南寧市區(qū)房?jī)r(jià) 南寧房?jī)r(jià)趨勢(shì)


南寧市作為廣西壯族自治區(qū)的首府城市,對(duì)于生活在廣西壯族自治區(qū)的小伙伴的吸引力還是比較強(qiáng)的,而且南寧市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展在全區(qū)的表現(xiàn)還是很不錯(cuò)的,如果大家不想遷居到外省生活,那么如果能夠在自己所在省份或者自治區(qū)內(nèi)的首府城市買(mǎi)房定居生活可以說(shuō)得上是頂配之一了,但是在南寧這座城市買(mǎi)房需要投入的資金也是不容小覷的,不同地段的房子也會(huì)有它不同的價(jià)格,小編今天想為大家介紹的是南寧市區(qū)的房?jī)r(jià)的情況,如果大家想到市區(qū)買(mǎi)房,現(xiàn)在就可以跟著小編一起來(lái)看看下面的內(nèi)容了哦!

一、南寧市區(qū)房?jī)r(jià)

據(jù)搜索,我們可以回答這個(gè)問(wèn)題:南寧市區(qū)房?jī)r(jià)如何?

青秀 安吉麒麟尊府 10900元/㎡ 西鄉(xiāng)塘 保利明玥江山 14500元/㎡ 良慶 龍光玖譽(yù)城 10500元/㎡ 

江南 萬(wàn)科城 7000元/㎡ 青秀 華潤(rùn)置地西園望江 17000元/㎡ 江南 凱旋1號(hào)上水灣 13000元/㎡ 江南 華潤(rùn)置地未來(lái)城市 10500元/㎡。

小編為大家找來(lái)了南寧與房子相關(guān)的招聘信息,一起來(lái)看看吧!

二、南寧房?jī)r(jià)趨勢(shì)

南寧新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)分別為:環(huán)比指數(shù)99.3,同比指數(shù)98.0,1—7月平均指數(shù)97.6;二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)分別為:環(huán)比指數(shù)99.5,同比指數(shù)95.0,1—7月平均指數(shù)94.5。南寧新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比、同比均下降。

本月南寧住宅成交量?jī)r(jià)齊跌,成交均價(jià)為12716元/㎡。供應(yīng)面積11.24萬(wàn)㎡,其中江南區(qū)住宅供應(yīng)5.43萬(wàn)㎡,占比最大,其次是青秀區(qū),供應(yīng)2.82萬(wàn)㎡;成交面積17.64㎡,其中良慶區(qū)住宅成交4.71萬(wàn)㎡,占比最大,其次是青秀區(qū),成交4.41萬(wàn)㎡。

7月,南寧存量住宅成交1782套,成交面積20.39萬(wàn)㎡,面積成交環(huán)比減少6%,同比增加34%。其中青秀區(qū)成交面積7.49萬(wàn)㎡,成交套數(shù)585套,居本月成交首位。截至2023年7月底,南寧市住宅存量為758萬(wàn)㎡,按近一年去化速度計(jì)算,消化周期為19個(gè)月,去化周期有所上漲。

三、買(mǎi)房要注意什么

1、不要被房?jī)r(jià)數(shù)字忽悠

現(xiàn)在,買(mǎi)的賣(mài)的都幾近“瘋狂”了。越是瘋狂的時(shí)候越要冷靜,尤其是價(jià)格,決定了你目前的開(kāi)支,后續(xù)的月供,還有裝修等。開(kāi)發(fā)商給出的價(jià)格,往往不外采取先加價(jià)后優(yōu)惠、直接限定房源的優(yōu)惠、抽獎(jiǎng)或贈(zèng)送優(yōu)惠、全屋提供一定裝修標(biāo)準(zhǔn)的贈(zèng)送式銷(xiāo)售,這些成本,開(kāi)發(fā)商都已經(jīng)計(jì)入到房?jī)r(jià)中。所以對(duì)于成交價(jià),才是你關(guān)心的重點(diǎn),既要作橫向比較,看看其他類(lèi)似樓盤(pán)價(jià)格如何,再就是結(jié)合自己當(dāng)初制訂的購(gòu)房預(yù)算進(jìn)行比較,超出太多的話,得慎重,也可以考慮推遲買(mǎi)房。

2、惡補(bǔ)之后再買(mǎi)房

房?jī)r(jià)居高不下,買(mǎi)房可不是兒戲,因此,初次置業(yè)者在買(mǎi)房前學(xué)習(xí)了解一些房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)是必需的。對(duì)于房地產(chǎn)這個(gè)對(duì)售購(gòu)雙方來(lái)說(shuō)信息不對(duì)稱(chēng)的市場(chǎng),消費(fèi)者主動(dòng)縮小信息差距,總會(huì)減少盲目購(gòu)買(mǎi)或者上當(dāng)購(gòu)買(mǎi)的機(jī)會(huì)。因?yàn)榉康禺a(chǎn)市場(chǎng)是一個(gè)正在發(fā)展和逐步成熟的新興產(chǎn)業(yè),所以購(gòu)房者在準(zhǔn)備購(gòu)房之前更需要對(duì)樓市有所了解。

3、對(duì)公司的信譽(yù)、實(shí)力要細(xì)細(xì)考證

引發(fā)出期房購(gòu)買(mǎi)煩惱的,大多是購(gòu)買(mǎi)者選擇了那些實(shí)力不強(qiáng)、信譽(yù)不好的開(kāi)發(fā)商,從而造成不能按時(shí)交房,質(zhì)量太差。因此,購(gòu)房者首先要選好公司,選擇那些信譽(yù)好,實(shí)力強(qiáng)的大企業(yè),到他們公司買(mǎi)房。這些公司考慮到信譽(yù),都能做到按期按質(zhì)交房。

在這篇文章之中,小編為大家介紹了南寧市區(qū)房?jī)r(jià)的具體情況,不僅如此,小編還為大家找來(lái)了南寧市近幾個(gè)月的房?jī)r(jià)發(fā)展趨勢(shì)的信息,買(mǎi)房是一個(gè)需要經(jīng)過(guò)人們慎重考慮的事情,所以小編也為大家找來(lái)了買(mǎi)房的注意事項(xiàng),大家也可以仔細(xì)看一下哦。桂聘還有許多新鮮的招聘信息,快來(lái)看看吧!


*此圖文內(nèi)容為非商業(yè)目的之用的采編、轉(zhuǎn)載、分享,版權(quán)屬其著作權(quán)人所有。若侵犯了您的正當(dāng)權(quán)益,請(qǐng)聯(lián)系我們刪除。
標(biāo)簽:

上一篇:南寧好利來(lái)服務(wù)員工資待遇 好利來(lái)簡(jiǎn)介

下一篇:廣西有多少個(gè)城市怎樣排名 南寧面積人口GDp