r(jià)都是下跌的。

現(xiàn)在都已經(jīng)是小陽(yáng)春了,南寧房?jī)r(jià)還是這個(gè)走勢(shì),就已經(jīng)能說(shuō)明南寧樓市的問(wèn)題,比較嚴(yán)重了。

南寧樓市的待售二手房數(shù)量,也是在快速的增加,這說(shuō)明南寧房東也知道,南寧房?jī)r(jià)漲不起來(lái),想要快點(diǎn)把手上的二手房給賣(mài)出去,只可惜,南寧的二手房,沒(méi)那么好賣(mài)。哪怕現(xiàn)在這種小陽(yáng)春,也不是那么順利的。

二、南寧房?jī)r(jià)現(xiàn)在適合入手嗎

南寧熱門(mén)板塊的改善項(xiàng)目熱度確實(shí)有,但大多數(shù)的樓盤(pán)賣(mài)的真的很一般。這兩天呢,去了很多個(gè)售樓部,現(xiàn)場(chǎng)看房的人屈指可數(shù)。剛需買(mǎi)房才是真的最難的,緊張的預(yù)算,第一次買(mǎi)房經(jīng)驗(yàn)。也不足,什么都要了解,哪里有暗坑,孩子上學(xué)有沒(méi)有問(wèn)題,再具體到樓棟位置,樓層戶(hù)型,還有物業(yè)不利因素,貸款等等。南寧雖是省會(huì)城市,但是和其他省會(huì)城市的差距還是巨大的,未來(lái)發(fā)展?jié)摿τ邢蓿蠈幉恢档迷偌觽}(cāng),子彈300+,推薦直接上一線(xiàn),入手深圳,離廣西還近,有剩余子彈可以入手沈陽(yáng),深圳500w以下、500w-1000w之間。

三、南寧房產(chǎn)值得投資嗎

無(wú)論從南寧還是區(qū)位來(lái)看,南寧南寧的房子是有投資價(jià)值的,隨著經(jīng)濟(jì)的不斷復(fù)蘇,南寧的房?jī)r(jià)也會(huì)迎來(lái)上漲,2023年是房?jī)r(jià)上漲年,全國(guó)GDP實(shí)現(xiàn)8%的增速。

廣西的房子還是非常值得去投資的,畢竟廣西當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水平正處于在一個(gè)有條不紊的發(fā)展時(shí)期當(dāng)中。當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)實(shí)力能夠穩(wěn)步增長(zhǎng),那么相應(yīng)的,廣西它的房?jī)r(jià)也是會(huì)得到提升的。從投資的角度上來(lái)考慮,廣西的房地產(chǎn)業(yè)絕對(duì)是非常適合的一個(gè)選擇的。不過(guò)唯一美中不足的地方就是,廣西目前也實(shí)行了限購(gòu)政策,不僅是購(gòu)房的門(mén)檻有所提高,而且購(gòu)房的套數(shù)也有了限制。

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