南寧公積金買房新規(guī)定 住房公積金是什么

隨著這個社會日益變更，經(jīng)濟(jì)發(fā)展飛速，住房成為一個熱點(diǎn)話題，似乎擁有一套屬于自己的房子已經(jīng)成為人生的一大重事，每個年輕人都在奮力工作，為的就是能在城市里有一個立足之地、為的是能在老家有一座房子光宗耀祖等等。但是隨著人口增多，城市住房用地越來越緊張，房價也在不斷上調(diào)，為了減輕買房壓力、增多住房的福利，國家出臺了新政策，用于職工購買、建造、翻建、大修裝修自住房或交納房租，下面讓小編戴大家了解下南寧公積金買房新規(guī)定叭！

一、南寧公積金買房新規(guī)定

2020年2月23日，廣西南寧住房公積金管理中心網(wǎng)站發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款有關(guān)政策的通知》，可以稱之為公積金購房鼓勵政策。

根據(jù)政策了解，職工個人及家庭只擁有一套住房，且該住房建筑面積在120平方米(含)以內(nèi)的，允許其在購買建筑面積為144平方米(含)以內(nèi)的第二套住房時申請使用住房公積金貸款。購房首付款比例應(yīng)不低于40%，貸款利率調(diào)整為同期住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍，最高貸款金額為50萬元。

另外，允許144平以內(nèi)第二套住房使用公積金貸款，職工個人及家庭只擁有一套住房，且該住房建筑面積在120平方米（含）以內(nèi)的，允許其在購買建筑面積為144平方米（含）以內(nèi)的第二套住房時申請使用住房公積金貸款。職工個人及家庭購買第二套住房或第二次申請住房公積金貸款的，購房首付款比例應(yīng)不低于40%，貸款利率調(diào)整為同期住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍，最高貸款金額為50萬元，月還款額應(yīng)不低于家庭收入的35%。

二、住房公積金是什么

住房公積金（Housing fund）是指用于住房的社會福利，具有普遍性、強(qiáng)制性的特點(diǎn)，主要用于職工購買、建造、翻建、大修裝修自住房或交納房租。 該公積金主要由國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工對等繳存。

住房公積金具有一些性質(zhì):

（1）保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障；

（2）互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機(jī)制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助，體現(xiàn)了職工住房公積金的互助性；

（3）長期性，每一個城鎮(zhèn)在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關(guān)系的這一段時間內(nèi)，都必須繳納個人住房公積金；職工所在單位也應(yīng)按規(guī)定為職工補(bǔ)助繳存住房公積金。

三、公積金的用途

公積金的用途：

1、每月繳存住房公積金相當(dāng)于為自身的住房消費(fèi)作儲蓄,只要發(fā)生購房等政策允許的情況,就可以按照規(guī)定的限額及頻率提取使用;

2、當(dāng)家庭遇政策規(guī)定范圍內(nèi)的突發(fā)事件,可按規(guī)定提取帳戶內(nèi)的住房公積金,以緩解由此造成的經(jīng)濟(jì)壓力。

3、當(dāng)退休時,個人帳戶內(nèi)尚未提取的住房公積金,可一次性結(jié)算本息后予以銷戶提取,這樣,相當(dāng)于一筆養(yǎng)老金。

讀完了這篇文章，小編相信大家對南寧公積金的相關(guān)信息有了一定的了解吧！可以先提前去了解下南寧公積金最低交多少，然后再去繳納公積金，因?yàn)槊糠N工作的職工的公積金繳納都不一樣，還是需要具體問題具體處理哦！