南寧地區(qū)置業(yè)顧問工資待遇 置業(yè)顧問崗位職責(zé)
- 作者:月亮灣灣
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很多小伙伴都想來南寧發(fā)展,因為作為一座國際化都市,南寧有廣闊的發(fā)展前景。隨著東盟博覽會永久落戶南寧,以及一帶一路發(fā)展戰(zhàn)略的落實,南寧作為重要的中心城市,作用不容小覷。而來到南寧就要面對住宿問題,買房自住或者買房投資都是不錯的選擇。而置業(yè)顧問能給大家提供專業(yè)的建議,給大家在購房問題上解決困難。今天小編就帶大家一起來看看南寧地區(qū)置業(yè)顧問工資待遇如何吧。
一、南寧地區(qū)置業(yè)顧問工資待遇
賣房子可以是一手房銷售,也可以是二手房,一手房銷售:提成一般是千分之三至千分之五,即月銷售額1000萬,提成3-5萬,月銷售額500萬,提成1.5萬-2.5萬,以此類推;有的開發(fā)商的售樓部置業(yè)顧問是按照提成是按任務(wù)的,一般一個月2套任務(wù),完不成是1.6‰,完成了是1.8‰,超過任務(wù)的部分是按2‰。底薪2500,如果在三四線的小縣城,房價8000,一套房也就一百萬左右,完成任務(wù)的情況下,兩套房拿3000多提成,帶上底薪共六千左右;如果房地產(chǎn)銷售員的業(yè)績比較理想,那么即使底薪不高,提成較高,月薪也是非??捎^的??傮w而言,置業(yè)顧問底薪只有2200到3500左右,提成是千分之二到千分之四不等。
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二、置業(yè)顧問崗位職責(zé)
1、主動維護公司聲譽,對本樓盤進行宣傳;
2、熱情接待,細致講解,耐心服務(wù),務(wù)必讓客戶對我們提供的服務(wù)表示滿意;
3、全面熟練地掌握本樓盤的規(guī)劃、設(shè)計、施工、管理情況,了解房地產(chǎn)法律、法規(guī)以及相關(guān)交易知識,為客戶提供滿意的咨詢;
4、制定個人銷售方案、計劃,嚴格按照公司的銷售價格及交房標(biāo)準(zhǔn)進行銷售;
5、挖掘潛在的客戶;
6、進行市場調(diào)查,并對收集的情報進行研究;
7、注意相關(guān)資料、客戶檔案及銷售情況的保密;
8、及時向銷售部負責(zé)人反映客戶信息,以便公司適時改變銷售策略;
9、每天記錄電話咨詢及客戶接待情況;
10、協(xié)助解決客戶售后服務(wù)工作;
11、銷售部同事間要互相尊重,互相學(xué)習(xí),以團隊利益為重;
12、做好對客戶的追蹤和聯(lián)系;
13、每天做銷售小結(jié),每月做工作總結(jié);
14、維護售樓現(xiàn)場的設(shè)施的完好及清潔。
三、房地產(chǎn)市場前景
在未來的調(diào)整過程中,政府將繼續(xù)出臺合理、有針對性的政策,穩(wěn)定市場,引導(dǎo)市場回歸居住屬性。通過逐步降低房地產(chǎn)企業(yè)的負債率,控制開發(fā)規(guī)模和市場準(zhǔn)入,實現(xiàn)房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定發(fā)展。從目前的調(diào)控政策和國民經(jīng)濟的整體發(fā)展來看,未來房地產(chǎn)市場的樂觀是有根據(jù)的。未來幾年中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢的預(yù)測值得一看。雖然調(diào)整周期需要3至5年,但房地產(chǎn)市場將通過兼并重組和債務(wù)減免實現(xiàn)健康發(fā)展。在這個過程中,政府的宏觀調(diào)控和房企的積極調(diào)整至關(guān)重要。同時,也要關(guān)注市場的不確定因素和風(fēng)險,以便及時應(yīng)對。只有在穩(wěn)定健康的房地產(chǎn)市場環(huán)境中,中國經(jīng)濟才能持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。
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