柳州買房首付一般是多少 柳州貸款政策
- 作者:不可方物
- 更新日期:
- 閱讀:1072
如今,隨著社會的不斷發(fā)展,房地產(chǎn)市場成為了人們關(guān)注的熱點話題之一。尤其是在柳州這座美麗的城市,買房成為了人們生活的重要一環(huán)。柳州買房首付一般是多少,這是許多計劃購房者在考慮購房時關(guān)注的重要問題。隨著房價的上漲,首付金額成為了購房的一大壓力。在柳州地區(qū),貸款政策也是購房者關(guān)注的焦點之一。然而,柳州買房的首付一般是多少,以及柳州的貸款政策又如何呢?那么,讓我們來一起了解一下柳州買房首付和貸款政策的情況吧。讓我們一同探尋其中的奧秘。
一、柳州買房首付一般是多少
在柳州買房,首套房首付不低于20%,二套不低于30%;而在柳州市區(qū)內(nèi)購買單價1萬元或以上的商品房,首套房首付不低于25%,二套不低于35%,三套以上不支持貸款。具體來說,居民家庭首次購買普通住房的最低首付比例為20%,擁有(不含繼承、受贈、自建等非購買途徑取得)1套住房的居民家庭,無論是否有過住房貸款記錄和貸款是否結(jié)清,為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房,最低首付比例為30%。居民家庭在市區(qū)內(nèi)擁有或者已購買2套(不含繼承、受贈、自建等非購買途徑取得)及以上商品住房,再次購買商品住房(含精裝房)的,首付比例不得低于購房總價款的100%。
二、柳州貸款政策
貸款額度=(借款申請人公積金賬戶余額+配偶公積金賬戶余額)×6。
其中,借款申請人及配偶住房公積金賬戶余額的認定,以公積金中心受理之日正常匯繳賬戶的余額為準(zhǔn)。最高貸款額度上限繼續(xù)保持60萬元(含60萬元)不變。按照本辦法計算出職工家庭可貸額度高于60萬元的,按60萬元核定;低于15萬元的,按15萬元核定。按照本辦法計算出的可貸額度數(shù)值保留到萬位,萬位以下金額不為零的數(shù)值則萬位加1。借款主申請人在柳州市連續(xù)正常足額繳存住房公積金12個月(含)以上,配偶為中國人民解放軍現(xiàn)役軍官的,配偶可按我市住房公積金繳存余額5萬元為標(biāo)準(zhǔn),與主申請人合并計算住房公積金繳存余額確定貸款額度。
三、柳州住哪里比較方便
如果是在柳州上班,工作穩(wěn)定,建議在公司不遠處的商圈買。比如你在陽和工作,可以買古亭山片區(qū)或者恒大御景灣那邊,遠一點的柳東也可以考慮。如果你在柳東工作,建議考慮柳東或者古亭山片區(qū)。如果在五菱柳工那邊,建議就別買柳東和陽和,柳州雖然小路不遠,上班高峰還是要考慮方便,不然堵車就不太好。說說其他的,其實每個片區(qū)都有相應(yīng)的醫(yī)院和學(xué)校等等配套。比較成熟的商圈有谷埠街,五星街,萬達,萬象,柳南萬達,飛鵝,古亭山(冠亞國際、香港新城)等等。我的房子買在一個限價房小區(qū),相對來說價格沒那么高,也正好在公司附近,出門口就是小學(xué)。對我來說比較適合。政府項目,目前來看也沒什么質(zhì)量問題。對我來說,我認為這就是最好的?!傲莸姆孔幽睦镒詈??” 五星街、河?xùn)|一帶當(dāng)然是最好的選擇;配套完善,人氣高,也是柳州絕對的市中心。不過價格也會相對高不少,價格過萬,有些樓盤甚至直逼兩萬;預(yù)算充足建議選擇五星街、河?xùn)|一帶。
以下是小編為大家找到的高薪招聘信息:
總的來說,柳州買房的首付款都有一定的規(guī)定,但并不是鐵板一塊,而是根據(jù)購房者的需求和政府的政策而靈活調(diào)整。柳州的貸款政策更是為購房者提供了更多的選擇機會。因此,無論是首付款的多少還是貸款政策的優(yōu)惠,柳州都為人們提供了一個良好的購房環(huán)境。讓我們一同期待柳州未來更加美好的發(fā)展,為自己創(chuàng)造一個溫馨的家園吧。今天小編的文章就到這里啦,希望能夠幫助到你。如果你想要了解更多的信息,你可以登錄“桂聘”app查看。期待我們下次再會!
*此圖文內(nèi)容為非商業(yè)目的之用的采編、轉(zhuǎn)載、分享,版權(quán)屬其著作權(quán)人所有。若侵犯了您的正當(dāng)權(quán)益,請聯(lián)系我們刪除。