南寧哪個(gè)位置買房比較好 南寧房?jī)r(jià)趨勢(shì)
- 作者:平安著鑫鑫
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南寧作為廣西壯族自治區(qū)非常出名的城市之一,也就是首府城市,對(duì)于廣西壯族自治區(qū)內(nèi)的人民的吸引力還是很大的,許多人們都希望到自己省份所在綜合發(fā)展實(shí)力最強(qiáng)的城市定居,畢竟這樣不需要適應(yīng)其他省份迥異的文化,而且還不用學(xué)習(xí)新的方言,同時(shí)還能夠享受到自己所在,省份之內(nèi)最優(yōu)質(zhì)的綜合方面的資源,比起到外省生活買房,還是比較劃算的,但是買房可是一件大事,不同地段的房子能夠給人們帶來(lái)的好處也是不一樣的,南寧哪個(gè)地段的房子比較好呢?感興趣的小伙伴,現(xiàn)在就一起來(lái)看看吧!
一、南寧哪個(gè)位置買房比較好
第一個(gè)好地段:鳳嶺北
鳳嶺北歷來(lái)都是購(gòu)房者的心頭好,品牌樓盤云集,周邊的配套又好,買的可是圈子,所以但凡有些錢的有錢人,都愛(ài)買這里。
第二個(gè)好地段:五象湖片區(qū)
五象新區(qū)在政府的扶持下飛速發(fā)展,房?jī)r(jià)也當(dāng)然的漲了不少,買五象就是買前景,當(dāng)然啦,五象的環(huán)境也是不錯(cuò)滴。
第三個(gè)好地段:地鐵沿線
南寧已經(jīng)規(guī)劃了好幾條地鐵了,未來(lái)的南寧可以說(shuō)是一個(gè)地鐵南寧,1號(hào)線的便捷讓更多的購(gòu)房者把目光放在地鐵沿線的樓盤上,所以地鐵沿線也成了置業(yè)的熱門地段。
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二、南寧房?jī)r(jià)趨勢(shì)
南寧房?jī)r(jià)連續(xù)下跌三個(gè)月了。
以前南寧樓市火熱的時(shí)候,南寧良慶區(qū)房?jī)r(jià)一直號(hào)稱要追上甚至要追上青秀區(qū)的房?jī)r(jià),結(jié)果南寧樓市后來(lái)降溫以后,兩者的差距越來(lái)越大。
之前南寧青秀區(qū)房?jī)r(jià)是1.5萬(wàn),良慶區(qū)房?jī)r(jià)是1.4萬(wàn),雙方只差1000元,現(xiàn)在青秀區(qū)房?jī)r(jià)是1.4萬(wàn),而良慶區(qū)房?jī)r(jià)就只有1.2萬(wàn)了。
現(xiàn)在南寧樓市熱度不高,南寧購(gòu)房者就更喜歡一些確定性比較高的板塊。
對(duì)于那些新區(qū)之類的,南寧的購(gòu)房者還是比較慎重的。
南寧青秀區(qū)是南寧各種配套都比較完善的地方,不管是產(chǎn)業(yè)還是教育資源,都比較好,所以在南寧房?jī)r(jià)整體下跌的時(shí)候,青秀區(qū)房?jī)r(jià)還能保持一個(gè)穩(wěn)定。
南寧的那些郊區(qū)房?jī)r(jià),也都在普遍下跌,像是西鄉(xiāng)塘區(qū)、江南區(qū)等等的,房?jī)r(jià)普遍已經(jīng)跌破10000元了。
三、買房怎么選地段
1、中心區(qū)地段
中心區(qū)地段不僅地理位置優(yōu)越,同時(shí)也是城市價(jià)值最高的地段之一。這類地段保值性更好,但購(gòu)房成本亦較高,更適宜金領(lǐng)階層以上,有穩(wěn)定高收入的群體選房。此類地段的房子可以帶來(lái)很好的生活品質(zhì)和社交圈子,但同時(shí)購(gòu)買的時(shí)候需要有足夠的資金儲(chǔ)備。
2、次中心區(qū)地段
次中心區(qū)地段比中心區(qū)地段略顯次要,但仍然具有中心區(qū)地段的基本屬性。這類地段現(xiàn)代生活配套成熟,價(jià)值潛力大,整體人文素養(yǎng)高,交通便捷,更適宜高級(jí)白領(lǐng)階層、公務(wù)員等有穩(wěn)定較高收入的群體選房。此類地段的房子通常價(jià)格相對(duì)中心區(qū)地段來(lái)說(shuō)會(huì)有所降低,但仍然屬于高檔房產(chǎn)。
3、成長(zhǎng)型地段
成長(zhǎng)型地段是指處于城市重點(diǎn)規(guī)劃的藍(lán)圖之中,如城市新興文化區(qū),新興旅游區(qū)和新興經(jīng)濟(jì)區(qū)等等。這類地段購(gòu)房成本相對(duì)較低,房子增值潛力巨大,更適宜普通白領(lǐng)階層、改善型群體選房。在購(gòu)買這類地段的房子時(shí),需要關(guān)注城市規(guī)劃和未來(lái)的發(fā)展?jié)摿?,慎重選擇。
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