桂林房子升值最快地方 桂林目前各區(qū)的房價

如今社會有個詞叫做“房奴”意思是社會上很多人為了分期買房子，將還款至老年時期。很多人只付得起首付，后面的會進(jìn)行長達(dá)十幾年的分期還款。所以現(xiàn)在的房價一年也比一年高。但是也并不是國內(nèi)所有城市的房價都是一樣的。比如桂林和北京的房價就是天差地別。那么桂林房價多少錢一平方呢？大家也知道房子現(xiàn)在升值很快，也許只過半年，就漲了近一半。所以大家可能想知道桂林房子升值最快的地方，想在桂林買房的朋友也想了解一些桂林的房價現(xiàn)狀，那么這些內(nèi)容都由小編來為大家準(zhǔn)備，大家一起來看看吧。

一、桂林房子升值最快地方

學(xué)區(qū)房附近吧。

象山區(qū)

1.崇善小學(xué)迎賓分校

地址位于迎賓路口西側(cè)，本次規(guī)劃用地面積16675.78平方米，設(shè)計班級數(shù)24個，機(jī)動車停車位13個，非機(jī)動車停車位750個。

2.凱風(fēng)小學(xué)萬福分校

建設(shè)地址位于萬福路南側(cè)，萬福安居小區(qū)北組團(tuán)東面。目總建筑面積12405平方米，新建4棟綜合教學(xué)樓，規(guī)劃開設(shè)24個班。

疊彩區(qū)

1.城北小學(xué)

位于定江路南側(cè)，永彩路東側(cè)，規(guī)劃總建筑面積15490平方米，其中辦公樓面積2656平方米，教學(xué)樓面積6536平方米，體育館面積2400平方米，食堂面積990平方米，學(xué)生宿舍樓面積2311平方米。

2.中山中學(xué)城北校區(qū)

位于疊彩區(qū)站前路片區(qū)，春江路西側(cè)，本次規(guī)劃凈用地面積36555平方米，規(guī)劃總建筑面積45980平方米。

七星區(qū)

1.七星區(qū)漓東小學(xué)

2.三聯(lián)試驗(yàn)小學(xué)

臨桂區(qū)

1.復(fù)興小學(xué)

位于臨桂新區(qū)奧園東路西側(cè)，新龍路南側(cè)，計劃占地面積39176.2平方米，總建筑面積約1.9萬平方米，建設(shè)規(guī)模為36個班，建設(shè)工期預(yù)計為3年。

2.桂林中學(xué)臨桂校區(qū)

選址在臨桂新區(qū)機(jī)場路北側(cè)。校園建設(shè)規(guī)模按近期60個班，3000人設(shè)計；遠(yuǎn)期105個班，為全日制寄宿學(xué)校，整個校園一次規(guī)劃，分期建設(shè)。

除此之外，臨桂區(qū)四小，臨桂四中也在新建校區(qū)之中。

更為值得注意的是，其中桂林市復(fù)興小學(xué)，象山區(qū)崇善小學(xué)迎賓分校、凱風(fēng)小學(xué)萬福分校、七星區(qū)漓東小學(xué)、三聯(lián)實(shí)驗(yàn)學(xué)校、疊彩區(qū)城北小學(xué)、雁山區(qū)一小，臨桂區(qū)四小、臨桂四中的建設(shè)為桂林五年來重點(diǎn)推進(jìn)的9所小學(xué)。

二、桂林目前各區(qū)的房價

過去一年桂林房價格漲勢明顯，國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，桂林市轄區(qū)新建商品住宅價格已連續(xù)12個月環(huán)比上漲，所以說房價永遠(yuǎn)是昨天的便宜，買房還得趁早，從桂林各城區(qū)的主流在售樓盤房價來看，七星區(qū)約8000-13000元/㎡，秀峰區(qū)約8000-11000元/㎡，象山區(qū)約6000-9000元/㎡，疊彩區(qū)約6500-9000元/㎡，臨桂區(qū)約5500-6800元/㎡，七星區(qū)是當(dāng)仁不讓的富人區(qū)，臨桂區(qū)仍是價格洼地。

隨著桂林國際旅游勝地的建設(shè)發(fā)展，越來越多的房企大咖進(jìn)駐桂林，尤其是碧桂園、萬達(dá)、恒大、華潤、花樣年、廣匯等全國品牌房企，給桂林新房奉上了一個又一個品質(zhì)項目，用在一線城市賺到的錢，在房價并不算高的桂林，也能買到一線大牌開發(fā)的項目了。

三、桂林市哪個區(qū)房價最便宜

香林郡：均價3900元/㎡

高鐵旁·準(zhǔn)現(xiàn)房·彰泰物業(yè)小區(qū)——香林郡(動態(tài)  圖片  地圖  點(diǎn)評  問答  價格) ，贈送面積極高，最高贈送25%，真正做到戶戶多送一間房，現(xiàn)112-137㎡（3+1房、4+1房）高拓展珍藏大宅熱賣中，均價3900元/㎡，38萬買四房，對于想要三代同堂的買房客戶來說，再合適不過了。

香林郡地處福利路、高鐵北站為核心的桂林濱北區(qū)中心位置，項目向西經(jīng)西二環(huán)可直接通桃花江、蘆笛巖景區(qū)、桂林西站、臨桂新區(qū)；往東聯(lián)通城市大動脈北辰路，人人樂，寶路小學(xué)、師大附中近在咫尺；向北1.3公里即是桂全、桂柳、包茂高速的出入口，向南直接接駁圣隆路。往南經(jīng)福利路鏈接桂林北站、沃爾瑪商圈；香林郡是集桂林湘商總部中心、甲級寫字樓、星級酒店、高端住宅、一站式商業(yè)購物廣場、高檔會所、情景式中心園林、大型地下停車場、幼兒園為一體的大型城市綜合體項目。

鵬程·金色城市：實(shí)得單價3600元/㎡起

鵬程·金色城市(動態(tài)  圖片  地圖  點(diǎn)評  問答  價格) 項目二期巴黎春天73-129㎡N+1戶型熱銷中，更多可用空間，實(shí)得單價3600元/㎡起。準(zhǔn)現(xiàn)房，幸?？吹靡?，2017年10月即可交房。

鵬程·金色城市效果圖

鵬程·金色城市(動態(tài)  圖片  地圖  點(diǎn)評  問答  價格) 處于粵桂黔高鐵經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)核心區(qū)位---八里四路與福利路交匯處，坐落于高鐵雙戰(zhàn)間繁華地段。項目向南2公里是桂林北站，向西2公里是桂林西站，向東1公里是桂林的老八里街，向北500米是桂林外環(huán)線的新“桂林北”出入口。前景廣闊的區(qū)域，四通八達(dá)的交通，鵬程·金色城市未來升值潛力巨大。

梧桐墅五期十里花海：均價未定

10年梧桐墅，花開為君來！500畝浩瀚大盤，10年匠心筑城，梧桐墅收官力作，梧桐墅五期·十里花海(動態(tài)  圖片  地圖  點(diǎn)評  問答  價格)，以“花海生活”之美，再續(xù)傳奇。

梧桐墅五期·十里花海效果圖

項目主打四季花海主題園林景觀，花香隨四季轉(zhuǎn)換；產(chǎn)品規(guī)劃全方面升級，罕見低密度、小高層電梯洋房，一梯兩戶、三戶建筑規(guī)劃，充分考慮生活使用功能，6米寬景陽臺，一、二樓贈送私家平臺及露臺。五期89-144㎡四季花海院落，一席爭藏！

彰泰峰譽(yù)：4300元/㎡起

彰泰·峰譽(yù)91-145㎡瞰江大宅正在銷售中，僅需4300元/㎡起（使用面積），一線江景房錯過即無！

彰泰·峰譽(yù)(動態(tài)  圖片  地圖  點(diǎn)評  問答  價格) 位于桂林北漓江上游，推窗即可飽覽一線無遮擋的水墨江景。舉步即達(dá)漓江畔，賞南洲島公園美景，享受安靜舒適的生活。項目打造有2.5萬平的峰譽(yù)廣場，擁有著7000㎡的地下超市，五星酒店曼哈頓酒店已進(jìn)駐開業(yè)，是周邊居民主要的商業(yè)購物、休閑活動中心。

以上就是桂聘小編為大家解答的關(guān)于桂林房子升值最快的地方在哪里的內(nèi)容啦。目前來說，桂林臨桂區(qū)的發(fā)展速度很快速。雖然疫情的沖擊使房價有了一定的下降，但是疫情穩(wěn)定后，房價也會隨之增加，所以大家的買房壓力還是很大的。有條件的朋友越早買房越好哦。